Departamento en Av. Pueyrredón 1600

VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y ESCRITORIO/SALA DE JUEGOS (PISO 4 NO ES PB) UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PLENO RECOLETA A UNA CUADRA DEL PARQUE VICENTE LOPEZ. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: -TERRAZA -PARRILLA -ESCRITORIO/SUM EN LA TERRAZA -COCINA Y BAÑO HECHOS A NUEVO (2019) -CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE -PUERTA BLINDADA PENTÁGONO - VENTANALES DEL LIVING PVC DVH CON PLACA DE SEGURIDAD -BAULERA -RIEGO AUTOMÁTICO El departamento se encuentra en excelentes condiciones, con características difíciles de encontrar en la zona como lo son su amplia terraza y parrilla. Está muy bien distribuido y existe la posibilidad de agregar un toilete en el hall de distribución. Gran oportunidad de comprar un producto único como lo es esta propiedad La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

SABAS INMOBILIARIA VENDE EN CAPITAL FEDERAL . OPORTUNIDAD !!!!! DEPARTAMENTO EN ARENALES Y AUSTRIA - RECOLETA 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS DEPENDENCIA TIPO OFICINA/ESCRITORIO. COCINA COMPLETA. COMEDOR DIARIO. LAVADERO INDEPENDIENTE. BALCON CORRIDO A CALLE EN ESQUINA. BAULERA. AGUA INDIVIDUAL POR CALEFON. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE EXPENSAS BAJAS. MUY LUMINOSO. Todos los medios de locomoción. Subte línea D. Zona gastronómica. PISO PARQUET. EDIFICIO SEGURO Y TRANQUILO.

En el corazón del elegante barrio de Recoleta se encuentra este impresionante y luminoso loft distribuido en 2 plantas dentro de un espectacular edificio antiguo. La planta superior es un refugio de tranquilidad, con un amplio dormitorio que cuenta con un lujoso baño en suite, un espacioso vestidor y un acogedor escritorio. En la planta baja la cocina americana abierta al living comedor es el corazón de la casa, con vistas y acceso directo al área de estar, bañada por una extraordinaria iluminación natural. Ubicado frente a Recoleta Urban Mall; a mts de la Av Las Heras, y a escasas cuadras de las av Callao, del Libertador y Alvear, su privilegiada ubicación en la zona más valorada de la ciudad, permite disfrutar de los museos, restaurantes, bares, cines y de la más rica oferta cultural . Cercanía con múltiples líneas de colectivo y subte linea H. APTO CRÉDITO. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad no cumple con los requisitos para gente con capacidad de movilidad reducida. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RECOLETA - LINDISIMO!!! SEMIPISO AL FRENTE (6° PISO) DE 118m2 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS, BAULERA EN SUBSUELO UBICACION PRIVILEGIADA, CERCA DE TODO!! MUY LUMINOSO Y UNA GRAN VISTA ARBOLADA (PLAZA LAS HERAS) EDIFICIO DE CATEGORIA CON DETALLES DE CALIDAD PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO LIVING COMEDOR 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS 1 BAÑO 1 TOILETTE COCINA CON LAVADERO INCORPORADO DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY BUENA DISTRIBUCION CON DOBLE ENTRADA (principal y de servicio) SERVICIOS CENTRALES - CALEFACCION Y AGUA CALIENTE CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Departamento de 4 ambientes con dependencia – Recoleta APTO CREDITO Sobre la exclusiva Av. Callao, entre Pacheco de Melo y Juncal, en un edificio racionalista, se encuentra este luminoso departamento de 160 m² cubiertos más balcón, con plano invertido al frente. Distribución: Hall de recepción Amplia recepción con toilette . 2 dormitorios de excelentes dimensiones con placard (el principal con salida a balcón) Baño completo Cocina espaciosa con lavadero independiente. Doble circulación Dependencia de servicio con baño Detalles destacados: Propiedad de época, en muy buen estado general. Pisos de parquet originales en buen estado. Agua caliente y calefacción central Expensas: $575.000 – ABL: $ 180.000 – AySA: $95.000 Ley 5115: apto para personas con movilidad reducida

Tríplex con terraza, quincho y parrilla en una ubicación estratégica. Este departamento combina la comodidad de una distribución funcional con el valor agregado de amplios espacios exteriores, ofreciendo una propuesta ideal para quienes disfrutan de la vida urbana sin resignar ambientes para compartir y disfrutar al aire libre. La planta principal reúne un cómodo living, comedor y cocina independiente de muy buenas dimensiones y toilette de recepción, conformando un sector social práctico y bien resuelto para el día a día. En la segunda planta se desarrollan dos dormitorios con muy buena luz natural y un baño completo, generando un sector privado independiente y confortable. En el tercer piso, se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad, su terraza de uso exclusivo, a la que se accede por escalera. Allí se encuentra un quincho con parrilla y lugar de guardado, un espacio ideal para reuniones, encuentros con amigos o simplemente disfrutar del aire libre durante todo el año. La distribución en tres plantas brinda una clara separación entre los espacios sociales y privados, mientras que la terraza amplía notablemente las posibilidades de uso de la propiedad, un atributo cada vez más buscado dentro del mercado. Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a una amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte, combina practicidad, confort y una ubicación privilegiada para disfrutar la ciudad. Departamento no apto crédito. Las imágenes amuebladas son a modo ilustrativo, no son reales ni se vende amueblado. El departamento se encuentra vacío Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 Ley 5859-ART5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

UNIDADES CON FINANCIACION DISPONIBLE - CUOTAS FIJAS EN DOLARES - CONSULTAR A ESTRENAR DUPLEX CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO CON AMENITIES. Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, sala de reuniones coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

Departamento de 5 ambientes con dos patios y cochera en Recoleta. Excelente departamento de 5 ambientes con dos patios propios y cochera, ubicado en el primer piso de un edificio de nueve plantas con una unidad por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad La propiedad se desarrolla en una sola planta con una distribución funcional y cómoda, ideal para uso familiar. Distribución y características: Doble acceso: entrada principal y de servicio. Amplio living-comedor en “L” con salida a balcón al frente. Cocina con comedor diario y lavadero con salida directa a uno de los patios. Patio principal con vegetación, que aporta un agradable espacio verde y de relax. Segundo patio funcional, que se sale desde el lavadero. Tres dormitorios con placares empotrados, siendo el principal en suite. Baño completo y toilette de recepción. Espacio guardacoche con portón eléctrico. Baulera en el subsuelo ideal para guardado de cosas. Ubicación: En una de las mejores ubicaciones de Recoleta muy cercano al Palacio Errázuriz, actualmente el Museo Nacional de Arte Decorativo, a metros de Avenida Las Heras y de Avenida del Libertador. A pasos de reconocidos restaurantes, cafés, colegios y comercios. Excelente conectividad: líneas de subte y colectivos a pocos metros. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal PRIMER PISO AL FRENTE LIVING COMEDOR DE 7.50 X 3.60 1º DORMITORIO 3.60 X 3.50 2º DORMITORIO 3.30 X 3.30 3º DORMITORIO 3.30 X 2.70 PATIO CON LAVADERO SERVICIOS CENTRALES COCHERA FIJA Y BAULERA XINTEL (MCT-MCT-433)