Casa en CABRERA, JOSE AN 5300

Descripción

Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal DEPARTAMENTO/CASA EN VENTA (PH) . EN PALERMO - 4 AMBIENTES + TERRAZA PROPIA CON PARRILLA - NO APTO CREDITO BANCARIO - JOSÉ A. CABRERA 5300.- USD 170.000 - No Apto Crédito Bancario - Terraza propia - sin expensas - por pasillo - lateral a vias del FCSM - 3 UF en consorcio. Descubrí este excelente 4 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle José A. Cabrera 5300. 158.00 m2 cubiertos (aproximado) 40.33 m2 descubiertos (contabilizado solo terraza) 200.00 m2 Total (aproximado) Terraza Propia idela para armar quincho. En 2 plantas + terraza. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio, luminoso, cómodo, ph de 4 ambientes, con 3 baños (2 toilette), en 2 plantas + terraza propia - entre planta baja y planta alta se contabilizan aprox. 158.00 m2 cubiertos. Ingreso a hall de distribución - y como se aprecia en los planos, se desarrolla hacia el fondo. El ph cuenta con 3 baños - cocina - lavadero. Terraza propia con lavadero cubierto y parrilla. Cocina independiente, comoda y ventilada, cuenta con calefón para el agua caliente. Lavadero separado en primer piso. 3 amplios dormitorios. Estado a reciclar en gereral. Calefacción individual y refrigeración independiente. Pisos madera y cerámicos. Consorcio bien mantenido, solo 3 unidades, no abonan expensas. INFORMACIÓN: "El lateral/fondo de la propiedad linda con el ex playón ferroviario del Ferrocarril San Martín, hoy en pleno proceso de reconversión urbana bajo el plan 'Palermo Green'. Desde 2017 el Estado (Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A.) viene subastando estas tierras para nuevos desarrollos , reservando un 65% del predio para un parque público y la apertura de nuevas calles. Ya hay proyectos en marcha en la zona —incluido un desarrollo Quartier a metros, en Juan B. Justo y Cabrera— que anticipan una fuerte revalorización del entorno en los próximos años." ESTADO: Unidad en estado original, general regular, a reciclar, con todos los servicios funcionando a la perfección. No Apto crédito Bancario. Apto Mascotas. Escritura inmediata (Por tracto). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo, a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 2 de Av. Cordoba,. más múltiples líneas de colectivos (Metrobus). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2118)