Casa en Yerbal 6200

XINTEL(MCO-MCO-562) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ES UN DUPLEX AL FRENTE TOTALMENTE INDIVIDUAL CON COCHERA CUBIERTA, OCUPA 7,50 MTS DE FRENTE, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, Y EN ALTOS 3 DORMITORIOS MAS BAÑO LAVADERO EXCELENTE ESTADO, PUEDE FINANCIARSE UN 50 % DEL PRECIO (CREDITO DIRECTO) XINTEL (MCO-MCO-562)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-46 VENTA CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL Casa triplex de categoría ubicada en Martiniano Leguizamón zona Liniers de Capital Federal con una superficie total de 192 m distribuidos estratégicamente en tres niveles. Propiedad construida en 1990 con excelente estado de conservación y diseño funcional pensado para familias que valoran espacios amplios y luminosos. Ofrece una distribución óptima con 5 ambientes 4 habitaciones 2 baños completos y toilette. El primer nivel social presenta un amplio living-comedor con acceso directo a cocina separada y baño de recepción. La planta baja incluye un dormitorio lavadero independiente acceso a cochera doble y un patio cómodo y luminoso para disfrute familiar. En el segundo piso se encuentra la zona privada con tres dormitorios destacándose la suite principal con vestidor baño privado y balcón. Los dormitorios secundarios ofrecen excelente iluminación natural. Características destacadas - Superficie total 192 m - Cochera cubierta - Portón automático - Servicios completos agua electricidad gas internet - Ubicación estratégica cerca del Colegio Las Nieves - Entorno residencial tranquilo con buena conectividad Propiedad sólida construida con materiales de calidad ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Liniers. Consulte para más información y coordinación de visitas. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 5-ROOM TRIPLEX HOUSE FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES This high-end triplex house is located on Martiniano Leguizamón Street in the Liniers neighborhood of Buenos Aires. It boasts a total area of 192 m strategically distributed across three levels. Built in 1990 this property is in excellent condition and features a functional design ideal for families who appreciate spacious and bright living areas. It offers an optimal layout with 5 rooms 4 bedrooms 2 full bathrooms and a powder room. The first level features a spacious living-dining room with direct access to a separate kitchen and a guest bathroom. This level also includes a bedroom a separate laundry room access to a double garage and a comfortable and bright patio perfect for family enjoyment. The second floor comprises the private area with three bedrooms including the master suite with a walk-in closet ensuite bathroom and balcony. The secondary bedrooms offer excellent natural light. Key Features - Total area 192 m - Covered parking - Automatic gate - Full utilities water electricity gas internet - Strategic location near Las Nieves School - Quiet residential area with good connectivity A solid property built with quality materials ideal for families seeking comfort and functionality in a prime location in Liniers. Contact us for more information and to schedule a visit. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA 5 AMBIENTES RECICLADA CON QUINCHO, TERRAZA Y COCHERA LINIERS Amplia, funcional y lista para disfrutar. Una casa pensada para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida sin resignar ubicación. En una zona residencial de Liniers, se encuentra esta excelente casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de aproximadamente 228 m², con 160 m² cubiertos y espacios exteriores que completan una propuesta ideal para una familia. La propiedad fue reciclada y se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una distribución muy funcional. Al ingresar, nos recibe un generoso living-comedor, con una cálida estética y pisos de madera, que se convierte naturalmente en el corazón social de la casa. La amplitud permite crear distintos sectores de estar y comedor, ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, moderna y totalmente equipada, se destaca por su gran isla central, excelentes superficies de trabajo y una distribución que combina practicidad y diseño. Es un ambiente pensado para disfrutar y compartir. En planta baja también encontramos toilette, lavadero, entrada de servicio, cochera y un patio con parrilla, además de un quincho, generando un verdadero espacio de encuentro para reuniones familiares y sociales. EN LA PLANTA ALTA Un amplio hall distribuidor conduce hacia los 4 dormitorios, todos con placard y muy buena iluminación. La planta se completa con baño completo, lavadero y una amplia terraza con vista abierta, un diferencial que aporta luz, aire y múltiples posibilidades de uso. UNA CASA PARA VIVIRLA La combinación de amplitud + espacios exteriores + quincho + terraza + cochera + 4 dormitorios hace de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para familias que necesitan ambientes versátiles y valoran contar con sectores independientes para cada integrante. Además, su ubicación sobre Av. General Paz, en el entorno residencial de Liniers, permite disfrutar de excelentes conexiones y acceso a servicios, comercios y medios de transporte. Superficie total: aprox. 208 m² Superficie cubierta: aprox. 160 m² Lote: aprox. 228 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Cochera: 1 Quincho: Sí Patio con parrilla: Sí Terraza: Sí Estado: reciclada / muy buen estado Liniers CABA Una propiedad que combina la comodidad de una casa familiar con espacios pensados para disfrutar todos los días. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer. XINTEL (PGP-PGP-119)

