Departamento en Azucena Villaflo 400

Departamento de 3 ambientes con vista a la ciudad y al río · Torres del Yacht, Puerto Madero El living comedor, de amplios ventanales, enmarca una excelente vista a la ciudad sobre pisos y zócalos de lapacho con terminación prefinish. La cocina tipo americana viene completa: bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos y mesada de mármol de Carrara. Se suman toilette de recepción y lavadero. Los dos dormitorios miran a la Reserva y al río: el principal con vestidor y baño en suite con mesada de mármol Botticino y porcelanato en pisos y paredes; el segundo, también en suite, con un gran placard. Confort técnico: aire acondicionado multisplit frío-calor LG Art Cool en todos los ambientes y cerramientos de doble vidrio con cámara de aire (DVH). El edificio acompaña con amenities de categoría: piscina climatizada, solárium, health club con saunas y baño finlandés, gimnasio, laundry, seguridad 24 h y tres subsuelos de cocheras, bauleras y servicios. Torres del Yacht tiene la postal náutica de Puerto Madero: la marina del Yacht Club a sus pies, con los veleros como paisaje de todos los días. Sus dos torres de 44 pisos se distinguen por las plazas elevadas con árboles que atraviesan las arcadas de su base, y ofrecen unidades eficientes de 60 a 110 m² con piscinas climatizadas, saunas, solárium y gimnasio. A pasos del Museo Fortabat y a minutos caminando del centro: la combinación exacta de ciudad y agua. El Dique 4 es la puerta norte de Puerto Madero: el que conecta el barrio con el centro, Catalinas y Retiro, y el que tiene la postal náutica — la marina del Yacht Club Puerto Madero, con los veleros como paisaje cotidiano, y la Colección Fortabat de Rafael Viñoly como vecina cultural. Equilibrio justo entre lo corporativo y lo residencial, a minutos caminando de la city. Vivir en el Dique 4 es tener la ciudad a mano y el agua en la ventana. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1234)

Alquiler · Departamento de 2 ambientes amoblado · Faena Residences, Puerto Madero Dos ambientes de 85 m² cubiertos en el exclusivo Faena de Puerto Madero, sobre Petrona Eyle, con amoblamiento completo de diseño francés firmado por Philippe Starck. Dormitorio en suite, toilette de recepción y disposición lateral con vista privada al patio interno. Apto profesional: tan versátil para vivienda como para uso de oficina. Confort asegurado: aire acondicionado, calefacción y terminaciones de categoria. Vivir en Faena Hotel & Residences es tener el hotel a disposición: el emblemático patio verde con piscina central climatizada y solárium, bar-café, restaurante de lujo, salón con música en vivo y librería, gimnasio, spa con masajistas profesionales y saunas seco y húmedo, conserjería, valet parking, laundry, business rooms, salones de fiestas y seguridad 24 h. Ubicación inmejorable en el Dique 2, con gran oferta de restaurantes, supermercados y comercios. Las Residencias del Hotel Faena son una pieza única: un edificio de ladrillo de 1902 transformado por Alan Faena y Philippe Starck en el corazón cultural de Puerto Madero. Vivir aquí es habitar un ícono del diseño —cada espacio lleva la firma de Starck— con los servicios del Faena Hotel a un paso: spa, piscina, gastronomía de nivel internacional y la energía del Distrito Faena. No hay dos direcciones así en Buenos Aires: es historia, arte y hotelería de lujo en un mismo edificio. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1281)

ALQUILER EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN PUERTO MADERO – UBICACIÓN ÚNICA Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este departamento se encuentra en el corazón de Puerto Madero, a metros de íconos como la Fragata Libertad, el Puente de la Mujer y la Aduana, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes y vistas únicas. La unidad se destaca por su nivel, diseño y equipamiento completo, con pisos de madera y techo de pino inglés, que aportan una estética cálida y elegante. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir, junto a una cocina totalmente equipada con: Anafe a gas Horno eléctrico Microondas Heladera con freezer Lavavajillas Caldera dúo El departamento ofrece balcón con parrilla a gas, generando un espacio exterior propio, cómodo y funcional. La suite principal brinda máximo confort, con: Amplios Placares empotrados Aire frío/calor en todos los ambientes Baño con ducha y jacuzzi Además, la propiedad incluye: Zócalo radiante Ambiente extra pudiendo utilizarse como escritorio o family Cochera en subsuelo El edificio eleva aún más la propuesta con amenities de categoría, con todo incluido en las expensas, servicios de luz e impuestos municipales. Amenities Pileta climatizada Gimnasio Laundry Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. CONTRATO MINIMO A UN AÑO EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE COCHERA, CONSUMOS DE ELECTRICIDAD, ABL Y AYSA . NO DUDES EN CONSULTARNOS. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Hermosa unidad en alquiler amoblado, en Le Parc Puerto Madero. Consta de los siguientes ambientes: - Living comedor. - toilette de recepción. - Cocina comedor, con lavadero separado. - Master Suite con vestidor. - Segunda suite, con buen espacio de guardado. Atributos: - El departamento fue remodelado a nuevo en 2022. - Vistas a la ciudad y al río. - Cochera fija. Amenities: Piscinas climatizadas para adultos y para niños, solárium y barra bar, juegos al aire libre y sala de juegos para niños, gimnasio, sauna, salón de usos múltiples. Servicios: Laundry, lavadero de autos, estacionamiento de cortesía, sistema de seguridad y control de accesos, circuito cerrado de TV. El valor es paquete (Incluye expensas, luz, gas, internet y cable). Disponible a partir de Septiembre 2026! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 3 ambientes en The Link Towers, con vistas impresionantes al dique y la ciudad. El luminoso living-comedor cuenta con amplios ventanales que se abren a un balcón con vista al dique, en un ambiente lleno de luz natural, y suma aire acondicionado central y cocina integrada estilo americano, más placard y toilette de recepción. Posee dos amplios dormitorios en suite, el principal con vestidor. The Link Towers —las torres Adán y Eva— es el único desarrollo íntegramente residencial del Dique 1: 33 pisos pensados bajo un concepto, "conectar los sentidos", que se percibe en cada espacio común. Piscina in&out, spa de agua, fitness club, espacio gourmet & wine y livings con hogar se combinan con resoluciones pensadas para la vida real, como el supermercado inteligente Quick dentro del edificio, abierto las 24 horas para resolver cualquier compra sin salir de casa. Sus residentes comparten una escala íntima frente al río, con unidades que llegan a dúplex y tríplex con terrazas privadas. Ser parte de Link no es una dirección: es un estilo de vida frente al agua. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-39)

