Oficina en FORMOSA 500

Oficina 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal, Edificio Palmera, piso 10 Oficina /Monoambiente en alquiler en el piso 10 de la Torre Puerto del Edificio Palmera Caballito, sobre Doblas al 900, entre Av. Directorio y Zuviría. Cuenta con 25,46 m² totales (22,40 m² cubiertos + 3,06 m² de balcón).. Split frío / Calor Apto profesional según reglamento de copropiedad. El edificio ofrece amenities de categoría: — Pileta climatizada y pileta fría con solárium — Gimnasio equipado — SUM Adultos y SUM Niños — 4 parrillas en jardín de planta baja — Cancha de fútbol 5 — SPA — sauna seco y húmedo, jacuzzi — Sala de masajes — Cava con capacidad para 10 personas — 2 salas de reuniones — Microcine — Playroom / sala de juegos para niños — Laundry — Jardines y juegos infantiles — Seguridad privada las 24 hs, los 7 días — 10 ascensores, incluye camilleros de servicio — Hall de acceso principal y entrada de servicio Alquiler mínimo 24 meses, según reglamento de copropiedad. Alquiler: $680.000 Depósito USD 500 Expensas: $184.000 ABL SEP 2026: $23.400 Ajuste trimestral por IPC Honorarios Profesionales 5% del total del contrato --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-739)

Alquiler de Oficina 1 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federal Av. directorio 1023 8º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato satinado Laundry Interior de placard completo Monoambiente divisible Griferia FV (artefacto ferrum) a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas mayo 26: 119.915 ABL JUNIO 2026: $14.800 Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Mes adelantado: $700.000 Mes depósito: $700.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-731)

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federa, con patio Excelente semipiso. Monoambiente dividido por un placard. Apto profesional Excelente ubicación. Balcón aterrazado. Pisos de porcelanato. Ventilación cruzadada. Muy luminoso Baño con ventilación e iluminación natural. Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas JULIO 2026: $209.546 ABL JULIO 2026 $14.073 Ajuste trimestral por IPC APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. Al ingresar: Mes adelantado: $850.000 Mes depósito: $850.000 Honorarios profesionales 5% del monto total del contrato Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-737)