Casa en SANTA CLARA - VI 100

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-28 VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO EN DIQUE LUJAN BUENOS AIRES Propiedad excepcional ubicada sobre calle Belgrano en Dique Lujan con una superficie total de 2869 m distribuidos en 706 m cubiertos y 2163 m descubiertos. Construida en 1983 la vivienda ofrece un diseño integral que combina espacios funcionales con amplias áreas de esparcimiento. El acceso principal cuenta con portón automático y estacionamiento para más de 5 vehículos. La zona de pileta presenta un completo sector de esparcimiento que incluye jacuzzi sauna baño y área de guardado. Un rincón especialmente diseñado permite disfrutar de desayunos y almuerzos con vista panorámica. En planta baja un quincho con parrilla de gran capacidad permite recepciones de hasta 50 personas. El sector interior integra lavadero toilette cocina-comedor y despensa con amplios espacios de almacenamiento. La primera planta desarrolla un salón de reuniones con balcón tres habitaciones en suite una habitación con altillo baño completo y zona de guardado. La segunda planta presenta un playroom de dimensiones equivalentes con ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. Exteriores de extraordinaria versatilidad incluyen cancha de tenis dos caballerizas vivero galpón multiuso acceso directo al canal con portón y rampa. Una casa de casero independiente de tres ambientes completa las instalaciones. Características técnicas destacadas corriente trifásica con estabilizadores de tensión cinco cocheras estado general muy bueno construcción sólida que permite mascotas. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios diseño integral y múltiples opciones de esparcimiento en un entorno privilegiado. Nota importante La propiedad no cuenta con planos oficiales ni medidas reflejadas en escritura. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubra esta excepcional casa en el prestigioso barrio cerrado Barrancas de Santa María, Tigre. Con vistas directas a la laguna, esta propiedad de dos plantas combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un ambiente sereno y seguro. Diseñada para el confort familiar, cuenta con una distribución que maximiza el espacio y la luz natural. En el nivel superior, encontrará dos amplios dormitorios junto a una suite principal, proporcionando un refugio perfecto para el descanso y la privacidad. La planta baja alberga un acogedor living comedor integrado, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La moderna cocina, equipada con una elegante isla, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Completando las comodidades, un práctico lavadero y una parrilla invitan a disfrutar de reuniones al aire libre. Además, existe un espacio amplio que permite la posibilidad de cerrar para una futura galería, ampliando las áreas de convivencia. Esta casa, de 10 años de antigüedad, es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una comunidad exclusiva con acceso a servicios y comodidades de primer nivel. La ubicación en Barrancas de Santa María garantiza una excelente calidad de vida, con fácil acceso a la naturaleza y las principales vías de comunicación. El barrio privado ofrece un entorno tranquilo y seguro, con amenities como aire acondicionado individual, gimnasio, SUM, seguridad, club house, zonas verdes y acceso directo a la laguna. Esta propiedad es, sin duda, una inversión valiosa para quienes desean disfrutar de un estilo de vida sofisticado en un entorno natural privilegiado. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en Venta, 4 ambiente, una sola planta, Barrio La Comarca, Pacheco. Casa funcional, en una sola planta, desarrollada sobre un lote interno de 592 m2. Su diseño privilegia la integración familiar y social de una forma equilibrada. Luminosa, con ambientes cómodos. Cuenta con un hall de recepción que conduce hacia un amplio living comedor con salida directa a la galería. Cocina con comedor diario, está equipada con alacena y bajo mesada. Toilette de recepción, un sector destinado a biblioteca y un lavadero con salida independiente al garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos. Dormitorio principal en suite con vestidor, más dos dormitorios con placares de piso a techo que comparten un baño. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta, con parrilla, jardín parquizado con grama bahiana y una pileta de 8,5 x 3,5 metros. Lote amplio ideal para sumar juegos infantiles o áreas de recreación al aire libre. El barrio La Comarca Ubicado en Tigre, sobre el Corredor Bancalari y cerca de General Pacheco, La Comarca se desarrolla en un predio de treinta y siete hectáreas con trescientos noventa y seis lotes, algunos con salida directa a una laguna de 7,5 hectáreas. Cuenta con todos los servicios principales: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El diseño del barrio incluye una calle colectora perimetral que favorece la circulación interna y garantiza mayor seguridad. Los residentes disponen de una amplia propuesta de amenities y espacios comunes: un Club House con parrillas, un Salón de Usos Múltiples, mercado, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol sintético, pileta, plaza de juegos para niños y sectores verdes que acompañan la vida comunitaria. La ubicación es otro de sus puntos destacados, ya que ofrece accesos rápidos y seguros, además de la cercanía a colegios de Nordelta y a los principales centros urbanos de la zona norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8022331