SLS Lux · Departamento de 2 ambientes con terraza de 36 m² y vista al dique La estrella de esta unidad es su balcón terraza de 36 m² con parrilla a gas y vista franca al dique y a la ciudad — un verdadero ambiente más al aire libre. Adentro, el living comedor luminoso se integra con una cocina de isla equipada (lavarropas y heladera con freezer empotrados, bajo mesada y alacenas), y el ingreso resuelve un toilette de recepción y un práctico escritorio con cerramiento, ideal para home office. El dormitorio, amplio y en suite, suma vestidor y salida propia al balcón. SLS Lux Puerto Madero trajo a Buenos Aires la fórmula que Related Group perfeccionó en Miami: residencias con arte, diseño de autor y servicios de hotel cinco estrellas. Dos torres de 30 pisos con interiores de Piero Lissoni y paisajismo de Enzo Enea abrazan al hotel SLS, cuya gastronomía y servicios están al alcance de los residentes, junto a piscina elevada, spa, pet spa y 4.000 m² de jardines. Pertenecer a SLS es formar parte de una marca global —presente en Miami, Nueva York y Los Ángeles— y vivir cada día con estándar de hotelería de lujo. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1255)

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 420161546-185 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero sobre la reconocida calle Olga Cossettini. La propiedad se encuentra en el séptimo piso de un edificio corporativo de diseño contemporáneo construido en 2010 con una superficie total de 130 m distribuidos en 111 m cubiertos y 19 m semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional con cuatro ambientes compuestos por tres habitaciones amplias dos baños completos living-comedor integrado y cocina de diseño. Destaca su orientación este que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con vestidor placard y disposición de contrafrente que asegura privacidad. El inmueble se entrega completamente amoblado con equipamiento de alta calidad y detalles de terminación premium. Incluye cochera y baulera elementos diferenciales para quienes valoran espacios de guardado adicionales. El edificio ofrece un completo set de amenities que incluyen gimnasio equipado pileta business center hidromasaje áreas verdes solarium salón de usos múltiples área de juegos infantiles servicio de recepción y seguridad las 24 horas. Cuenta además con sistemas de calefacción aire acondicionado portón automático y ascensor. Ideal para ejecutivos inversores o familias que buscan vivir en una zona de alto standing con servicios de primer nivel y conectividad inmediata con el centro financiero y comercial de Buenos Aires. Valor de alquiler 4000UD mensuales. Expensas A convenir Disponibilidad Inmediata RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Exclusivo 3 Ambientes con Cochera - Le Parc Puerto Madero - Torre Parque - Dique 3 Acceso mediante palier privado, que otorga privacidad. El living comedor de generosas dimensiones se proyecta hacia un amplio balcón, desde donde se aprecian imponentes vistas abiertas al río (hacia el este) y Puerto Madero (hacia el sur). La unidad cuenta con dos suites con vestidor, que brindan confort e intimidad, y un toilette de recepción. La cocina independiente incorpora un cómodo comedor diario con hermosa vista al rio, entrada de servicio y espacio de lavado perfectamente integrado. Cochera fija cubierta. La propiedad se distingue por su luminosidad y generosas vistas. Le Parc Puerto Madero - Amenities de excelencia: • Seguridad y control de accesos las 24 hs • Tres piscinas climatizadas para adultos y niños, con solárium, barra-bar y jardines parquizados • Gimnasio, spa, sauna y salón para prácticas deportivas • Salón de usos múltiples con vistas al jardín y terrazas privadas • Juegos y sala para niños • Lavandería, lavadero de autos y estacionamiento de cortesía Ubicación privilegiada: emplazado frente al Boulevard Azucena Villaflor y Aimé Painé, rodeado de espacios verdes y vistas abiertas, a pasos de la mejor gastronomía y propuestas recreativas de Puerto Madero, y a minutos del centro porteño. El precio del alquiler es + gastos. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-518)

Alquiler departamento de 4 ambientes en la torre Mullieris AMOBLADO Espectacular planta de 170 mts, Palier privado, cocina comedor independiente, balcon, toilette de recepcion, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio tambien en suite con vestidor, tercer dormitorio con baño completo. Lavadero, entrada de servicio. Cochera. Excelente estado, detalles de categoria. Torre con Amenities de primer nivel, piscina in/out, y juegos de niños, sum, gimnasio, laundry, seguridad, etc. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-862)