Departamento en CONDE 700

En un barrio donde las calles arboladas, los cafés de cercanía y la vida cotidiana conviven con una ciudad en movimiento, se desarrolla este edificio contemporáneo pensado para quienes buscan funcionalidad, estilo y calidad de vida. Con 9 plantas y 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, el proyecto propone una arquitectura moderna, líneas limpias y espacios amplios y luminosos. La conectividad es inmediata: Av. Álvarez Thomas, Elcano, Forest, Av. de los Incas y Federico Lacroze te acercan rápido a todo, sin renunciar a la tranquilidad de volver a casa. La fachada moderna anticipa lo que sucede puertas adentro con cocheras cubiertas, iluminación eco-friendly LED en espacios comunes, ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable y sistema de seguridad CCTV con grabación digital. Todo está pensado para un día a día práctico y seguro. Unidades Disponibles Piso 1 - 67m2 aprox Piso 7 - 29m2 aprox Piso 7 - 34m2 aprox Piso 8 - 28m2 aprox Piso 9 -102m2 aprox Detalles que se sienten Muros y cielorrasos en yeso y pintura látex. Pisos de porcelanato (opción piso flotante). Revestimientos de cerámica esmaltada en baños y cocina. Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito y muebles de alacena y bajo mesada. Agua caliente central en baños y cocinas. Baños con mesadas de granito, griferías y sanitarios de primera marca. Aberturas Potenza. Preparación para calefacción y AA por aire frío/calor. Frentes de placard corredizos con herrajes de aluminio. Este edificio no es solo un lugar para vivir: es una forma de habitar Colegiales. Un hogar urbano, eficiente y luminoso, donde cada detalle acompaña tu estilo de vida. Aquí, la ciudad se disfruta a tu manera. DIRECCIÓN: Virrey Loreto 3663, Colegiales, Cdad. Autónoma de Buenos Aires Contactame y descubrí cómo ser parte de esta nueva forma de vivir. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-175 OPORTUNIDAD!!! IDEAL INVERSIÓN!!! AIRBNB ALQUILER TEMPORARIO. APTO PROFESIONAL. EXCELENTE UBICACIÓN PARA ESTE DOS AMBIENTES INTEGRAMENTE RENOVADO. A una cuadra de Av. Cabildo METROBUS Y SUBTE D a 5 cuadras del TREN MitreSuarez. Ingresamos por Hall distribuidor a LivingComedor con ventana muy luminoso. Cocina con mesada de granito negro muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio con placard y baño completo. El departamento fue integramente renovado se cambiaron cañerías de agua gas todos los cerramientos en ventanas revestimientos de porcelanato y cerámicos artefacto de cocina calefón a gas muebles alacenas artefactos de baño accesorios placard etc. LISTO PARA INGRESAR A VIVIR PARA ALQUILER TEMPORARIO AIRBNB ETC. APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO. Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Bienvenidos a tu futuro hogar en el vibrante barrio de Colegiales! Este encantador departamento es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un espacio compacto y funcional. Ubicado en Jorge Newbery 3254, Piso 1, Departamento 5, este hogar de 5 años de antigüedad ofrece todo lo que necesitas para vivir al máximo en la ciudad. Con una orientación noreste, disfrutarás de una excelente iluminación natural en sus 33.77 metros cuadrados cubiertos. Diseñado con un enfoque moderno, el departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño, ideal para jóvenes profesionales o parejas que buscan su primer hogar. La disposición contrafrente asegura tranquilidad en un entorno urbano. Relájate en el balcón terraza, perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana o una copa al atardecer. Además, contarás con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable, asegurándote una vida sin complicaciones. TODO TOTALMENTE ELECTRICO!! La ubicación es inmejorable: Colegiales es conocido por su ambiente joven, cafeterías de moda, y fácil acceso a transporte público. Con una única cuota de expensas de 80.000, cada dos meses!!! Este departamento es una inversión que combina calidad de vida y conveniencia. No tiene encargado! Ven a descubrir por qué este departamento es la opción perfecta para ti. ¡Agenda tu visita y comienza tu nueva aventura en Colegiales! Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Monoambiente con Balcón-pileta-sum en Colegiales Apto Crédito Descripción: Ubicado en el primer piso con muy fácil acceso, este amplio y luminoso monoambiente destaca por su excelente distribución y versatilidad. Su diseño y dimensiones ofrecen la posibilidad real de dividir el espacio, adaptándose a tus necesidades. La unidad posee 31 m2 cubiertos muy bien aprovechados con posibilidad de dividir el ambiente y balcón de 4 m2, haciendo un total de 35m2. Características de la unidad: Espacio principal: Gran amplitud, excelente luz natural y pisos flotantes de madera. Incluye placard espejado y equipo de aire acondicionado frío-calor. Sector Cocina: Totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctricos. Baño: Completo con bañera, destacándose un amplio y cómodo antebaño con bacha que brinda mayor privacidad al uso diario. Exterior: Cómodo balcón que aporta excelente ventilación e iluminación a todo el departamento. Amenidades: El edificio cuenta con pileta y Sum de uso común Condiciones y Potencial: Apto Crédito: Listo para escriturar con financiaciónbancaria. Apto Profesional y Alquiler Temporario: Excelente rentabilidad. Ideal como inversión estratégica, para estudiantes que buscan conectividad en una zona privilegiada, o como primera vivienda. Contactanos para mayor información y coordinar visita Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-408)