Obra finalizada en nov 2026 Casa de 3 dormitorios en una planta de 220 m² cubiertos sobre lote interno en el barrio San Rafael. Cuenta con lavadero con mueble bajo blanco ranurado, mesada de cuarzo blanco norte, grifería FV Puelo cromo y pileta Johnson G50. Recibidor con mueble de guardado. Toilette con puerta ranurada, grifería dorada Peirano Fabric, mesada de travertino con bacha incluida y sanitario Ferrum Marina. Cocina equipada con amoblamientos Johnson acero, iluminación LED, horno eléctrico Whirlpool AKZ656IX, anafe a gas Whirlpool, pileta Luxor S71 con dosificador, grifería Peirano VIGO extensible y mesada de cuarzo blanco norte con alzada completa. Galería con parrilla revestida en refractarios, mesada de cuarzo blanco norte, pileta Johnson G50, grifería negra Piazza o FV y preinstalación de aire y ventiladores. Baño exterior con mesada blanco norte, bacha FV, grifería FV monocomando, ducha FV Epuyen, sanitario Ferrum Veneto y puerta de hierro. Sala de máquinas con caldera dual Baxi, bomba presurizadora, puerta de hierro a medida y preinstalación de riego automático. Jardín de invierno en la entrada y el centro de la casa. Dormitorio principal en suite con baño revestido a elección, grifería Peirano Fabric dorada, doble bacha Piazza o Ferrum, mesada blanco norte, sanitarios Ferrum Marina y vestidor completo en melamina MDF color a elección. Dos habitaciones adicionales con placares de piso a techo y tiradores de petiribí. Baño secundario con bañera Ferrum, grifería Peirano Fabric negra, doble bacha, mesada blanco norte y revestimiento a elección. Pisos de porcelanato símil madera Ilva Ibira, aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros Rehau x Welttechnik, pintura completa interior y exterior, puerta principal de lapacho de cultivo con vidrio 3+3, vereda lateral y espacio para vehículos en cemento alisado. Losa radiante sectorizada, caldera dual Baxi, iluminación con dicroicas bajo consumo, enchufes Cambre XXI, fachada con varillado de WPC, cubierta con membrana geotextil con garantía de dos años. No incluye luces exteriores, aires acondicionados, nivelación fina, parquización, riego ni pérgola para vehículos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Venta en Exclusiva | Casa en Barrancas de San José Excelente casa ubicada en Barrancas de San José, barrio consolidado y tradicional, emplazada sobre un lote central, frente a un boulevard y con vista abierta. Planta baja Entrada imperial con piso de adoquines y amplio espacio de estacionamiento. Acceso principal por doble puerta. Hall de recepción con placard. Escritorio. Toilette. Amplio living comedor con hogar y grandes ventanales con vista al jardín. Cocina amplia y funcional, con mesada y gran capacidad de guardado, bajo y sobre mesada. Espacio para lavavajillas. Lavadero independiente con muebles de guardado y espacio para lavarropas y secarropas. Termotanque. Planta alta Cuatro dormitorios. Dormitorio principal en suite, con balcón al frente y baño con hidromasaje. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio o playroom, con salida al garage. Cuarto dormitorio con altillo. Baño completo con ventilación. Placard para ropa blanca. La casa se destaca por sus amplios ambientes, buena distribución, luminosidad y una excelente ubicación dentro del barrio. Características del Barrio Barrancas de San José cuenta con 280 viviendas desarrolladas sobre 23 hectáreas arboladas y parquizadas, ofreciendo un entorno consolidado, tranquilo y familiar. Entre sus amenities y servicios se encuentran: Club House. Piscina para adultos y niños. Gimnasio. Área deportiva con cancha de usos múltiples. Cancha de fútbol 5 sintética. Cancha de tenis. Bicisendas y sendas para caminatas. Plaza de juegos para niños. Proveduría y Quick 24 hs. Restaurante. SUM amplio y funcional, con cocina y distintos sectores. Capilla. Cerco eléctrico perimetral. Vigilancia 24 hs. Colonia para niños durante el verano. Ubicación y accesos El barrio cuenta con doble acceso: Por el corredor Bancalari, con conexión hacia Nordelta, por el mismo acceso de Talar del Lago, y a pocas cuadras del centro comercial Los Lirios. Por calle Echeverría al 800, a una cuadra de Avenida Constituyentes. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio consolidado, con gran cantidad de espacios verdes, amenities y muy buenos accesos. Contactame para conocer ésta propiedad. Puede ser el lugar donde comience tu próximo hogar!!! Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se alquila sin muebles por 1 año - No acepta mascotas Casa de 3 dormitorios y pileta - muy funcional y luminosa ubicada en lote perimetral. Cuenta con una entrada muy linda, con detalles de paisajismo que la hacen cálida y acogedora. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con ventanales que integran el interior con el jardín, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La cocina es cómoda, con excelente espacio de guardado y se comunica con un quincho cerrado, ideal para reuniones, conectado a su vez con la galería y el jardín. El jardín es muy lindo, con riego automatizado, pileta y una galería amplia y techada, perfecta para disfrutar todo el año. Además, cuenta con entrada de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con baño completo y una suite principal con vestidor y terraza privada con vista al jardín. La casa tiene losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y excelentes dimensiones, ofreciendo confort y funcionalidad en todos sus espacios. El Barrio Santa Clara Hectáreas totales: 77 ha Cantidad unidades: 271 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: laguna de 41 ha Se lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Venta de Casa 3 Dormitorios en La Alameda, Tigre Desarrollada en dos plantas, de estilo clásico, en amplio lote interno de 730 m2. En la planta baja, al ingreso nos encontramos con el hall de distribución, placard y toilette de recepción. Living comedor con vistas al jardín y la galería, la cual es cubierta y cerrada con ventanales, lo que permite utilizarla como un cómodo ambiente mas. Parrilla. Cocina separada con espacio de play o comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero con ingreso independiente, baño de pileta. Espacio semi cubierto para dos autos. Jardín amplio y con mucha privacidad, pileta con venecitas. En la planta alta 1 suite principal con vestidor y 2 habitaciones que comparten un baño. Hall de distribución con espacio para escritorio. Calefacción central, aires acondicionados Split frio/calor en los ambientes. La Alameda, inaugurado en 1999, tiene el honor de ser el primer barrio de Nordelta. Con lotes promedio de 850m2, este barrio se destaca por su vasto lago interno y generosos espacios comunes que invitan a disfrutar de la naturaleza. Su club house, dotado de una piscina, se complementa con una plaza de juegos para niños, canchas de tenis, canchas de pádel, fútbol y un acogedor quincho. Amenities en La Alameda: - Club House con SUM. - Piscina con solarium. - Canchas de tenis y fútbol. - Quincho equipado con parrilla. XINTEL (RSC-RSC-841)

¡Descubre esta encantadora casa estilo chalet, ubicada en el tranquilo barrio de El Casco en Pacheco! Esta propiedad, en excelente estado de conservación, se despliega en dos plantas sobre un terreno de 450 m². En la planta alta, encontrarás tres dormitorios alfombrados, todos con bauleras. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite, que también es accesible para los otros dos dormitorios. Además, hay un espacio ideal para un escritorio. La planta baja ofrece un amplio living, un comedor, y una cocina-comedor integrada. También incluye un dormitorio con placard y un baño completo. En el exterior, una vivienda independiente con dos ambientes ofrece un dormitorio con placard, baño completo y cocina-comedor, ideal para visitas o uso personal. Disfruta de un quincho cerrado con parrilla y cocina, perfecto para reuniones familiares. El jardín parquizado cuenta con una piscina de material, ideal para disfrutar en verano y un cuarto de guardado para mayor comodidad. La cochera pasante tiene espacio para varios vehículos. Con una orientación oeste, y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y cálido. Incluye servicios como aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, además de detalles como persianas y pisos de madera. Con 30 años de antigüedad, esta casa combina comodidad y funcionalidad, brindando un espacio ideal para vivir y disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta de Casa en San Isidro Labrador, Tigre Casa desarrollada en 2 niveles. PB: Recepción, living-comedor con chimenea, salida a amplia galería, toilette, cocina totalmente equipada, comedor-diario, quincho cerrado con barra y parrilla, lavadero cubierto, escritorio/ dormitorio o habitación de servicio. PA: 3 dormitorios ( principal en suitte con vestidor) placards, baño compartimentado, hall distribución con salida a balcón-terraza. Calefaccionada por radiadores, con aberturas doble vidrio. Jardín al frente, cochera, espacio guardacoche, doble entrada de servicio. Amplio jardín al fondo con piscina de 8 x 4 mts aprox. ACEPTO MENOR VALOR EN PAGO AMENITIES exclusivos del Barrio San Isidro Labrador: Cancha golf de 18 hoyos, bajada náutica en sector río, con vista abierta hacia laguna, 7 canchas de polvo de ladrillo con iluminación, cancha de futbol. Bar, restaurante con salón de juegos. Plaza de juegos para chicos y lugares destinados a gym. Frente al barrio se encuentra el centro comercial Ven Street Center, brindando los servicios y las comodidades necesarias para la vida diaria. XINTEL (OLM-OLM-178)