Venta

Casa en Gral Roca 3400

Gral Roca 3400, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Código: 2610475

US$ 695.000

Casa
Publicado hace 1 año
4 baños
235m² cubiertos
255m² totales
US$ 2.957 / m²
Cochera

Descripción

Casa 5 DORMITORIOS con quincho - Melipal II, San Carlos de Bariloche Excelente casa de 5 dormitorios implantada sobre dos lotes de 1,500 m2 totales. 235 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña y gran vista al lago, cocina comedor independiente con barra desayunadora y acceso al jardín, quincho con gran parrilla y acceso independiente y lavadero independiente. También en esta planta cuenta con un toilette de recepción, hall frío, escritorio y dormitorio con baño en suite que puede ser utilizado como dependencia de servicio. En planta alta se encuentra la master suite con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje, 3 dormitorios con placard (uno de ellos con altillo propio) y baño completo compartimentado. Por último, en la tercera planta se ubica un altillo que puede ser utilizado como playroom o dormitorio. El jardín está parquizado y con riego automatizado por aspersión. Además, cuenta con espacio semicubierto para dos vehículos y portón automático. Los pisos son de madera y porcelanato, las aberturas de madera con vidrios DVH. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual. Ubicada en el barrio Melipal, a sólo una cuadra de la Av. de los Pioneros, al final de una calle sin salida, que hace que sea muy tranquila y con poca circulación. XINTEL (LCR-LCR-1440)

Ubicación

Gral Roca 3400, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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US$ 620.000

Superficie total240 m²Superficie cubierta240 m²Baños3
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¡ÚNICA PROPIEDAD COMERCIAL HISTÓRICA EN LA MEJOR ESQUINA DE EL BOLSÓN! Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en pleno centro de El Bolsón. Se trata de una emblemática propiedad de aproximadamente 70 años de antigüedad, ubicada estratégicamente en una esquina única con frente y salida a tres de las principales arterias de la ciudad: Avenida Sarmiento, calle Pablo Hube y calle Rivadavia. Implantada sobre un lote de extraordinarias dimensiones de 949.50 m², ofrece una visibilidad absoluta y un flujo peatonal y vehicular continuo durante todo el año. Distribución y Estructura Actual: La edificación cuenta con una distribución mixta ideal para diversos proyectos: • Planta Baja (Frente): Amplio local comercial con un historial consolidado en el rubro gastronómico, aprovechando la inmejorable exposición sobre la Avenida Sarmiento. • Planta Alta y Sector Posterior: Espaciosa vivienda multifamiliar, ideal para residencia particular, oficinas comerciales, administración del negocio o reconversión para alquiler turístico/temporario de alta rentabilidad. Características Clave para Inversores: • Superficie total del terreno: 949.50 m² en zona céntrica de alta densidad. • Triple Frente: Disposición en esquina que da a tres calles (Av. Sarmiento, Pablo Hube y Rivadavia), facilitando accesos independientes, estacionamiento y logística. • Servicios: Todos los servicios habilitados y conectados (agua corriente, luz, gas natural y cloacas). • Valor Patrimonial: Una construcción pionera con mística e historia, ideal para marcas premium que busquen fusionar la identidad y el encanto patagónico con un desarrollo comercial moderno. Potencial de Desarrollo Comercial e Inmobiliario: Dadas las dimensiones críticas del lote y su triple conectividad, el potencial es enorme. Permite desde la explotación inmediata del local gastronómico y la vivienda, hasta el desarrollo a gran escala de paseos de compras, galerías cubiertas, complejos hoteleros boutique o proyectos mixtos con locales comerciales premium en planta baja y departamentos en niveles superiores. Invertir en esta esquina es adquirir un activo histórico de altísima liquidez y revalorización asegurada en el corazón comercial de la comarca andina. Para especificaciones técnicas, planos de la distribución actual, factibilidad constructiva o coordinar una visita presencial, no dude en contactarnos. .

US$ 575.000

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Casa campo 250 m2 s/ terreno 20 HA, El Foyel, Bariloche (FC-209)

