Campo en

VENTA - CAMPO - CORONEL SUAREZ ZONA SANTA MARIA - 55 Ha sobre costa de arroyo, sobre ruta, a metros de electricidad, sin mejoras.- ESCUCHA OFERTAS XINTEL (MEP-MEP-241)

CAMPO EN VENTA - ZONA G8, Cuartel VII Coronel Suarez A 3,5 km de la Ruta 85, al sur de Coronel Suárez Superficie: 19ha 18a 12ca (≈19,18 ha) USD 6.800/ha — Total aprox. USD 130.400 Fracción chica ubicada a corta distancia de la ciudad de Coronel Suárez, con muy buena accesibilidad por camino interno hasta la Ruta 3. El lote presenta cultivo parejo y homogéneo, sin manchones de bajos ni zonas improductivas visibles, lo que sugiere un suelo de buena aptitud agrícola. Cuenta con acceso directo por huella lindera al costado del campo. Por su tamaño, es una unidad ideal para productores linderos que busquen sumar superficie a una explotación existente y consolidar escala en la zona. Consultá por más información y coordiná una visita. XINTEL (MEP-MEP-4279)

Venta de Campo en CUARTEL XIV, Coronel Suárez CAMPO EN VENTA - D'ORBIGNY, Coronel Suarez, Cuartel XIV A solo 200 metros de la estación de trenes de D'Orbigny, pegado al pueblo Superficie: 26ha 60a 18ca (≈26,60 ha) USD 6.800/ha — Total aprox. USD 180.900 Fracción angosta y alargada, corriendo en paralelo a la vía del ferrocarril, en una ubicación estratégica inmejorable: a metros del cruce de caminos, la estación y las primeras construcciones del pueblo de D'Orbigny. Campo abierto, sin monte, de uso agrícola, con leve variabilidad de suelo dentro del lote (algunos sectores más bajos con mayor humedad y otros más altos). A 9.9k de ruta 85 Por su forma en franja, es una unidad que cobra especial valor para productores linderos que busquen sumarla a una explotación mayor, más que para trabajarla de forma aislada — ideal para consolidar escala junto a campos vecinos en la misma zona. XINTEL (MEP-MEP-4278)

Venta de Campo, Coronel Suárez. Chacra de 1 hectárea a pocos metros de Alfonsina Storni y La Esperanza Polo Club. Lote de tierra regular de 110 metros x 100 metros, con árboles añosos en su perímetro. Excelente zona en desarrollo. Cuenta con luz eléctrica. Acceso por camino de tierra en buen estado, a 700 metros del asfalto. XINTEL (JOS-JOS-2098)

Venta de Campo en Santa María, Coronel Suárez. 63,74 has agrícolas a pocos metros de pueblo Santa María. Se accede por camino de ripio, en buen estado, en zona suburbana. Ambientes: 41% agrícola, 48% agrícola con limitación por tosca en el perfil, 10% tosca superficial y subsuperficial, 0,5% monte. Suelos según INTA: AoCM: 11,21%. Arroyo Curamalal Grande, suelos hidromórficos alcalinos. Clase VIws. Paisaje: plano aluvial. Indice de productividad: 5F. 5D. Cda: 88,79%. Composición: Complejo Cascada 70%, Estación La Nevada 10%, Rancho Grande 20%. Clase IVws. Paisaje: planicie con tosca. Indice de productividad: 44D. Mejoras: alambres perimetrales e internos en estado regular, galpón y molino fuera de uso. Luz eléctrica pasa por la tranquera. Oportunidad para inversores! Potencial para loteo. XINTEL (JOS-JOS-2371)

Venta de Campo en SECCION CHACRAS, Coronel Suárez Muy cercano al centro de la ciudad, ubicada sobre Avenida Casey en Seccion quintas/Chacras. Lote de 199 X 251 con muy buen monte, molino roto/perforacion activa con bomba. Luz electrica. Galponcito, manga y corrales. XINTEL (MEP-MEP-4252)