VENTA CASA EN ESQUINA CON LOTE PROPIO, COCHERA, PATIO Y TERRAZA | LINIERS HAY CASAS QUE SE DESTACAN POR SUS METROS Y OTRAS POR LA MANERA EN QUE FUERON PENSADAS. ESTA PROPIEDAD COMBINA DISEÑO, CALIDAD CONSTRUCTIVA, LUMINOSIDAD Y UN ESTADO DE CONSERVACIÓN EXCEPCIONAL, OFRECIENDO UNA PROPUESTA DIFERENTE DENTRO DE LINIERS. UBICADA EN COSQUÍN 200, ESQUINA PASAJE EL CARPINTERO, SE DESARROLLA SOBRE LOTE PROPIO EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON 140 M² CUBIERTOS MÁS 36 M² DESCUBIERTOS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING, COMEDOR INDEPENDIENTE, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y UNA COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO, CON LA POSIBILIDAD DE INDEPENDIZARLA MEDIANTE UNA PUERTA CORREDIZA. LOS ESPACIOS SOCIALES MANTIENEN UNA EXCELENTE CONEXIÓN CON EL PATIO CON VEGETACIÓN, APORTANDO LUZ, VENTILACIÓN Y UNA AGRADABLE CONTINUIDAD ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR. LA PLANTA ALTA DISPONE DE UN HALL DISTRIBUIDOR ACTUALMENTE UTILIZADO COMO ESTAR, CON SALIDA DIRECTA A UNA TERRAZA. CUENTA ADEMÁS CON DORMITORIO PRINCIPAL, SEGUNDO DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO SECTORIZADO CON DOBLE ACCESO, PERMITIENDO FUNCIONAR TANTO COMO BAÑO EN SUITE COMO COMPARTIDO. SU ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, LA FACHADA DE LADRILLO VISTO, LOS AMBIENTES DESARROLLADOS EN DISTINTOS NIVELES Y LA ESCALERA DE MADERA COMO PROTAGONISTA LE OTORGAN UNA IDENTIDAD MUY PARTICULAR. SE DESTACAN TAMBIÉN LOS PISOS DE PARQUET, CARPINTERÍAS, HERRERÍA Y PERSIANAS EN EXCELENTE ESTADO. LA PROPIEDAD FUE REMODELADA INTEGRALMENTE Y PRESENTA UN NIVEL DE MANTENIMIENTO SOBRESALIENTE. CUENTA CON SISTEMA CENTRAL DE CLIMATIZACIÓN FRÍO-CALOR, EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y MUY BUENA VENTILACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES. ADEMÁS DISPONE DE COCHERA SEMICUBIERTA, PATIO, TERRAZA Y ESPACIOS VERSÁTILES QUE PUEDEN ADAPTARSE COMO ESCRITORIO, BIBLIOTECA, SALA DE TV O SECTOR DE LECTURA. UNA CASA CON CARÁCTER, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS EXTERIORES, EN EXCELENTE ESTADO Y LISTA PARA HABITAR. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCERLA PERSONALMENTE. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Casa 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal Casa ex municipal sobre un lote de 9.64 x 10.50 en dos plantas. Al ingresar en planta baja nos encontramos con patio de entrada ,el cual da acceso a living comedor con pisos de pinotea plastificados de 8.5X4,el cual cuenta con acceso a cocina comedor diario con salida a patio , se encuentra acompañada por muebles bajo y sobre mesada la cocina la cual da acceso a patio con parrilla de 3 x 2, ante baño y baño completo, y por ultimo en P.B nos encontramos con garage para un auto grande. Escalera original en excelente estado por la cual ingresamos a planta alta donde nos encontramos con un dormitorio acompañado de placard empotrado, con acceso a un playroom y balcón terraza amplio con vista a la calle, también tenemos acceso a dormitorio principal que esta acompañado por pisos flotantes en suite, con placard, y salida a balcón. y por ultimo nos encontramos con dos dormitorios, uno de ellos con placard, pisos flotantes ,y otro mas pequeño que se encuentra al contra frente . XINTEL (MLM-MLM-384)

