Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Patricia Galán - MLS ID 420261204-64 VENTA OFICINA DÚPLEX en BELGRANO!! APTO PROFESIONAL El equipo REMAX ofrece esta excelente oficina tipo dúplex totalmente refaccionada ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano ideal para estudios profesionales o empresas que buscan funcionalidad presencia y ubicación estratégica. Distribución inteligente y versátil Planta Baja Amplia sala de recepción con excelente circulación Despacho privado Balcón integrado y adaptado como sala de reuniones Instalaciones preparadas para futura cocina o baño gran potencial de adaptación Planta Alta Dos despachos independientes Biblioteca ideal archivo o área de trabajo Gran ambiente adicional ideal coworking sala de equipos o consultorio múltiple Baño completo con ducha Se incorporaron aproximadamente 12 m adicionales en planta alta por lo que la superficie real difiere de la indicada en escritura. Medidas aproximadas En Planta Baja Cocina o baño 085 m x 151 m 128 m2 Salón Recepción 16 m2 Oficina en PB 380 m x 240 m 912 m2 Sala de Reunión en el Balcón Cerrado 2.25 m x 480 m 10 m2 En Planta Alta Ambiente 3 m x 320 m 96 m2 Despacho 1 255 m x 290 m 752 m2 Despacho 2 255 m x 220 m 689 m2 Biblioteca 180 m x 220 m 396 m2 Baño 210 m x 140 m 294 m2 Metros 2 reales son 66 49 m2 son 16 m2 más que en la escritura Superficies según escritura En Planta Baja Superficie cubierta 2620 m2 Superficie semicubierta 9 43 m2 Superficie total en Primera planta 3563 m2 En Planta Alta Superficie cubierta 1463 m2 Superficie Total 5026 m2 Puntos destacados Propiedad refaccionada y lista para usar Excelente distribución para múltiples rubros Muy buena luz natural Espacios adaptables según necesidad profesional Apto profesional comercial y consultorio médico Ubicación estratégica Belgrano Ubicada sobre Amenábar al 1500 en un entorno consolidado con alto tránsito y excelente conectividad. Transporte público cercano Subte Línea D estaciones José Hernández y Olleros Tren Mitre Ramal Tigre estación Belgrano C Múltiples líneas de colectivo 15 29 42 44 63 64 65 67 80 113 114 118 130 Entorno y puntos de interés Cercanía a Barrancas de Belgrano A pocas cuadras de Av. Cabildo centro comercial y gastronómico Próximo a El Solar de la Abadía y Distrito Arcos Zona con clínicas institutos médicos y educativos Entorno ideal para desarrollo profesional con alto flujo peatonal Ideal para quienes buscan potenciar su actividad en una ubicación premium con espacios versátiles y excelente accesibilidad. ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. Si tenés que vender para comprar nosotros te ayudamos podemos hacer la operación en simultáneo. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina REMAX Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 CMCPDJLM 810. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
66 m²
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