Venta de Campo de 15 hectareas con casa de 3 Ambientes en San José, Coronel Suárez. Ubicada sobre la Avenida Alemanes del Volga (asfaltada), a solo 5,8 km de la ciudad de Coronel Suárez y a 2,5 km de Pueblo San José. Su cercanía a los centros urbanos, el buen acceso y las mejoras existentes la convierten en una propiedad con múltiples posibilidades de uso. El establecimiento posee aptitud agrícola y se encuentra dividido mediante alambrado convencional en dos lotes: Lote 1: 6,85 hectáreas.Lote 2: 8,19 hectáreas.Casco: 0,40 hectáreas. Distribución de los ambientes productivos: Agrícola: 10,72 hectáreas, equivalentes al 69,43% de la superficie.Agrícola encharcable: 3,31 hectáreas, equivalentes al 21,44%.Agrícola limitado: 1,01 hectáreas, equivalentes al 6,54%.Casco y zona no productiva: 0,40 hectáreas, equivalentes al 2,59%. El ambiente agrícola concentra la mayor parte de la superficie y presenta condiciones favorables para el desarrollo de cultivos. El sector agrícola encharcable posee aptitud productiva, aunque puede presentar acumulaciones temporarias de agua en períodos lluviosos. La principal limitante general de los suelos es la presencia de tosca subsuperficial. Mejoras: Casa de aproximadamente 100 m², compuesta por living-comedor, dos dormitorios, cocina-comedor diario y baño completo.Galpón principal de aproximadamente 106 m², con techo de chapa a dos aguas, piso de hormigón y un sector adicional destinado a depósito o taller.Segundo galpón de aproximadamente 39 m², con paredes de mampostería, techo de chapa y piso de hormigón.Electricidad rural.Molino en funcionamiento con tanque.Alambrados convencionales. Además de su utilización productiva, la propiedad ofrece posibilidades para residencia permanente, actividades recreativas o un eventual desarrollo futuro, favorecido por su proximidad a Coronel Suárez y a los pueblos alemanes. Acepta financiación. XINTEL (JOS-JOS-2523)

Venta de Campo en Coronel Suárez, 396 ha 59 a 44 ca compuestas por dos parcelas catastrales, con 90 % de superficie agrícola sobre suelos de excelente calidad, aptos para trigo, maíz, soja, girasol, verdeos y pasturas. Cuenta con 206 hectáreas bajo riego por pivote central, distribuidas en tres equipos, lo que garantiza mayor estabilidad y excelentes rindes. El 10 % restante es apto para actividad ganadera. Ubicado a solo 3,3 km de la Ruta Provincial N.º 76, con una estratégica conexión a Coronel Suárez (56 km), Coronel Pringles (56 km), Puerto de Bahía Blanca (169 km) y Puerto de Quequén (310 km). Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan un establecimiento de alto rendimiento, con infraestructura de riego y gran potencial productivo. XINTEL (JOS-JOS-2531)

Venta de Campo, Coronel Suárez. Campo agrícola de 16 hectáreas a 2 km de la ciudad de Coronel Suárez, en sección chacras. Se trata de un lote de campo 100% agrícola de muy buena calidad de tierra, con buena aptitud para todo tipo de cultivos. Según la carta de suelos de INTA se trata de suelo clase III. Este ambiente es apto para siembra de trigo, girasol, soja, maíz, verdeos estacionales como avena, sorgo, moha, etc., y la implantación de praderas permanentes consociadas a base de leguminosas como: alfalfa, trébol blanco y rojo; y gramíneas como pasto ovillo, falaris, cebadilla, raigrás y festuca. Estos últimos para llevar adelante planteos de engorde intensivo de vacunos en pastoreo directo y para la confección de reservas forrajeras o cosecha. Actualmente se utiliza para cría de caballos. Distancias: 2,1 km de la localidad de Coronel Suárez, 67,2 km de Guaminí, 46,1 km de Pigüé, 179 km de Bahía Blanca (puerto más cercano)545 km de la Capital Federal. Saliendo desde la rotonda de intersección entre la Ruta Provincial 85 y la Avenida Alfonsina Storni se recorren 2,1 km por calle parcialmente asfaltada y luego de ripio hasta el acceso al establecimiento. Mejoras: • Molino: tiene un molino con su tanque y aguadas, en funcionamiento, compartido. • Alambrados: el estado general de los alambrados perimetrales va de bueno a regular. • Luz eléctrica: pasa por la tranquera. No tiene realizada la bajada, pero se puede solicitar. XINTEL (JOS-JOS-2264)