Campo en

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-48 Este excepcional campo de 88 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en el faldeo del Cerro Piltriquitrón perteneciente al icónico cordón montañoso de la localidad de El Bolsón. Esta fracción de tierra es verdaderamente única ofreciendo una combinación perfecta de proximidad al centro de la ciudad y la tranquilidad de un entorno virgen característico del bosque andino patagónico. La propiedad ofrece un ambiente sereno y natural que resulta ideal tanto para residencia como para inversión siendo un refugio perfecto lejos del bullicio urbano. El terreno adornado con arroyos y caídas naturales de agua provenientes del deshielo durante todo el año está mayormente compuesto por bosque nativo. Sin embargo también alberga especies exóticas como Oregón Álamo y Acacia lo que añade diversidad y belleza al paisaje. Este mosaico de vegetación y recursos hídricos no solo embellece la propiedad sino que también ofrece numerosas oportunidades para actividades recreativas y ecológicas. Además la propiedad cuenta con 2 hectáreas aptas para subdividir en lotes residenciales lo que abre la puerta a proyectos de desarrollo urbano en armonía con la naturaleza. Un punto importante a destacar es que la propiedad dispone de dos accesos para vehículos facilitando así la movilidad y el acceso a los diferentes puntos del terreno. En resumen este campo de 88 hectáreas no solo ofrece belleza natural y tranquilidad sino también un potencial significativo para diversas iniciativas de desarrollo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.