Departamento en Lancha Patagonia

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS CON VISTA AL NAHUEL HUAPI en Centro, San Carlos de Bariloche Departamento en el 8º piso del Edificio Bariloche Center. living - comedor, con terraza con vista al lago Nahuel Huapi, cocina, dos dormitorios, 2 baños. Apto alquiler turístico y uso profesional. XINTEL (LCR-LCR-1289)

DEPARTAMENTO CON BALCON Y COCHERA EN VENTA | BARRANCAS DE MELIPAL Completamente amueblado listo para habitar o generar renta desde el primer día! Excelente oportunidad en el Barrancas de Melipal, uno de los complejos residenciales más buscados de la ciudad. Un departamento funcional, luminoso y cómodo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, con vistas parciales al lago y a espacio verde del barrio. Expensas aproximadas: $120.000 La unidad: Departamento 2 ambientes de 45 m² Balcón (5 m2) con parrilla con vistas parciales al lago Nahuel Huapi y al jardin dentro del barrio. Se vende totalmente amueblado Posee cochera propia Listo para habitar o comenzar a alquilar Confort y calidad constructiva Calefacción por losa radiante con termostato individual Aberturas de PVC foliado con termopanel (DVH) Materiales de alta durabilidad y bajo mantenimiento El barrio: Barrancas de Melipal ofrece un entorno seguro, verde y pensado para disfrutar todo el año: Seguridad perimetral y automatizada 24 hs Amplios espacios verdes para grandes y chicos Piscina climatizada in/out de 25 m, abierta todo el año Cancha de fútbol Sendero perimetral S.U.M con parrilla Sector de juegos infantiles en la plaza central Restaurante FUUD con servicio de take away Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio simil madera y revoque tipo Revear, que aportan estética y durabilidad. Ideal para: Vivir rodeado de naturaleza y servicios Invertir en un producto con alta demanda Alquiler turístico o temporario Quienes buscan comodidad, seguridad y amenities premium ¡Consultanos para coordinar visita o recibir más información! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Villa cerro Catedral, San Carlos de Bariloche El departamento esta ubicado en el modulo D/E del Club del Cerro en el ultimo piso por ascensor. Superficie cubierta aprox 100m2, todos los ambientes dan a un balcón de aprox 16m2 vista al cerro a 150mt de los medios El departamento esta distribuido de la siguiente forma: Hall de entrada Living comedor Cocina equipada a full Dormitorio principal en suite Dormitorio con dos camas Baño completo XINTEL (LCR-LCR-1133)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO, San Carlos de Bariloche La unidad funcional 101 está ubicada en el primer piso, el mismo esta orientado al Norte y tiene vista al lago Se ingresa al departamento por hall al living, cocina/comedor, baño completo. Dormitorio principal al frente en suite con vestidor, baño completo y balcon. Segundo dormitorio con terraza. Financiación PRECIO U$S248.000.- ANTICIPO DEL 50% USD124.000,00 Y SALDO HASTA 24 CUOTAS USD 5.167,50 EN DOLARES Esta abierto a escuchar otra propuesta de pago financiado El Edificio Fideicomiso Belgrano 160 es un proyecto en pozo. Ubicado en Barrio Belgrano. Departamentos Exclusivos de 1,2 y 3 dormitorios. Vistas al lago Nahuel Huapi y a los cerros. Más de 5.500 m2 de obra. Apto alquiler turístico y uso profesional. 2 locales comerciales. Cocheras. Co Working. Gym. Jardín Central. 36 meses de ejecución. La obra comenzó hace 14 meses. Proyecto y Dirección: Arquitecto Augusto Sarchione y Ruben Ritondale Comercializa: Los Cerros Propiedades XINTEL (LCR-LCR-1436)

Venta de Departamento en Centro, San Carlos de Bariloche XINTEL (LCR-LCR-1405)

Departamento en venta a estrenar en Arelauquen Golf & Country Club A 60 metros Club House del Golf: Restaurante del Golf, Pro-Shop y casillas de Palos y Carros, Starter, Driving range y Putting green, Vestuarios, Cancha de Squash, dos canchas de Tenis y Frontón. 