Lote en Colectora Sur

Descripción

Triple lote sobre Colectora Sur - Acceso Oeste Excelente oportunidad de inversión en tres lotes contiguos, con una superficie total de aproximadamente 31.300 m², ubicados entre Guillermo Marconi y Leonardo Da Vinci, Moreno. Dos de los lotes cuentan con frente sobre la Colectora Sur del Acceso Oeste, en una zona de excelente conectividad y fuerte crecimiento comercial, residencial y de servicios. Características - Superficie total: 31.300 m². - A aproximadamente 900 m del Camino del Buen Ayre. - Excelente conexión con Acceso Oeste y principales arterias. - Entorno en constante crecimiento y valorización. Puntos de interés y entorno: La propiedad se encuentra próxima a importantes referencias de la zona: - NINI Mayorista Moreno. - Club de Campo Los Pingüinos. - Villa Olímpica de Vélez Sarsfield. - Nine Shopping. - Supermayorista Vital. Potencial de desarrollo: Posibilidad de desarrollo comercial, logístico, industrial, de servicios o residencial, sujeto a normativa y factibilidad. Como estimación preliminar, el conjunto podría permitir aproximadamente 40 a 50 lotes residenciales, con: - Frentes: 15 a 20 m. - Fondos: 25 a 30 m. - Superficie: 400 a 600 m² por lote. Estimación orientativa sujeta a mensura, factibilidad y aprobación correspondiente. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3181)