Descubre este encantador departamento en el corazón de Colegiales, una de las zonas más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en Jorge Newbery 3254, Piso 1, Departamento 6, este acogedor espacio es perfecto para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. Con tan solo 8 años de antigüedad, el departamento ofrece una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para descansar después de un día ajetreado. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación estratégica es perfecta para quienes optan por el transporte público o prefieren moverse a pie. Una de las joyas del departamento es su balcón terraza, un oasis al aire libre ideal para relajarse sin salir de casa. El edificio, completamente eléctrico, dispone de un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público aseguran comodidad en el día a día. Con un gasto de expensas de $80.000 cada dos meses, este departamento representa una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida en Colegiales, un barrio conocido por su ambiente acogedor y sus múltiples opciones culturales y gastronómicas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades urbanas que necesitas. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente departamento 2 AMBIENTES en Colegiales Amplio y luminoso Living-Comedor con salida a balcón terraza al frente. Cocina integrada con barra. Dormitorio con ventana y placard. Baño completo. Detalles y Terminaciones : Carpinterías Exteriores : Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores : Frentes de placares integrales piso-techo. Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F30. Pisos : Estar comedor y dormitorio: solados de porcelanato de primera calidad. Baño y Cocina: cerámica de primera calidad. Griferías Fv o similar Espacios de Cocina : Mesadas de granito de diseño. Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. Bacha de cocina de acero inoxidable. Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Por su orientación, C3 Thomas, cuenta con luz natural todo el día, otorgándole a los balcones terrazas de cada unidad un lugar ideal para disfrutar y contemplar las vistas abiertas a la ciudad. Todos los departamentos contarán con amplios espacios exteriores logrando intimidad entre las distintas unidades. Amenities en el 10º piso: terraza con jardín, solárium y gran espacio de parrillas con hermosas vistas a la ciudad. Jardines verticales de enredaderas naturales con sistema de riego automático central de agua de lluvia recolectada. Ascensor de última generación. Bajos costos de mantenimiento. Forma de Pago: 30% anticipo y 18 cuotas ajustadas por CAC - Entrega Junio 2023 Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7058)

Departamento 1 ambiente en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Ideal renta temporaria! Distribución: *Cocina incorporada comedor. Balcón corrido. * Baño completo. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente Departamento 2 AMB. con Balcón - APTO PROFESIONAL - Living Comedor con salida a un gran balcón ¡¡ Super luminoso !! con vista abierta Dormitorio con placard, pisos de parquet y ventana al frente. Cocina independiente y Baño completo: ambos reciclados Excelente orientación noroeste, con luz natural todo el dia. Ubicación: Metrobus de Av. Cabildo - Estación Olleros del Subte D - - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7269)

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA