Departamento en DE LOS INCAS, AV 3200

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO : Todos los ambientes tienen vista abierta. -Living comedor con salida a balcón pequeño. -Cocina con salida al lavadero -Dormitorio con somiers de dos plazas . -Dormitorio con somiers de 1 plaza, -Baño completo. ATRIBUTOS: -Aireado, luminoso. -Muy buena ubicación . REQUISITOS -Mes de deposito. -Mes de alquiler. -Garantía propietaria o seguro de caución. -en las expensas está incluido Aysa y el agua caliente central. -Alquiler mas gastos (Abl, luz y gas). Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER BELGRANO - Capital Federal 3 AMBIENTES Con orientación norte, muy buena luminosidad, ubicado a contrafrente, en muy buen estado. Consta de hall de entrada a living amplio con balcón corrido, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina con comedor diario lavadero integrado a la cocina. Cochera espacio En edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso, ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 13769 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES En semi torre de 11 pisos, 2 departamentos por piso y 2 ascensores. Con SUM, piscina, gimnasio, vigilancia. Consta de living comedor con salida a balcón al contrafrente, amplio dormitorio con placards y un baño completo. Cocina con lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por calefón, pisos de parquet. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34210 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL - 1 año de antigüedad - EDIFICIO CON TOTEM de VIGILANCIA 24 Hs - Excelente piso 2 ambientes con balcón aterrazado en edificio ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus. El departamento esta ubicado en el PISO 12, al frente, super luminoso y con vista totalmente abierta, tiene palier privado, living comedor con cocina integrada y acceso a muy amplio balcón corrido 20 m2, conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio con amplio placard y acceso a balcón. El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor Multisplit marca "LG". Pisos porcelanicos simil madera, aberturas de Aluminio Anodizado, línea Módena con vidrio doble DVH, Puertas de madera revestidas con folio térmico touch. Simil madera. cocina: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas de Silestone. Anafe de 4 hornallas vitrocerámico y Horno Empotrado. Baños: Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria Roca. Griferias FV. Línea libby o similar. Las medidas, superficies, imagenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13529)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Olivares - MLS ID 420951194-73 ALQUILER! Amplio departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Todos sus ambientes muy luminosos y externos distribución funcional y doble ingreso desde el living o la cocina. Amplio living comedor con parquet en muy buen estado split friocalor ventanal con salida al balcón. Pasillo distribuidor gran cocina comedor con lavadero aparte todos sus muebles modernos y en excelente estado. Ambas habitaciones con ventana al frente y placares empotrados. Baño moderno completo con ventana al exterior. Edificio muy bien mantenido y cuidado con Totem de seguridad 24 hs. Una excelente oportunidad para quien busca vivir en pleno Belgrano con todos los medios de transporte comercios y lugares de esparcimiento. Requisitos Demostración de ingresos Seguro de caución Incremento trimestral por IPC Depósito en dolares Mes de adelanto 1.200.000 Se acepta mascota chica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, LUMINOSO, EN BELGRANO : Todos los ambientes tienen vista abierta. -Living comedor con salida a balcón pequeño. -Cocina con salida al lavadero -2 Dormitorios -Baño completo. ATRIBUTOS: -Aireado, luminoso. -Muy buena ubicación . REQUISITOS -Mes de deposito. -Mes de alquiler. -Garantía propietaria o seguro de caución. -en las expensas está incluido Aysa y el agua caliente central. -Alquiler mas gastos (Abl, luz y gas). Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Julián Pinzás - MLS ID 181535-82 Excelente departamento de dos ambientes a estrenar en el edificio HUELLAS con detalles de categoría y diseño único. Expensas aproximadas Mar 26 200.000 Un desarrollo que combina diseño moderno calidad constructiva y una estética cuidada en cada detalle. La unidad se destaca por su estilo contemporáneo y terminaciones de alto nivel. Los espacios están resueltos con materiales nobles y una paleta neutra que potencia la luz natural y la sensación de amplitud. Pisos de porcelanato simil madera revestimientos en paredes con detalles tipo mármol y una ejecución impecable en cada terminación desde zócalos hasta luminarias reflejan un estándar poco habitual en el mercado. El living se integra con la cocina en un ambiente amplio y funcional con iluminación LED extractor de aire y espacio previsto para lavarropas. Desde allí se accede a un cómodo balcón al contrafrente silencioso y despejado que aporta aire y luminosidad al conjunto. El dormitorio mantiene la misma línea estética con un diseño limpio y armónico y un placard empotrado con los interiores de diseño de piso a techo. El baño de excelente calidad puede funcionar tanto como baño principal como toilette de recepción permitiendo una dinámica muy cómoda para el uso diario y las visitas. El edificio ofrece SUM con terraza y parrilla en línea con la calidad general del proyecto. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano a metros de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte y una excelente conectividad en un entorno residencial con fuerte desarrollo comercial. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño la calidad y los detalles en un departamento listo para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano Comodisima y amplia unidad ubicada en lo mejor de Belgrano a metros de Avenida Cabildo, ubicada en un piso 8vocon diposicion al contrafrente. Edificio con 2 ascensores. La unidad cuenta con acceso principal al living comedor 6.80 x 350, con pisos de madera hidrolaqueada, A/A Split y salida al balcon por ventanales corredizos con persiana electrica. Cuenta con entrada de servicio directo a la cocina (totalmente equipada), con lavadero independiente y comedor de diario. La dependencia y baño de servicio estan adaptados como 3er dormitorio. La planta intima esta bien separada, donde encontras 2 amplios domitorios con placards y pisos de madera hidrolaqueadas. Dormitorio principal de 3.05 x 2.90, + placards. Dormitorio 2: 3.00 x 2.90 + placard y ventilador de techo. Dormitorio 3 o dependencia: 3 x 2 + baño.Todos los dormitorios cuentan con persianas. Baño completo con bañera (1.90 x 1.60). Cuenta agua caliente central. Todos los servicios individuales. Cochera cubierta fija en Subsuelo y BAULERA. El edifcio cuenta con encargado. Totalmente pintado, impecable y listo para habitar...! Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. XINTEL (AVZ-AVZ-976)

ALQUILER - 3 AMBIENTES CON 2 BALCONES - BELGRANO Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en 6º piso al contrafrente, con muy buena distribución, doble circulación y dos balcones. La unidad cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet recién pulidos y plastificados, equipo de aire acondicionado frío/calor y salida a balcón. Cocina independiente y completa, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y buen espacio de guardado. A continuación se encuentra el sector de lavadero con termotanque eléctrico. El sector privado dispone de dos dormitorios, ambos con placard y pisos de parquet recién pulidos y plastificados. Uno de los dormitorios cuenta además con equipo de aire acondicionado frío/calor y salida a un segundo balcón. Un baño completo con seca toallas eléctrico. La propiedad cuenta con doble circulación, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la distribución. APTO PROFESIONAL: Consultar usos posibles y condiciones contractuales según la actividad a desarrollar. Expensas Agosto con vto Septiembre $ 280.000 / Boleta AGIP 09/2026 $ 20.100 / Aysa: actualmente en expensas. CONDICIONES de alquiler: Ingresos demostrables.Duración del contrato: 24 meses.Actualización trimestral según índice IPC nacional acumulado.Expensas/gastos comunes y/o ordinarios, Aysa, luz, gas y ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario.Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDARSeguro contra incendio a cargo de la parte locataria.Expensas extraordinarias a cargo de la parte locadora.Depósito en garantía: USD 1.600. No se aceptan mascotas. ENTORNO Ubicado en La Pampa al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba, en pleno Belgrano. A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todo tipo de servicios. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Belgrano. LEY 5115 - ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-438)