Casa en NOGOYA 2400

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. HERMOSO PH TIPO CASA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE. AMPLIA TERRAZA PROPIA. EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADA, MUY LUMINOSA, BAÑO COMPLETO Y DOS HABITACIONES DE GRAN TAMAÑO. CÓMODO ENTREPISO. EN PRIMER PISO: HABITACIÓN Y ACCESO A AMPLIA TERRAZA CON QUINCHO. Consultanos para coordinar una visita vía whatsapp, email o llamando a nuestra oficina. INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-566)

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE - GRAN TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA ¡Excelente oportunidad! Amplio PH 1ºpiso al frente con entrada totalmente independiente, desarrollado sobre una superficie total de 158 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre, privacidad, LUZ Y SOL. La propiedad cuenta con las siguiente medidas aproximadas: 158m2 Superficie total 70 m² cubiertos 2,69 m² semicubiertos 3,20 m² de balcón 80 m² descubiertos Al ingresar al primer piso nos encontramos con un cómodo living-comedor 4.60x3, muy luminoso, dos amplios dormitorios 4x3.50 y 3.50x3.50 , baño completo y cocina comedor de 3.60x2 con buena ventilación, patio 3x2.50 con lavadero. se destaca una terraza de aproximadamente 4x2 ideal para disfrutar en familia o con amigos. Servicios individuales por calefon y estufas. En el segundo piso cuenta con una amplia terraza de 70m2 aprox , equipada con quincho, parrilla, ofreciendo un espacio único para reuniones y momentos al aire libre. Características destacadas: PH al frente. Entrada independiente. Living-comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Balcon terraza Amplia terraza 70m2 aprox Quincho. Parrilla. Lavadero. Pisos de parquet y ceramicos Muy buena LUZ Y SOL Sin expensas Una propiedad con el confort de una casa y la practicidad de un PH, ideal para quienes valoran los espacios exteriores y una excelente calidad de vida. Consúltenos para coordinar una visita. Folger Buenos Negocios Inmobiliarios - Más de 60 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario. CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1209)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Alejandro Roveta - MLS ID 421011039-10 Casa en esquina con local y amplia terraza Oportunidad única en una ubicación privilegiada Se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ubicada en una pintoresca esquina arbolada ideal para vivienda familiar con posibilidad comercial o inversión. Esta casa conserva el encanto original con detalles de época y múltiples espacios que se adaptan a diferentes usos. Características principales - Dormitorios Ambientes cómodos con techos altos pisos de madera y ventilación natural. - Baños Baño completos y toilette en buen estado con cerámicos y sanitarios funcionales. - Cocina Cocina independiente con espacio de guardado alacenas de madera bajo mesada y conexión para lavarropas. - Lavadero Espacio cubierto con pileta de lavado mueble auxiliar y conexión para lavarropas. - Living-comedor Gran ambiente con vista al hall central pisos de mosaico calcáreo en excelente estado y buena iluminación. - Terraza Amplia terraza ideal para reuniones descanso o jardín urbano. - Local en esquina Con vidriera a la calle y entrada independiente ideal para comercio oficina o generar renta. - Entrada secundaria Acceso lateral independiente que favorece la división entre casa y local. Ubicación Barrio tranquilo arbolado de casas bajas con excelente conectividad y servicios a pocos metros. Una propiedad con gran potencial para modernizar o invertir en una esquina clásica con encanto barrial. ¡Ideal para quienes buscan espacio ubicación y posibilidades! Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HALL DE RECEPCION de 7.90m x 1.10m descubierto. LIVING COMEDOR de 7.00m x 3.80m con piso mosaicos y paredes pintadas. Ventila al frente. 1º DORMITORIO de 4.30m x 3.60m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al patio. 2º DORMITORIO de 4.00m x 3.30m con piso de mosaico y paredes empapeladas. Ventila al hall de recepcion. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 3.00m x 2.40m con piso de mosaicos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al hall de recepción. COMEDOR DIARIO de 3.00m x 2.40m con piso de mosaicos y paredes pintadas. Ventila al patio. PATIO de 3.90m x 2.80m. Escalera a planta alta. PLANTA ALTA 3º DORMITORIO / ESCRITORIO de 3.00m x 2.60m con piso de parquet y paredes pintadas. TERRAZA de 8.70m x 7.00m. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-158 CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE Porpiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente en Villa del Parque sobre calle Camarones. Desarrollada en tres plantas ofrece una distribución inteligente que maximiza los espacios y garantiza confort integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 146 m con 142 m cubiertos Construcción del año 2002 Distribución en tres niveles Tres dormitorios Excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio livingcomedor Cocina con espacio de comedor diario Toilette de recepción Patio con lavadero Parrilla externa Espacio office con acceso independiente Primer Nivel Dormitorio principal con vestidor y balcon. Segundo dormitorio al frente Baño completo en suite con antesala Segundo Nivel Tercer dormitorio. Baulera DETALLES DE VALOR Placard incorporado Terminaciones de calidad Ubicación estratégica a metros de Avenidas Álvarez Jonte y Nazca Óptima distribución que permite múltiples configuraciones INFORMACIÓN TÉCNICA Año de construcción 2002 Superficie total 146 m Superficie cubierta 142 m Superficie descubierta 4 m Superficie de terreno 146 m NOTA IMPORTANTE Las medidas son referenciales prevaleciendo las dimensiones que surjan de la escritura traslativa de dominio. Propiedad certificada como APTO CRÉDITO ideal para inversión o vivienda familiar con excelentes condiciones de habitabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar