Departamento en Mitre 800

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1551 EDIFICIO UMBRAL I - de POZO Vice Almirante OConnor 839 San Carlos de Bariloche. Proyecto que se desarrolla en un terreno entre medianeras de 1250 m de frente sobre calle Vice Almirante OConnor a una cuadra de calle Mitre 200 m de la Catedral y una cuadra de la costanera y el Lago Nahuel Huapi. Zona céntrica de fácil acceso y topografía plana. La obra comenzó esta por la loza del segundo piso El edificio se compone de planta baja 5 pisos terraza accesible. Planta baja Local comercial con vidriera y acceso independiente. Acceso al edificio con palier vidriado. Nueve cocheras. 1 al 5 piso Veintiséis departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Terraza accesible Dos sectores de uso común con vista al lago Área con parrilla y espacio para mesa. Área tipo solárium con jacuzzi y reposeras. Superficie total del edificio 1.27831 m cubiertos y semicubiertos. UNIDAD PUBLICADA Departamento 1 AMBIENTES 5 C 2891 m cubiertos 1055m de Terraza Distribución Estar-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Mampostería de ladrillo y estructura de hormigón armado sismorresistente. Fachadas con revestimiento plástico tipo Revear o similar. Carpinterías de PVC con DVH. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Barandas de madera con parantes de hierro. Ascensor bajo normas IRAM. Bajo mesada de melamina y mesada de granito gris mara o similar. Anafe eléctrico 2 hornallas en monoambientes 4 hornallas en 2 y 3 ambientes. Bacha de acero inoxidable y griferías monocomando. Baños con artefactos Ferrum línea Florencia o similar griferías de primera calidad. Conexión para lavarropas y heladera. Calefacción central por radiadores con regulación individual. Instalaciones de agua en termofusión y desages AWADUCT o similar. Instalación eléctrica con disyuntores y llaves térmicas. Valor cerrado sin cargos adicionales. Cuotas en pesos actualizadas por índice C.A.C. Entrega estimada marzo 2028. Referencias A 200 m de la Catedral de Bariloche. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional A 25 minutos del Hotel Llao Llao A 25 minutos del Centro de Ski Cerro Catedral A 100 m del Lago Nahuel Huapi. A 1 cuadra de calle Mitre. Zona céntrica con acceso a servicios y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta – Barrio El Cóndor, San Carlos de Bariloche Luminoso departamento de dos dormitorios con placard, ubicado en primer piso por escalera, dentro de un entorno tranquilo y residencial. La unidad de 40.90m2 cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso Cocina separada. Dos dormitorios con placard empotrado Baño completo Espacio de estacionamiento propio Expensas bajas Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, o una inversión con buena rentabilidad en una zona de constante crecimiento. El edificio se encuentra en el barrio El Cóndor, un área segura y bien conectada, a pocos minutos del centro de Bariloche y con fácil acceso al transporte público y servicios. Características destacadas: Primer piso por escalera Expensas bajas Lugar de estacionamiento Ideal para vivienda permanente o alquiler a largo plazo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-192 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Silvana Salcedo - MLS ID 420361112-84 Este departamento se encuentra en un edificio ubicado super céntrico a la vuelta de una casa de comida conocida mundialmente a una cuadra del Lago Nahuel Huapi con muy fácil accesibilidad sobre calle asfaltada y muy luminosa. Este departamento es muy luminoso en un cuarto piso con una vista parcial al lago. Posee dos dormitorios baño completo living comedor y cocina .todo en una sola planta.Esta ubicado en el contra frente del edificio .El acceso a dicho depto es por ascensor o por escaleras . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente de 28 m² en venta con espectacular vista al Lago Nahuel Huapi, ubicado en el emblemático Bariloche Center en pleno corazón de San Carlos de Bariloche. Ubicado en el piso 8 lo que permite disfrutar de una excelente vista al lago y gran luminosidad natural.Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a pasos del Centro Cívico, de la calle Mitre —la principal arteria comercial y turística de la ciudad— rodeado de chocolaterías, restaurantes, agencias de turismo y todos los servicios necesarios para disfrutar Bariloche caminando. El departamento ofrece un ambiente cómodo y funcional, muy luminoso, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Desde sus ventanas se puede disfrutar de una increíble vista abierta al lago y al entorno natural característico de Bariloche. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combinando ubicación estratégica, conectividad y paisajes únicos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - EL BOLSÓN Esquina Líbano y 25 de Mayo. Barrio Los Abedules 2 ambientes modernos y súper luminosos, Balcon. Barrio tranquilo, cerca de la plaza España y el centro. Calle adoquinada con excelente arboleda. Todos los servicios. Precio: 85.000 USD Contacto: .

