Casa en Cañada de Góme 2200

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal CASA ESQUINA CON VIVIENDA DE 3 AMBS, COMPUESTA POR 2 AMPLIAS HABITACIONES, COMEDOR, COCINA BAÑO, PATIO, LAVADERO, LOCAL O GARAJE POR CALLE MONTIEL, AMPLIO ESPACIO LIBRE PARA PODER AMPLIAR-MODIFICAR, TERRAZA TODA LA PROPIEDAD.- EN LA ZONA SE PERMITE EDIFICAR PLANTA BAJA Y 2 PISOS ll: 43 id: 705 XINTEL (MCO-MCO-4674)

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Casa a Reciclar o Refaccionar con Local Comercial - Tapalqué 7069, Mataderos, CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial en el corazón de Mataderos. Sobre lote propio de 8,66 x 27 metros, se encuentra esta casa a reciclar/refaccionar con local comercial al frente, ideal para múltiples usos. Características: Local al frente: 4 x 4 m, con acceso independiente, ideal para uso comercial o profesional. Vivienda principal: Amplio living comedor Cocina separada Dos dormitorios Baño completo Gran galería techada Patio interno Garaje cubierto Terraza amplia con posibilidades de ampliación Fondo parquizado, ideal para disfrutar o proyectar nuevos espacios Medidas del terreno: 8,66 m de frente x 27 m de fondo (233 m² totales aprox.) Ubicación: Tapalqué 7069, entre Guaminí y Carhué, en el tradicional barrio de Mataderos, a metros de vías principales, medios de transporte, comercios y colegios. Ideal para vivienda familiar, desarrollo o inversión. Con gran potencial de refacción o construcción sobre lote propio. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1387)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Johana Belen Barraza - MLS ID 421361135-2 Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo con techo de machimbre iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares. Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad. Ubicación estratégica a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día A 2 cuadras de Plaza de Mataderos A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago A 10 cuadras de Av. Alberdi con amplia oferta comercial gastronómica y de servicios Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers Colectivos 63 80 92 126 y 180 Escuelas públicas y privadas en la zona Medidas de la Propiedad Superficie total 154 m Superficie cubierta 83 m Frente 892 m Fondo 1727 m Ambientes Living comedor 530 x 282 m Cocina 274 x 328 m Dormitorio principal 353 x 330 m Segundo dormitorio 335 x 352 m Baño 220 x 156 m Ideal para familia que busca estabilidad espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar. Si buscás una casa con estructura sólida ubicación estratégica y potencial de expansión esta puede ser tu próxima gran decisión. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa multifamiliar: dos unidades. Propiedad desarrollada sobre un lote de 8.66 x 26 , dividida a en dos unidades independientes, pero por plano están en bloque Casa al frente: Cochera descubierta para un vehículo opcional patio. Living con pisos en pinotea. Barra divisora a Cocina comedor. baño reciclado. Amplia habitación con piso de pinotea y vestidor. Propiedad al fondo: Palier de ingreso. Patio. Living. 3 dormitorios. Cocina. Baño. Ambas propiedades están independientes, no comparten puerta de ingreso. Excelente Ubicación. Cuenta con proyecto desarrollado para edificar en altura o bien se puede unir ambas propiedades generando una propiedad amplia y cómoda como era en su origen. VENTA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA. Consultar al 11.4472.4913 Carolina Bombelli www.tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-1311)

Casa multifamiliar sobre lote de 214m2. Al frente departamento tipo casa de 2 ambientes a refaccionar: Cocina comedor, dormitorio, baño y garaje para varios vehículos. Al fondo departamento de 3 ambientes: dos dormitorios, living comedor, cocina, dos baños, patio y terraza. Buen estado. Ubicado en José León Suárez al 2500.- Ref 17609

En venta casa 4 ambientes con garage, jardín y terraza. Corvalán 1400 a metros de Directorio barrio Mataderos! Sobre lote de 8,66 x 17 Desde el patio , escalera de acceso a la terraza, con lavadero y baulera en el bajo escalera. Terraza un primer sector con el tanque y una segunda terraza al frente, totalmente impermeabilizada, impecable con parrilla y juego de mesa y bancos de jardín. Te presentamos una casa que combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar de cada momento. A continuación, te contamos por qué este inmueble es la oportunidad perfecta para ti: * Jardín de Retiro al Frente: Al ingresar, serás recibido por un jardín que ofrece un espacio verde para relajarte y disfrutar del aire libre. * Garage con Portón de Madera: La comodidad continúa con un garage cubierto para un auto, equipado con un portón de madera. * Patio Central Semi Cubierto: Disfruta de un patio central con toldo rebatible, ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre en cualquier estación del año. * Tres Habitaciones Espaciosas de 4x4m: Cada una con características únicas: -Habitación Principal: Amplia y luminosa, con pisos de pinotea originales y vista al frente. -Segunda Habitación: También con pisos de pinotea, ventilando al patio y conservando aberturas originales en perfecto estado. -Tercera Habitación: Con pisos de mosaico y placard, ofreciendo gran funcionalidad y confort. * Cocina Comedor Amplia: Equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón nuevos. Este espacio es perfecto para preparar tus comidas y compartir momentos con tus seres queridos. * Baño Completo a Nuevo: Totalmente renovado, cuenta con vanitory, receptáculo para ducha y cerámica moderna que le da un toque elegante y práctico. * Terraza Versátil: Accede a la terraza desde el patio, que cuenta con dos secciones: -Primera Sección: Con el tanque de agua. -Segunda Sección: Totalmente impermeabilizada, con parrilla, juego de mesa y bancos de jardín, ideal para disfrutar de parrilladas y encuentros al aire libre. * Lavadero y Baulera: En la terraza encontrarás un lavadero y una baulera en el bajo escalera, proporcionando el espacio adicional que necesitas para almacenamiento y tareas domésticas. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA MATADEROS LOTE PROPIO Oportunidad en el barrio de Mataderos. Casa sobre lote propio de 8,66 x 20 metros, con gran potencial de refacción y amplias posibilidades de actualización. Ubicada sobre Pila 7311, entre José León Suárez y Saladillo, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: Cochera cubierta Patio al frente con Parrilla Living comedor Cocina amplia e independiente Hall distribuidor / comedor diario 3 dormitorios Baño completo Terraza accesible en toda la superficie La casa se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada espacio o invertir en una propiedad con excelente potencial. Superficie y distribución que permiten: Modernizar y reciclar Ampliar ambientes Proyectar nuevos espacios en terraza Desarrollar una vivienda cómoda y funcional Muy buena ubicación dentro de Mataderos, con cercanía a comercios, líneas de colectivo y principales accesos. Consultanos para coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1539)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-755 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 30 a 5 años cuota fija en usd SE ACEPTA DPTO COMO PARTE DE PAGO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa de 3 ambientes con Terraza patio parrilla Dpto de 1 ambiente al fondo todo sobre LOTE PROPIO Hall recibidor con ventana al porche de entrada 3.46 x 2.00 Living con ventana al frente Living 5.83 x 3.49 Amplia cocina comedor con ventana al pasillo lateral y salida al patio trasero. En cocina mesada de marmol y amoblamientos Sector de comedor 4.00 x 2.95 1er Dormitorio con placard Dormitorio 3.86 x 3.55 sin contar placard Baño completo con bañera y ventilación natural 2do Dormitorio con ventana al patio y placard Dormitorio 3.32 x 2.94 sin contar placard Salida a patio trasero con parrilla Patio 9.00 x 4.77 Contiguo a cocina con salida al patio galería con espacio de guardado bajo escalera Galería 6.91 x 1.93 Por escalera accedemos a la terraza Terraza 9.11 x 7.44 4.14 x 1.40 En patio sector de lavadero Lavadero 3.00 x 2.52 En patio acceso a dpto. de 1 ambiente con cocina y baño con A remodelar Ambiente 3.77 x 2.82 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE En cocina de la casa artefacto de cocina 4 hornallas y horno En casa y dpto. calefón a gas Pisos de parquet en dormitorios Equipos de aire acondicionado en Cocina comedor y dormitorio ppal de la casa Calefactor a Gas en Comedor 2do dormitorio y hall recibidor COMPOSICIÓN DE SUPERFICIES Superficie cubierta 144m2 información de GCBA Mapa interactivo Superficie descubierta patio y terraza 116 Medida con láser Superficie total 260m2 Lote propio de 9.00 x 24.13 VIDEO DEL INMUEBLEhttpsyoutu.bezK63j3SiqGk DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre el pasaje Cuyo a media cuadra de Av. Eva Perón a 2 cuadras de la Av. Escalada y a 2 cuadras de Av. Olivera. MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 5 7 36 46 47 50 97 103 107 141 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal CASA ANTIGUA PARA REFORMAR TOTALMENTE O BIEN REALIZAR EMPRENDIMIENTO O LOCAL COMERCIAL MAS ENPRENDIMIENTO, ZONA MUY ACTIVA COMERCIALMENTE, ZONIFICACION USA M (5 PISOS MAS DOS RETIROS) XINTEL (MCO-MCO-5038)