Departamento en Acevedo 100

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL VERA - APTO CRÉDITO Departamento de 78 m ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo sobre la calle Vera. Emplazado en el sexto piso de un edificio construido en 1965 ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación al contrafrente. La propiedad es de 3 ambientes con dependencia con una configuración que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 habitaciones un baño completo con bañera y un toilette adicional. La superficie total construida es de 78 m compuesta por 71 m cubiertos 4 m semicubiertos y 3 m descubiertos. El balcón permite el ingreso de luz natural generando un ambiente cálido y acogedor. Su ubicación privilegiada facilita el acceso inmediato a servicios urbanos como supermercados bancos instituciones educativas y una completa red de transporte público incluyendo estaciones de subterráneo. El estado general de conservación es bueno con potencial para personalizar y adaptar a preferencias particulares y modernizarlo. Representa una oportunidad de inversión sólida para quienes valoran una ubicación céntrica y funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Características principales - Superficie total 78 m - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo 1 toilette - Orientación contrafrente - Antigedad 1965 - Piso 6 de 8 - Clasificación Apto crédito En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 3 AMBIENTES con RENTA. Hermoso 3 ambientes en Villa Crespo sobre Luis Viale 770 5ºA esquina Av. San Martín . Tres ambientes muy luminosos todos los ambientes al exterior . Equipado con una estufa de tiro balanceado Aire Acondicionado en cada ambiente baño toilette cocina y lavadero exterior . A mts. del Cid Campeador Caballio Nortey líneas de colectivos : 57 , 92 , 99 , 105 , 106 , 110 , 124 , 146 . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-55)

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Leticia Luksza - MLS ID 422341014-27 Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad funcionalidad y una ubicación ideal. Departamento de 2 ambientes muy luminoso y en muy buen estado de conservación con una distribución práctica y espacios cómodos que brindan una agradable sensación de amplitud y confort. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar de la luz natural y de una hermosa vista abierta que aporta aire privacidad y una gran sensación de espacio. Dispone de cocina separada funcional y bien distribuida permitiendo mantener los ambientes organizados y cómodos para el día a día. El dormitorio es amplio y luminoso con excelente ventilación natural. Además posee baño completo con bañera pensado para brindar mayor comodidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión ubicada en una zona con excelente acceso a medios de transporte comercios y servicios. Lista para habitar y disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 CUCICBA Mat. 9898 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación Premium Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con patio, completamente refaccionado a nuevo, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Cocina con salida al patio propio y orientación Este, con agradable luz natural durante la mañana, favoreciendo ambientes luminosos y frescosd durante la tarde. El frente del departamento mira al "Noroeste" (living y un dormitorio) sol a partir del medio dia. Ubicación estratégica: a metros de Av. Corrientes y de la línea B de subte (Estación Ángel Gallardo). Excelente conectividad y cercanía a comercios, centros educativos y polos gastronómicos. Distribución: - Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural - Cocina independiente, moderna y totalmente reciclada - 2 dormitorios con placard - Baño completo con ducha y terminaciones de calidad - Gran patio luminoso con lavadero independiente Detalles que marcan la diferencia: - Unidad reciclada a nuevo - Pisos de porcelanato esmaltado - Instalación eléctrica renovada - Servicios totalmente eléctricos (cocina y termotanque) - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split Ideal tanto para vivienda como inversión, por su ubicación y características. Consultanos y coordiná tu visita. XINTEL (COR-COR-161)

Venta de departamento 2 ambientes en v crespo A estrenar Características del edificio - Edificio de 11 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. - Parrilla - terraza accesible - espacio para laundry. - Cocheras optativas en PB. Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas. - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar (estar y dormitorio). - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard en dormitorio. - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería Queija o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. Forma de pago Boleto mas 48 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: nov-24 XINTEL (MAE-MAE-181)

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Departamento en venta 3 ambientes Villa Crespo XO presenta este departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y vida urbana de la ciudad. Situado en un cuarto piso al frente y siendo la única unidad de su nivel, la propiedad combina privacidad, luminosidad y una distribución clásica que privilegia la independencia de los espacios. La unidad se organiza a partir de un amplio living comedor conectado a un balcón corrido al frente, generando una relación fluida entre interior y exterior. El balcón cuenta con cerramiento, permitiendo su uso durante todo el año y sumando metros de disfrute a la vida cotidiana. Distribución Living comedor con salida al balcónBalcón corrido al frente con cerramientoDos dormitoriosBaño completo con bañeraCocina comedor independienteLavadero separadoDoble acceso a la propiedad (principal y de servicio) El dormitorio principal cuenta con acceso directo al balcón, mientras que el segundo dormitorio con placard empotrado se orienta hacia el pulmón del edificio, favoreciendo la tranquilidad y el descanso. La cocina, completamente compartimentada, incorpora espacio para comedor diario y ventilación natural, al igual que el sector de lavadero independiente. El edificio Edificio de 7 pisosUna sola unidad por pisoExcelente nivel de privacidadMuy buena conectividad y acceso a servicios Ubicación Ubicado en Villa Crespo, a pasos de los principales corredores comerciales, gastronómicos y culturales del barrio, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Concepto XO Hay propiedades que se destacan por sus metros. Y otras por cómo están pensadas. Esta unidad combina privacidad, luz natural y espacios bien definidos para quienes valoran una forma de vivir más cómoda, funcional y conectada con la ciudad. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-415)

Departamento en venta en Villa Crespo. Todos los ambientes muy espaciosos. Gran living con acceso al Balcón. 3 dormitorios o 2 y un escritorio. Baño completo. Baño de servicio. Cocina con lavadero separado. ¿Necesitás vender? ¡Contactanos!