Departamento en CHACO 200

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Valeria Ayala - MLS ID 420541222-26 ¡Gran oportunidad en Monte Grande! Departamento de 3 ambientes CON ESCRITURA excelente distribución ubicado en el Complejo Vitum III torre 10 dpto 5. Un entorno residencial rodeado de espacios verdes que lo convierten en la opción ideal para tu familia. Distribución - Ingreso por escalera a primer piso. - Living comedor luminoso con espacio de estar y comedor diario. - Cocina independiente equipada con bajo mesada y alacena. - 2 dormitorios con alfombras. - Baño completo renovado. Características destacadas - Complejo rodeado de espacios verdes parquizados. - Ambientes listos para habitar. - Bajas expensas. - Todos los servicios. Ubicación estratégica A metros de Av. Ramon Santamarina y cercano a Av. Enrique Santamarina. Centros educativos y gran variedad de comercios en cercanía. Fácil acceso a transporte público líneas de colectivo 501 245 394 306. Excelente alternativa tanto para vivienda familiar como inversión. Mudate a un entorno seguro tranquilo y bien conectado con todo lo que necesitás para tu día a día. Contactanos para más información o coordinar tu visita. ¡Estamos para ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio mono ambiente sobre la avenida Santamarina. El mismo cuenta con balcon al frente !!! XINTEL (RRA-RRA-279)

Departamento de 3 ambientes, con estacionamiento B° Coca Cola - Monte Grande. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en Ramón Santamarina al 900, torre 13, 2° piso por escalera, unidad 11, con balcón al noroeste, cuenta con una excelente distribución. Una muy buena opción para quienes buscan un hogar funcional, con buena iluminación y en una zona de fácil acceso. Distribución y características de la unidad: Ingreso con portero eléctrico, hall amplio y bien iluminado. Living comedor espacioso con salida al balcón contra frente con orientación noroeste y equipado con estufa a gas. Cocina equipada con bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y termotanque a gas de 50 litros para agua caliente. dos dormitorios con placard empotrado al frente, con excelente capacidad de guardado. Baño completo con ducha americana y vanitory. Pisos cerámicos de calidad, en excelente estado de conservación. Superficie de los ambientes: Living comedor: 4,85x2,95 m = 14,31 m² Sala de estar: 2,90x2,10 m = 6,09 m² Pasillo: 0,96x3,00 m = 2,88 m² Cocina: 2,98x1,44 m = 4,29 m² Lavadero: 1,30x1,64 m = 2,13 m² Baño: 2,20x1,20 m = 2,64 m² Dormitorio principal: 2,90x3,00 m = 8,70 m² Dormitorio secundario: 2,70x3,00 m = 8,10 m² Superficie total estimada: 49,14 +/- 50 m² Comodidades y entorno del complejo: Cocheras comunes al frente del edificio, con disponibilidad asegurada. Plaza con espacios verdes dentro del predio. Expensas accesibles $6.000 aprox. Barrio tranquilo, con excelente conectividad a transporte público, comercios, centros educativos y plazas. Transportes: A solo 10 minutos de la estación Monte Grande (línea Roca, trenes cada 20 min.) y con múltiples líneas de colectivos (164, 501 R. 13 y varios ramales mas, 306, 394, 435, COMBIS, 51 y 318) en un radio de 1-4 minutos. Perfecta conectividad por SUBE y opciones rápidas al centro porteño Capital Federal. Comercios y servicios: En un radio de 2 km alrededor hay supermercados, incluyendo cadenas como COTO, supermercado LUNA y otros locales como Farmacias varias, destacando una a solo dos cuadras sobre Av. Ramón Santamarina. Tiendas y rubros varios, panaderías, kioscos y comercios en el centro comercial próximo, frente a la estación. Educación: Jardines de infantes al menos 4 en el área de 2 km. Colegios primarios y secundarios al menos 5, incluyendo escuelas provinciales y privadas. Instituto Superior de Formación Docente N°35 "Prof. Vicente D'Abramo" (técnico y profesorado), en calle Amat 279 Espacios verdes y recreación: Plaza Mitre y exteriores del predio aportan zonas verdes y de espacimiento; el propio complejo cuenta con campo deportivo y espacio para disfrutar al aire libre. Simplemente, una de las mejores oportunidades por m² en la zona. Valor, ubicación y estado general garantizan una excelente opción para vivir o invertir. Contáctanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento con la normativa vigente, la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E. Higgins, CPMCLZ 4524 - Felix de Azara 520 Lomas de Zamora. Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Eric La Ragione - MLS ID 420541197-45 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN MONTE GRANDE BUENOS AIRES Unidad combina diseño moderno y funcionalidad perfecta en el corazón de Monte Grande. Este monoambiente de 35 m es la definición de vivir con estilo moderno y en excelente ubicacion A solo 1 cuadra del centro comercial de Monte Grande ubicado en el piso 3 ofrece una vista a la esquina centrica de Ameghino y Las Heras con acceso al balcón A 1 cuadra de la Calle central comercial ALEM A 2 cuadras de la estacion de trenes y terminales de omnibus y Combis A 2 cuadras de la plaza central de la ciudad y de los centros de salud mas importantes de la ciudad Distribución inteligente maximiza el espacio Balcón con orientación Este que recibe la luz natural perfectamente Placard amplio Acceso por escalera y ascensor amplio y moderno Servicios de electricidad agua gas e internet Sistema de desage cloacal Excelente estado general que minimiza futuras inversiones UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Florentino Ameghino en una zona que combina tranquilidad y conectividad. Un espacio pensado para quienes buscan vivir con simplicidad y elegancia. Ideal para profesionales jóvenes inversores o primera vivienda o bien ideal uso despacho oficina. Una oportunidad única de tener tu propio espacio en el centro de Monte Grande. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-228 Venta de departamento dúplex de 3 ambientes completamente refaccionado. SE ABONA FEE DE EXPENSAS DE 20 EXPENSAS JUNTAS PARA LA COMPRA. En planta baja cuenta con Cocina moderna con muebles y alacena completo Toilette para mayor comodidad Living-comedor amplio y luminoso Patio con parrilla -Pisos de Porcelanato calacatta recién colocados. -Caños y tubería de luz hechos a nuevo. -Vanitory y griferias nuevas en toda la casa. En planta alta cuenta con Dos habitaciones con tiro balanceado y ventilador de techo una de ellas con aire acondicionado amplios placares con espacio de guardado. Baño completo Entrepiso que puede ser usado como tercera habitación. Cabe destacar la luminosidad del departamento. Pintado recientemente con cortinas roller de riel americano excelente calidad. SE PAGA FEE DE 20 EXPENSAS PARA PODER REALIZAR LA COMPRA. Expensas actuales marzo 2026 920.000 Las expensas incluyen los gastos comunes de funcionamiento del country mantenimiento seguridad administración deportes recreación servicios básicos estacionamiento estacionamiento para visitas impuesto municipal ARCA uso de los espacios comunes El Venado Country Club pionero en Canning y en el país combina un entorno natural con todas las actividades de un club tanto en lo deportivo como en lo social siendo una opción ideal para disfrutar de una vida segura y en familia a solo 40 minutos de Capital Federal con acceso desde Av. Mariano Castex RP 58. El country Club El Venado cuenta con - 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. - 3 lagunas artificiales. - 3 salas de jardín de infantes. - Plaza con juegos infantiles. - Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. - 4 playas de estacionamiento. - Seguridad privada. - Salón de usos múltiples. - Sala de microcine. - Restaurants. - Club house de golf. - Torneos de golf. - Snack bar. - Sala de Musculación. - 2 canchas de jockey. - 15 canchas de tenis. - Solarium. - Cancha de beach volley. - 2 canchas de football profesional. - 3 canchas de football reducido. - Piscina para adultos cubierta y climatizada en invierno. - 3 piscinas para niños. - 2 canchas de jockey. - Cancha de jockey reducido. - 4 canchas de mini-basquet. - 3 canchas de handball. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento Monoambiente en Venta – Sargento Cabral 700, Canning Entrega inmediata – Obra terminada USD 55.000 Superficie: 27 m² Cochera opcional Expensas ene/2026: $40.000 -Monoambiente luminoso y funcional, ubicado en el edificio Sargento Cabral 700, un desarrollo moderno de solo 8 departamentos, ideal para primera vivienda o inversión. La unidad cuenta con amplia cocina equipada, baño completo, sector para lavarropas y excelentes terminaciones. El edificio ya se encuentra totalmente finalizado, con entrega inmediata. Características principales *Ambiente amplio y muy luminoso *Cocina con muebles completos y anafe eléctrico *Baño completo con revestimientos de piso a techo *Termotanque eléctrico individual *Aberturas de aluminio DVH línea Módena negra *Pisos de porcelanato de primera calidad *Iluminación LED *Excelente calidad constructiva Detalles constructivos destacados *Construcción tradicional con platea de hormigón armado *Instalaciones eléctricas y sanitarias reglamentarias *Revestimiento exterior tipo Tarquini *Portón eléctrico en cocheras *Bajo mesada y alacena en melanina *Bacha de acero inoxidable marca Johnson

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Perla Essain - MLS ID 420541212-22 Departamento de 2 ambientes con cochera y balcón. Ubicado sobre la Calle TalcahuanoComplejo Almafuerte a 1 cuadra de Av Castex y a 1 cuadra del Shopping Las Toscas. Superficie.35 m2 Antiguedad.40 años. Primer piso por escalera. Distribución. Cocinaliving y comedor integrados. 1 dormitorio. Baño con ducha. Balcon con vista al jardín. Caracteristicas. Cochera propia descubierta. Gas natural. 2 aires acondicionados.-uno friocalor- 2 ventiladores de techo ventanas con persianas de madera. Entorno. Ubicacion estratégica con cercanía a comerciosshoppingclinicasclubes y transporte público. Posibilidad de realizar actividades diarias caminando. A 1 cuadra del Club Sholem-acceso mediante membresía- Precio.USD 55000. Expensas ######## -abril 2026- Incluyen AYSA y luz. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Manias - MLS ID 420541005-986 Este departamento de 2 ambientes ofrece una propuesta moderna funcional y pensada para quienes buscan primera vivienda o inversión. Está ubicado en Colonia Monte Grande 630 Esteban Echeverria una zona residencial en expansión cercana a vías rápidas comercios y transporte público. La obra se encuentra en desarrollo y su finalización está proyectada para julio de 2027. MIRA EL VIDEO Y OBSERVA SU AVANCE httpsyoutube.comshortsJNSyxrboip4 Financiación Disponible Anticipo 30 Cuotas Una excelente oportunidad para ingresar a un proyecto en crecimiento con un plan de pago flexible. El anticipo del 30 permite asegurar la unidad mientras que el saldo se abona en cuotas accesibles durante el desarrollo de la obra. Características del Departamento las medidas son aproximadas 2 ambientes bien distribuidos Aproximadamente 30 m cubiertos 1 dormitorio Baño completo Diseño moderno y eficiente Edificio en construcción entrega estimada julio 2027 Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en un sector con excelente crecimiento urbano ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Acceso rápido a Ruta 205 y Autopista EzeizaCañuelas A pocas cuadras del centro de Monte Grande Cercano a comercios servicios y zonas de alto desarrollo A minutos de Canning Ezeiza y conexiones hacia CABA Transporte Público Líneas de colectivos locales y regionales Conexión con Línea 501 y otros ramales del distrito Circulación fluida hacia el centro de Monte Grande y zonas aledañas Ideal para Primera vivienda Inversión a mediano plazo Compra con esquema flexible de financiación Consultanos Coordinamos visita a la obra compartimos planos y te brindamos el detalle completo del plan de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA 3AMB - COUNTRY CLUB EL VENADO CANNING Características principales del departamento: *Espacioso living-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. *Cocina funcional con barra desayunadora *Lavadero independiente. * Baño adicional en el pasillo, ideal para visitas. *Dormitorio principal con baño en suite, proporcionando privacidad y confort. *Segundo dormitorio en planta alta, perfecto como habitación extra o estudio. *Patio y parque propios, ofreciendo un espacio al aire libre para disfrutar. -- COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas para niños. Cancha de hockey reducido. 4 canchas de mini-basquet.