Reseña Chacra 1) Cabaña Casero: Una habitación con cocina comedor, baño, una habitación en sobre piso y otra abajo. Construcción simple estilo cabaña de madera con revestimiento en siding con las aislaciones térmicas e hidrófugas correspondientes. Baño instalado con agua caliente, termotanque 110 LTS eléctrico, cámara séptica y pozo. 2) cabaña visitas: Ambiente con habitación, cocina y comedor en excelente condiciones. Gran baño con hidromasajes y habitáculo sauna sin aparato. Agua caliente, termotanque 110 LTS. 3) casa principal: De gran dimensión, zócalos en mampostería, construcción en seco, interiores en madera y durlock, exterior revestido en siding, todas las aislaciones térmicas e hidrófugas. Techo de palos de ciprés y oregón, machimbre 1" en Oregon. Frente en vidrio con palos de ciprés. Hogar y pared principal revestidas en piedra, iluminación LED. Abajo gran estar con dos ingresos laterales, cocina con barra desayunador, dos habitaciones y baño instalado con doble ducha en cabinas de vidrio, cuarto (lavadero, despensa, depósito). Arriba hay 2 habitaciones de mayor tamaño, baño sin ducha, todo nuevo con agua caliente y estar. Los sanitarios y grifería de excelente calidad y marca. Agua caliente mediante termotanque a gas de alta recuperación. Gas mediante Zeppelin, 2 calefactores de 5000 cal. c/u y estufa hogar española de doble combustión, capacidad de troncos de 70 cm de largo. Al sur hay una galería vidriada que sirve como barrera contra vientos, nieve y frío. 4) Pañol: De 10 x 10 aprox, piso de hormigón y parrilla de hierro, paredes de madera, cabreadas grandes y techo. 5) Establo: De 20 x 20 aprox piso compactado de piedra y arriba hormigón, elaborado con estribos y parrilla de hierros, puede ingresar un camión en él, paredes de madera, techo alto, portones metálicos sin terminar ( colocados, solo falta revestimiento). Corral de 80 mts madera . 6) Quincho: Hay construida una churrasquera y un horno de barro, toda la instalación sanitaria con cámara séptica y pozo, ambos de grandes dimensiones, falta cambiar techo y paredes (están todos los elementos para su terminación, sanitarios, palos de ciprés, durlock y tirantes) con el mismo formato que la casa principal. Se integra a la casa mediante gran deck y en medio hay un fogón de piedra de gran tamaño y calidad constructiva. 7) Agua: El agua es de deshielo, se recibe por una red que suministra a 3 vecinos desde el Foyel, contamos con tanque australiano con piso de cemento para 80000 litros y un tanque (atalaya) de 10000 LTS para la casa, hay sistema de riego en todo el parque con bomba y canillas derivadoras, todo subterráneo y con filtros . 8) Perímetro: El cierre perimetral es de hilos de alambre a 2 metros de altura, estado 7 puntos. 9) Comunicación: No posee señal telefónica, la misma se puede encontrar a 1 km. Posee internet satelital con excelente servicio, jamás hubo inconvenientes a pesar de las grandes nevadas. 10) Electricidad: Es monofásica, ingresa por el perímetro norte mediante 2 cables Proto. Está en trámite la trifásica, con ingreso junto al portal de ingreso de la propiedad. .

US$ 600.000

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US$ 630.000

Superficie total1356 m²Superficie cubierta256 m²Baños3
Casa en Avenida Exequiel Bustillo 15300

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Avenida Exequiel Bustillo 15300

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-6 Excelente propiedad ubicada sobre Av. Exequiel Bustillo Km 15.300 esquina Pichilena. 10 años de antiguedad excelente detalles constructivos metodo de construccion tradicional - CASA PRINCIPAL - 6 DEPARTAMENTOS - 1 CABAÑA - 1 SUM - AREA PARRILLA - 7 COCHERAS PORTON AUTOMATICO PORTON CORREDIZO - TODOS LOS SERVICIOS AGUA - LUZ - GAS - FIBRA OPTICA - EXCELENTE PARQUE CON ARROYO - APTO TURISTICO - FINANCIACION PROPIA con HIPOTECA 30 - Sobre un terrreno de 1070M2 se ubica la casa principal de 103m2 el ingreso es sobre la Av. Bustillo y se ingresa a la planta baja a traves de un jardin de invierno de ahi accedemos a un amplio hall frio y de ahi se accede a un area de deposito y salida al parque. Desde el hall ingresamos a un concepto abierto Living Comedor y Cocina con amplios ventanales todos con vista al parque en la misma planta hay un toillet completo y amplio. Por la escalera accedemos a la planta alta de 40m2 donde encontramos un unico ambiente con todas los vistas al parque un enorme baño completo y un vestidor subdivisible en otro dormitorio si se lo requiere. Todas las aberturas son termopanesles pisos de porcelanatos y muebles de excelente calidad. El ingreso de los 6 departamenos es a traves de la calle Pichilena 3 de ellos en planta baja y los otros 3 se acceden por escalera. Los departamentos de planta baja se componen de la siguiente manera -UF1 de 40m2 para 4 pax 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres -UF2 de 30m2 para 2pax monoambiente - baño completo - muebles en cipres -UF3 de 40 m2 para 4 pax 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres Los departamentos de planta alta se componen de la siguiente manera -UF4 de 37m2 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres -UF5 de 60m2 construido en 2 plantas 2 dormitorios -2 baños completos - cocinacomedor muebles en cipres -UF6 de 37m2 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres Todos los departamentos cuentan con vista al parque que se accede por rampas y escaleras al area de parrilla y SUM atravesando un arroyo a traves de un puente. En la parte mas privada del lote se encuentra una cabaña para 3 pax de 30 m2 con 1 dormitorio 1 baño y amplia cocinacomedor - LA PROPIEDAD SE ENTREGA 100 AMUEBLADA CON TODOS LOS ELECTRODOMESTICOS LISTA PARA TRABAJAR - - SE OFRECE LA OPCION DE COMPRA CONJUNTA CON EL COMPLEJO CONTIGUO MISMO PROPIETARIO httpswww.remax.com.ar211111-5?associate211111 Planos aprobados apto turistico.- Ubicacion Dentro del Circuito Chico sobre la Avenida mas importante de S.C. de Bariloche Rodeado de Los Lagos Moreno y Nahuel Huapi. A 3 km de centros comerciales y estacion de servicio A 1 km de Cerro Campanario A 1 Km de Peninsula San Pedro A 10 Km de Llao Llao y Puerto Pañuelo A 15 Km de S.C. de Bariloche centro A 20 Km de Cerro Catedral A 30 Km del Aeropuerto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