Caaguazu al 7300 casa tipo chalet en Liniers, CON JARDIN Y DOS COCHERAS Se ingresa a la propiedad por una reja que conduce a un retiro libre y al entrar a la propiedad nos encontramos con un living comedor, todo equipado con el mejor nivel. La cocina tiene tres hornos, pisos de porcelanato, con muebles de alacena y bajo mesada completos, mucho espacio de guardado. Las 3 habitaciones son de grandes dimensiones y poseen todas placares nuevos de categoría, las cuales tienen acceso al balcón corrido que da al frente. También, tiene 3 baños nuevos con jacuzzi y mamparas incluidas. Consta de dos parrillas, una eléctrica más una de gran tamaño para asador más un horno de barro. Tiene un jardín con cascada de agua y posee terraza con opción a expandirse en altura, ya que posee doble losa para seguir construyendo Garaje para 2 autos con portón eléctrico. Posee alarmas y cámaras de seguridad. Excelente ubicación en el barrio de Liniers considerado barrio Naón y cercano al polo gastronómico de Av Emilio Castro. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers RESIDENCIAL, Capital Federal chalet con garaje para tres vehículos, recepción, living y comedor amplísimos bien diferenciados, cocina-comedor diario, baño completo y toilette, planta alta 3 dormitorios baño, en 2da planta: estudio y habitación amplios, terraza para tender, lavadero; todo comunicado internamente, con buenos accesos y distribución.- ACEPTA DEPARTAMENTO DE 3 O 4 AMBS EN PARTE DE PAGO EN CABA CON COCHERA XINTEL (MCO-MCO-2167)

DUPLEX SIN EXPENSAS de 3 ambientes en Liniers, con garage doble, patio, parrilla y terraza propia. En una zona residencial de Liniers, sobre Timoteo Gordillo . Se ofrece esta propiedad en duplex con entrada independiente, no comparte ningun sector ni acceso con la otra unidd en duplex, desarrollada íntegramente en planta baja y con espacios exteriores propios. La vivienda cuenta con living comedor integrado a cocina mediante barra desayunadora, dos dormitorios con placard y baulera, baño completo, patio, parrilla y una amplia terraza accesible, con lavadero. Su principal diferencial es el garage cubierto para dos vehículos, de generosas dimensiones, con posibilidad de uso adicional como quincho cerrado, salón de reuniones, espacio de trabajo, playroom o sector de guardado. Una opción muy particular en la zona para quienes buscan la comodidad de una casa, con independencia, espacios abiertos, garage doble y excelente funcionalidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas descriptas son meramente orientativas surgiendo las correspondientes del título de propiedad y planos del inmueble. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL (RMY-RMY-122)

Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Importante propiedad de 4 ambientes en el barrio de Liniers a una cuadra de Emilio Castro. Casa de construcción muy sólida desarrollada en dos plantas, en planta baja garaje, living-comedor, cocina comedor, toilette, baño un dormitorio y dos amplios patios con parrilla, en la planta alta 2 dormitorios con placard, un baño completo, lavadero y terraza. Todo en impecable estado de mantenimiento. XINTEL (MCO-MCO-1423)