Departamento en CESPEDES 3200

Venta de Departamento 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Hermoso mono ambiente con muy buenas dimensiones. Poca antiguedad y en impecables condiciones. Muy luminoso, balcón a la calle, aire frío calor, cocina eléctrica y baño completo. Ideal joven, ubicado en distrito audiovisual, a un paso del subte y medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-762)

Excelente Departamento 2 AMB. con Balcón - APTO PROFESIONAL - Living Comedor con salida a un gran balcón ¡¡ Super luminoso !! con vista abierta Dormitorio con placard, pisos de parquet y ventana al frente. Cocina independiente y Baño completo: ambos reciclados Excelente orientación noroeste, con luz natural todo el dia. Ubicación: Metrobus de Av. Cabildo - Estación Olleros del Subte D - - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7269)

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso con patio 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

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Venta Monoambiente con Balcón-pileta-sum en Colegiales Apto Crédito Descripción: Ubicado en el primer piso con muy fácil acceso, este amplio y luminoso monoambiente destaca por su excelente distribución y versatilidad. Su diseño y dimensiones ofrecen la posibilidad real de dividir el espacio, adaptándose a tus necesidades. La unidad posee 31 m2 cubiertos muy bien aprovechados con posibilidad de dividir el ambiente y balcón de 4 m2, haciendo un total de 35m2. Características de la unidad: Espacio principal: Gran amplitud, excelente luz natural y pisos flotantes de madera. Incluye placard espejado y equipo de aire acondicionado frío-calor. Sector Cocina: Totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctricos. Baño: Completo con bañera, destacándose un amplio y cómodo antebaño con bacha que brinda mayor privacidad al uso diario. Exterior: Cómodo balcón que aporta excelente ventilación e iluminación a todo el departamento. Amenidades: El edificio cuenta con pileta y Sum de uso común Condiciones y Potencial: Apto Crédito: Listo para escriturar con financiaciónbancaria. Apto Profesional y Alquiler Temporario: Excelente rentabilidad. Ideal como inversión estratégica, para estudiantes que buscan conectividad en una zona privilegiada, o como primera vivienda. Contactanos para mayor información y coordinar visita Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-408)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Colegiales - Apto Crédito Ingreso al departamento - Living comedor con pisos de madera y acceso al Balcón Francés Cocina totalmente independiente con conexión para lavarropas - Vista lateral Baño completo con bañera Habitación con placard. Pisos de madera y ventilación - Edificio con ascensor Calefaccion por losa radiante central. Excelente ubicación a dos cuadras de Av Cabildo. Múltiples medios de transporte. Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) Contactanos para hacer una visita!! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-320)

Departamento de 3 ambientes en Colegiales Ingreso a living comedor con salida al balcón con cerramiento. Dos dormitorios con ventana al frente. Cocina independiente con lavadero incorporado. Baño completo. Excelente Ubicación a dos cuadras de Av. F. Lacroze y próximo a estación de FFCC Urquiza y Subte B Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-5124)

En un barrio donde las calles arboladas, los cafés de cercanía y la vida cotidiana conviven con una ciudad en movimiento, se desarrolla este edificio contemporáneo pensado para quienes buscan funcionalidad, estilo y calidad de vida. Con 9 plantas y 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, el proyecto propone una arquitectura moderna, líneas limpias y espacios amplios y luminosos. La conectividad es inmediata: Av. Álvarez Thomas, Elcano, Forest, Av. de los Incas y Federico Lacroze te acercan rápido a todo, sin renunciar a la tranquilidad de volver a casa. La fachada moderna anticipa lo que sucede puertas adentro con cocheras cubiertas, iluminación eco-friendly LED en espacios comunes, ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable y sistema de seguridad CCTV con grabación digital. Todo está pensado para un día a día práctico y seguro. Unidades Disponibles Piso 1 - 67m2 aprox Piso 7 - 29m2 aprox Piso 7 - 34m2 aprox Piso 8 - 28m2 aprox Piso 9 -102m2 aprox Detalles que se sienten Muros y cielorrasos en yeso y pintura látex. Pisos de porcelanato (opción piso flotante). Revestimientos de cerámica esmaltada en baños y cocina. Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito y muebles de alacena y bajo mesada. Agua caliente central en baños y cocinas. Baños con mesadas de granito, griferías y sanitarios de primera marca. Aberturas Potenza. Preparación para calefacción y AA por aire frío/calor. Frentes de placard corredizos con herrajes de aluminio. Este edificio no es solo un lugar para vivir: es una forma de habitar Colegiales. Un hogar urbano, eficiente y luminoso, donde cada detalle acompaña tu estilo de vida. Aquí, la ciudad se disfruta a tu manera. DIRECCIÓN: Virrey Loreto 3663, Colegiales, Cdad. Autónoma de Buenos Aires Contactame y descubrí cómo ser parte de esta nueva forma de vivir. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | UNIDADES A ESTRENAR EN COGHLAN Edificio de categoría y sólida construcción ubicado sobre Virrey Loreto al 3600, en una zona residencial de Coghlan, a pocos metros de Av. Álvarez Thomas y Av. Forest y a media cuadra de la Plaza San Miguel de Garicoits. El proyecto se integra al entorno residencial del barrio, caracterizado por sus construcciones bajas, ofreciendo excelente luminosidad, vistas abiertas y muy buena entrada de sol incluso en las unidades de pisos inferiores. El edificio cuenta con 9 pisos y 25 unidades funcionales, con distintas tipologías disponibles: monoambientes, unidades de 1 ambiente y medio y departamentos de 2 ambientes. Existe además la posibilidad de adquirir cochera en el edificio. Características y terminaciones -Cocinas integradas con gas natural -Mesadas de granito Negro Boreal -Bacha de acero inoxidable -Muebles bajo mesada y alacena -Pisos de porcelanato -Revestimientos de cerámica esmaltada en baños y cocinas -Muros y cielorrasos terminados en yeso y pintura látex -Agua caliente central -Aberturas Potenza de primera línea -Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor -Frentes de placard corredizos con herrajes de aluminio UNIDADES DISPONIBLES 1° C | 67,43 m² totales | USD 115.000 6° C | 38,75 m² totales | USD 108.000 7° B | 29,82 m² totales | USD 85.000 7° C | 34,95 m² totales | USD 95.000 8° C | 28,86 m² totales | USD 87.500 9° A | 102,11 m² totales | USD 196.500 Las imágenes corresponden a una unidad ubicada en el piso 7. Excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en un entorno tranquilo y residencial con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Consúltanos por disponibilidad, tipologías y cocheras.