US$ 690.000

Superficie total507 m²Superficie cubierta427 m²Dormitorios12Baños5
Casa en Parque Nacional Perito Moreno 200

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Parque Nacional Perito Moreno 200

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-130 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PARQUE NACIONAL PERITO MORENO SAN CARLOS DE BARILOCHE - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura moderna con excepcional calidad constructiva ubicada en San Carlos de Bariloche sobre el Parque Nacional Perito Moreno. Desarrollada en 206 m con diseño funcional y vistas panorámicas al lago representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. El acceso principal se realiza mediante portón automático con capacidad para tres cocheras completamente cubiertas. La distribución interior contempla dos ingresos diferenciados que permiten versatilidad en la circulación. El nivel superior alberga el sector social con hall de recepción toilette de cortesía amplio living integrado al comedor y cocina con desayunador. El dormitorio principal con vestidor y jacuzzi ofrece vistas privilegiadas al entorno natural. El nivel inferior presenta un espacio versátil con potencial para subdividir hasta tres dormitorios adicionales baño completo cocina secundaria y terraza con conexión independiente. Un detalle destacable es su diseño que permite modificaciones según necesidades del futuro propietario. El predio de 900 m se caracteriza por su vegetación autóctona con coihues y cipreses que descienden hasta una escalera con deck que conecta directamente con la playa ofreciendo atardeceres únicos. Construida en 2016 la propiedad cuenta con terminaciones de alta calidad losa radiante caldera laundry y servicios completos de agua electricidad gas internet y teléfono. Características técnicas 150 m cubiertos 45 m semicubiertos orientación Este placards rampa fija y baulera. Clasificación profesional apto crédito. Ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y conexión con la naturaleza patagónica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

US$ 750.000

Superficie total206 m²Superficie cubierta150 m²Dormitorios3Baños2
Casa en Complejo de 3 viviendas en chacra de 7,5ha sobre ruta 40 (EZ-53)

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San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Complejo de 3 viviendas en chacra de 7,5ha sobre ruta 40 (EZ-53)

Complejo de 3 casas en chacra de 7,5ha sobre Ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón, Río Negro. El complejo cuenta con 3 viviendas y dos galpones, sobre un terreno de 7,5 hectáreas. Se ubica en las márgenes del Arroyo Los Repollos y sobre la Ruta 40, a 12km de El Bolsón. La propiedad incluye: -3 Viviendas: -Casa principal de 2 habitaciones -Casa de huépedes de 1 habitación -Casa del cuidador de 1 habitación -2 galpones -3 leñeros -Laguna artificial con truchas y bosque nativo, casi en la punta de la Chacra -Parque con aspersión y muchos árboles nativos. -Hay árboles realmente gigantes -Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 (km 1927) -Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad -Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua de primerísima calidad (deshielo) sin tomas más arriba del cauce ni población. La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la Ruta 40 a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche FINANCIAMIENTO: 4 cuotas trimestrales o 60% de contado y y hasta 6 cuotas. .

US$ 625.000

Superficie total75000 m²Superficie cubierta200 m²Dormitorios4Baños3
Casa en Copahue 3300

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US$ 590.000

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US$ 730.000

Superficie total500 m²Superficie cubierta500 m²Baños5