Galpon en Av. Directorio 6700

Descripción

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal GALPÓN CON VIVIENDA Y LOCAL EN ESQUINA - ENTRADA DE CAMIÓN Y SALIDA A DOS CALLES Excelente propiedad multifuncional ubicada sobre lote en esquina, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, taller, depósito o emprendimiento con vivienda propia. Su distribución, la amplitud de los espacios y el acceso desde dos calles ofrecen una gran versatilidad de uso. SUPERFICIE DEL TERRENO Lote de 238 m² Frente de 18 metros Ochava de 3 metros Fondo de 13 metros Ubicación en esquina con salida a dos calles PLANTA BAJA El ingreso cuenta con una puerta y pasillo que permite una clara división entre el sector de galpón y la vivienda. SECTOR COMERCIAL / PRODUCTIVO Galpón de 11,80 x 5 metros Amplia entrada para camiones Entrepiso Actualmente utilizado como taller Garage de 11,30 x 3,50 metros Local comercial en esquina de aproximadamente 20 m² Oficina de 3 x 2 metros ubicada en el sector de ingreso SECTOR VIVIENDA Dos dormitorios al frente de 3 x 3 metros Cocina comedor diario independiente de 4 x 3 metros Muebles bajo y sobre mesada Baño completo Tercer dormitorio de 3 x 3 metros, totalmente independiente y con baño en suite PLANTA ALTA Amplio quincho de aproximadamente 60 m², dividido en dos sectores, ideal para reuniones familiares, espacio de trabajo o múltiples destinos. Además, cuenta con salida a una terraza descubierta de aproximadamente 40 m². UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para: Taller o actividad productiva Depósito y logística Comercio con vivienda Emprendimiento familiar Inversores que busquen una propiedad versátil Desarrollo de actividad comercial y residencial en un mismo inmueble Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de galpón, garage, local comercial, vivienda, quincho, terraza y ubicación estratégica en esquina con salida a dos calles. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3175)