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Javier Ignacio Zapararte - MLS ID 420361007-525 NUEVO VALOR - OPORTUNIDAD Departamento 2 Ambientes en Planta Baja Pinar del Lago Bariloche Funcional y cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja ubicado sobre calle asfaltada Sara María Furman en el Km 5 de San Carlos de Bariloche dentro del tranquilo y residencial barrio Pinar del Lago. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 395 m y una galería semicubierta de 340 m ideal para disfrutar del jardín. Forma parte de un complejo de solo 5 unidades funcionales con acceso común muy cuidado lo que garantiza privacidad y bajo mantenimiento. El departamento se distribuye en Estar-comedor con cocina integrada Baño con ducha con espacio y conexiones para lavarropas Dormitorio con amplios y modernos placares Amplia baulera interior sobre cielorraso. El estado general es muy bueno únicamente el sector del estar requiere reemplazo o reparación de los cerámicos lo que representa una oportunidad de mejora y personalización. Este detalle a reparar está contemplado en el valor de publicación Servicios Electricidad de red Agua corriente Gas natural Zona con servicio de WiFi Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona consolidada y de fácil acceso a minutos del centro y rodeada de servicios colegios supermercados y junta vecinal enfrente de la propiedad. NEW PROPERTY ON THE MARKET Ground-Floor 1-Bedroom Apartment Pinar del Lago Bariloche Functional and comfortable ground-floor 1-bedroom apartment located on paved Sara María Furman Street at Km 5 of San Carlos de Bariloche in the quiet and residential Pinar del Lago neighborhood. The unit offers 39.5 m of covered area plus a 3.40 m semi-covered gallery ideal for enjoying the garden. It is part of a small complex of only five units featuring a well-maintained shared access ensuring privacy and low maintenance. Layout Livingdining area with integrated kitchen Bathroom with shower featuring space and connections for a washing machine. Bedroom with spacious modern built-in closets Spacious overhead interior storage above the ceiling. The property is in very good overall condition only the living area requires replacement or repair of ceramic flooring representing an excellent opportunity for customization. This improvement has already been considered in the asking price. Services Electricity Mains water Natural gas Wi-Fi service available in the area An excellent option for permanent residence or investment located in a well-established and easily accessible area just minutes from downtown and surrounded by services schools supermarkets and a neighborhood community center directly across the street. Soy parte del Equipo REMAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina ESCALADA María Marta Corredora y martillera Mat. N 331-RP-20 F 410 T II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestoresasesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-200 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Amparo Arévalo - MLS ID 420361115-34 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CERRO CATEDRAL SAN CARLOS DE BARILOCHE - APTO TURISMO A solo 3 cuadras de los medios de elevación del centro de esquí Vista directa al majestuoso Cerro Catedral Entorno parquizado con riego por aspersión Lote total de 1150 m con paisajismo integrado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta baja con salida directa al jardín Habitación con placard Baño completo Deck exterior Parrilla para disfrutar momentos únicos EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Calefacción por losa radiante Conexiones de agua luz e internet Cisterna independiente para riego Factibilidad aprobada para conexión de gas Espacio para estacionar Amoblado y listo para habitar Ubicado en un Destino Turístico Internacional en franco crecimiento. En los últimos 4 años el Centro de Esquí ha expandido sus medios de elevación en un 20 consolidando así su posición como principal destino de esquí de América Latina. En uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. AVISO LEGAL El interesado deberá realizar visita previa al inmueble y verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella ESCALADA María Marta - Corredora y Martillera Pública - Mat. N 331-RP-20F410TII RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.