73.5 m2 construido 60 m2 cubierta 13.5 m² semicubierta 2 Ambientes 1 baño 1 toilette A estrenar Planta Baja Complejo de tres edificios de departamentos con vista a las montañas, emplazado en un lote de 3232 m² de espacio verde. Ubicado en el corazón del Barrio Cerrado ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY a 25 minutos en auto del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a 5 minutos del la costa del Lago Gutiérrez a 15 minutos del Cerro Catedral y a 20' del Aeropuerto Internacional . El departamento es a estrenar posee 60m² cubiertos y un deck de 13.5m² semicubiertos. Al ingresar al departamento encontramos un toilette y a mano izquierda se ingresa al estar-comedor , el mismo cuenta con un hogar a leña, piso porcelanato de alta resistencia símil madera y el acceso al deck de 13,5 m2 con parrilla, con vista a los cerros , a las canchas de tenis , y al campo de Golf. La cocina se encuentra integrada, posee mesada de piedra con mobiliario de melamina, bacha de acero inoxidable, griferias FV monocomando y cocina a gas con cuatro hornallas. Seguidamente se encuentra el cuarto con baño completo en suite. Todas las aberturas son de PVC con termopanel DVH, la calefacción es con radiadores, la caldera es individual, tiene termostato de ambiente, posee baulera exterior y estacionamiento vehicular. Arelauquen Golf & Country Club posee una superficie de 780 hectáreas, de las cuales 540 pertenecen a Reserva Natural y áreas verdes comunes. Solo 240 hectáreas están destinadas a terrenos para viviendas, calles, accesos y la infraestructura necesaria para garantizar el mejor servicio a los propietarios. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Club House Principal: Restaurante del Polo, Fitness Center y Gym de última generación, Pileta in/out semi olímpica climatizada todo el año, Deck y Solarium, dos Saunas, Sala de Masajes, Vestuarios completos, Sala de Juegos, Salas de Lectura, Salón para niños en temporada. Club House del Golf: Restaurante del Golf, Pro-Shop y casillas de Palos y Carros, Starter, Driving range y Putting green, Vestuarios, Cancha de Squash, dos canchas de Tenis y Frontón. Club Naútico: Restaurante/Bar, Playa sobre Lago Gutierrez, Canoas y Kayaks. SUM en el ex Hangar del Helipuerto, con parrillas y equipamiento para eventos privados y sociales, Kids eClub en temporada. Restaurante El Refugio: Restaurante de montaña a 1.300 metros de altura en el filo del Cerro Otto con vistas panorámicas, con acceso exclusivo por senderos en medio de la Reserva Natural, con motos de nieve en invierno, a caballo o camioneta en verano. Hotel 5 estrellas “Arelauquen Lodge” de la línea de hoteles Boutique Tribute Portfolio de la cadena internacional Marriott, con 23 habitaciones completamente equipadas. Restaurant gourmet “Epic”, health club y fitness center, spa, pileta climatizada in/out, baños sauna y business center. INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA GOLF: Campo de Golf de 18 hoyos de categoría internacional con el asesoramiento en su diseño de Vicente “Chino” Fernandez (PGA Champions Tour). Cancha homologada por la Asociación Argentina de Golf / AAG. Riego computarizado en fairways, greens y tees de salidas. Abierto todo el año. Alquiler de equipos, palos y bolsas, carros de 3 ruedas y carros eléctricos de 4 ruedas para dos personas. Academia de Golf abierta todo el año con clases dadas por el Profesional Fernando Sas, para menores y mayores. POLO: Las únicas dos canchas de la Patagonia de medidas internacionales, con zonas de seguridad laterales y cabeceras. Se encuentran a 935 metros del nivel del mar y cuentan con infraestructura necesaria para el desarrollo de esta actividad: 40 boxes, corrales, picaderos y alojamiento para petiseros. HIPICA: Arelauquen posee la mejor Pista de Salto de arena de la Patagonia desarrollada por la empresa Grass & Horses con riego automatizado. Caballerizas con 40 boxes, 6 montureros, vestidor, vallas de salto diario de la empresa Armont, Corrales de día con bebederos automáticos, circular y quincho. Ponies adecuandos para cada edad. TENIS: 2 canchas de tenis de superficie sintética, 1 cancha de Squash. Otros deportes y actividades: Fútbol, sendas ecuestres, circuitos de trekking y mountain bike, montañismo, práctica de deportes náuticos en el Lago Gutierrez (kayaks, canoas, lanchas, veleros) y deportes de nieve en el Cerro Catedral, a 10 minutos del acceso del Lago. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Seguridad las 24 hs con triple guardia de acceso (Accesos del Polo, del Lago y Peñón del Lago) y vigiladores permanentes en todo el Club. Cerco perimentral con doble y triple alambrados de seguridad con 91 cámaras de seguridad CCTV, 34 Domos infrarrojos de alta definición, 23 cámaras termicas y 34 cámaras fijas, todo monitoreado las 24 hs. Helipuerto habilitado para emergencias. Infraestructura de servicios en el pilar de cada terreno con llegada de: Red de agua potable, Red Eléctrica, Red de Gas natural y Red privada de Fibra Óptica de banda ancha. TV por cable y/o Directv opcional. A mediano plazo Triple Play integral (internet, teléfono y TV). Brand-New Apartment for Sale at Arelauquen Golf & Country Club Just 60 meters from the Golf Clubhouse: Golf Restaurant, Pro-Shop, ball and cart storage, Starter, Driving Range, and Putting Green, Changing Rooms, Squash Court, two Tennis Courts, and a Fronton. 73.5 m² Total Built Area • 60 m² Covered Area • 13.5 m² Semi-covered Deck Area • 1 Room • 1 Bathroom • 1 Toilet • New Construction • Ground Floor This complex comprises three apartment buildings with mountain views, situated on a 3,232 m² lot of green space. Located in the heart of the gated community of Arelauquen Golf & Country Club, just a 25-minute drive from downtown San Carlos de Bariloche, 5 minutes from Lake Gutiérrez shoreline, 15 minutes from Cerro Catedral, and 20 minutes from the International Airport. This brand-new apartment offers 60 m² of living space plus a 13.5 m² semi-covered deck. Upon entering, you find a guest toilet; to the left is the open-concept living-dining area featuring a wood-burning fireplace, high-resistance porcelain flooring with a wood-like finish, and access to the deck with a grill, offering scenic views of the mountains, tennis courts, and golf course. The kitchen is integrated, with a stone countertop, melamine cabinetry, stainless steel sink, FV single-handle faucet, and gas stove with four burners. Adjacent is the bedroom with a full en-suite bathroom. All windows are PVC with double-glazed thermal panels (DVH). Heating is via radiators, with an individual boiler, room thermostat, exterior storage, and parking space. Arelauquen Golf & Country Club spans 780 hectares, of which 540 hectares are designated as a natural reserve and common green areas. Only 240 hectares are allocated for residential lots, roads, access points, and the infrastructure necessary to ensure the best service for residents. Social Infrastructure • Main Clubhouse: Polo Restaurant, state-of-the-art Fitness Center and Gym, year-round heated indoor/outdoor pool, deck and solarium, two saunas, massage room, full changing rooms, game room, reading rooms, and seasonal kids' club. • Golf Clubhouse: Golf Restaurant, Pro-Shop, ball and cart storage, Starter, Driving Range, and Putting Green, Changing Rooms, Squash Court, two Tennis Courts, and Fronton. • Nautical Club: Restaurant/Bar, Lake Gutiérrez beach, Kayaks, Canoes. • Event Hall (inside the former Heliport Hangar): Equipped with grills and facilities for private and social events, seasonal Kids’ Club. • El Refugio Mountain Restaurant: Located at 1,300 meters altitude on Cerro Otto’s ridge, offering panoramic views, accessible via trails through the Natural Reserve, with snowmobiles in winter and horseback or vehicle rides in summer. Arelauquen Lodge: A 5-star boutique hotel part of Marriott’s Tribute Portfolio, featuring 23 fully equipped rooms, gourmet restaurant "Epic," health and fitness center, spa, year-round heated indoor/outdoor pools, saunas, and a business center. Sports Infrastructure • Golf: 18-hole internationally rated golf course designed with advice from Vicente “Chino” Fernandez (PGA Champions Tour). Certified by the Argentine Golf Association (AAG). Automated irrigation on fairways, greens, and tees. Open year-round. Equipment, club, and bag rentals, as well as carts (manual and electric for two). Year-round golf academy with lessons by professional Fernando Sas for all ages. • Polo: Two international-sized polo fields with safety zones, located at 935 meters above sea level. Facilities include 40 boxes, corrals, riding arenas, and accommodation for grooms. • Equestrian: Top-tier sand jumping arena developed by Grass & Horses with automated irrigation. Stables with 40 boxes, 6 riding-instructors, dressing rooms, jumping fences by Armont, paddocks, automatic waterers, round pen, and barbecue area. Ponies suitable for all ages. • Tennis: Two synthetic surface tennis courts and one squash court. • Other Sports & Activities: Soccer, equestrian trails, trekking and mountain biking circuits, mountaineering, water sports on Lake Gutiérrez (kayaks, canoes, boats, sailboats), and snow sports at Cerro Catedral, just 10 minutes from the lake access. Service Infrastructure • 24/7 Security with triple access guard posts (Polo, Lake, and Peñón del Lago) plus permanent patrols throughout the community. • Perimeter fencing with double and triple security wire, monitored by 91 CCTV cameras, including 34 high-definition infrared domes, 23 thermal cameras, and 34 fixed cameras—24-hour surveillance. • Emergency heliport. • Utility connections at each lot: Potable water, electricity, natural gas, and high-speed fiber optic private network. Optional cable TV and Directv. Mid-term plans include comprehensive Triple Play (internet, phone, TV). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada; Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado, Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Venta de Departamento a estrenar 1 dormitorio en Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche Departamento orientado al oeste, con vista al Cerro catedral y al Lago Nahuel Huapi El mismo tiene al ingresar un toillete a la izquierda, seguido a ello el ingreso a un amplio dormitorio en suite con acceso también al balcón, luego a la derecha está la cocina tipo americana con barra al living, salida al balcón. Muy buena iluminación, ventanas de PVC con vidrios doble. Únicas unidades de primera calidad a estrenar en la Villa del Cerro Catedral a metros de la base del centro de esquí Catedral. Zona de Lavanderia con lavarropas y secarropas. Sensores de humo en los espacios comunes. Unidades de uno, dos y tres ambientes con vista al cerro y al Lago Nahuel Huapi. El Edificio VISTA es ideal para alquiler turístico todo el año. Calidad Premium, materiales de especialmente seleccionados y excelentes terminaciones Es MUY IMPORTANTE destacar que dentro del valor esta incluido los gastos de comision inmobiliaria Posesión definitiva inmediata XINTEL (LCR-LCR-1123)

Excelente departamento tipo duplex, sobre calle Mitre. Ubicado en un 4 piso, con acceso por ascensor, se ubica este departamento con dos plantas. En P.B, se accede a un living/comedor amplio c/ balcon, cocina con barra tipo ventana abierta al living/comedor, bacha simple de acero inoxidable, mesada de granito, cocina a gas, alacenas y bajo alacenas de buena calidad. por pasillo se accede a un baño completo frente a la cocina, un dormitorio con vista parcial al lago, y un dormitorio principal con antebaño y lavadero y baño en suite. En P.A. accediendo por escalera se encuentra un entrepiso amplio de 70m2 ideal para estudio, segundo living o subdividir para disponer de un tercer dormitorio, con un baño completo. Pisos de cerámico de buena calidad en living cocina y baños, piso de madera flotante en dormitorios y P.A. Calefacción por radiadores alimentado por caldera dual, y termostato individual del departamento, aberturas de pvc blancas con vidrio termopanel, Cochera amplia, con baulero. Zona céntrica, acceso a todos los servicios, No apto turístico, ni profesional. CAP6562121 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Marian Tudor - MLS ID 420361138-8 Excelente unidad que combina la solidez de la construcción tradicional con una remodelación completa que garantiza un funcionamiento impecable. Se trata de un departamento muy luminoso y silencioso ideal tanto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir como para inversores en el mercado turístico - Superficie 85 m totales super luminosos y silenciosos. Living Comedor Amplio con pisos de madera entarugada. Dormitorios 2 habitaciones con piso flotante. Baños Un baño principal con ducha un toilette. Cocina Independiente y con lavadero separado. Calefacción Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. Terminaciones Cerámicos en baños y cocina. Todo en excelente estado. Conectividad Fibra óptica instalada. Edificio 7 pisos 2 ascensores y expensas bajas. Apto Turismo Ideal para inversión incluye asistencia al turista. Un departamento impecable listo para mudarte o empezar a rentarlo hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.