Casa en Avenida 6

Venta de Casa de 4 AMBIENTES en Villa Gesell, ubicada a 200mts del mer, se encuentra esta hermosa casa en excelente condiciones, consta con un Porch de recepcion, living-comedor c/ hogar, cocina, lavadero, hall de distribucion, dormitorio c/ placard, dormitorio matrimonial c/ placard, baño completo c/ ducha. 3er domitorio pequeño, amplio parque forestado, parrilla. Amplia cochera para 3 autos c/ baño completo c/ ducha. (con losa, con opcion de hacer departamentos en parte superior de la construccion). XINTEL (GIA-GI1-3035)

Despertar rodeado de árboles, a minutos del mar y del centro… no es un plan de vacaciones, es tu nueva realidad. Esta casa de 2 dormitorios combina el encanto de una cabaña con líneas modernas, grandes ventanales y una conexión constante con la naturaleza. La luz entra, el bosque se siente y el ruido desaparece. El deck con parrilla y el jardín invitan a vivir afuera, a bajar un cambio, a disfrutar cada momento. Ideal tanto para escapadas como para generar renta en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa. Propiedades así, en esta ubicación, no aparecen todos los días. Es momento de decidir. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Casa en Venta de Casa 4 AMBIENTES, Mar de las Pampas, a 700 mts de la playa y a 500 del centro comercial Xintel: 2854 / 3279 Capacidad para 5/6 pax (1 solo baño) UBICACIÓN: Peralta Ramos e/ Querandíes y Santa Maria Fracción: 28 Lote: 75 Distribución: Casa en una sola planta, living con hogar y Tv. smart, cocina-comedor con aire acondicionado. Habitación con 2 camas individuales, tv., aire acondicionado. Pasillo con baño completo, habitación con 2 camas cuchetas, habitación principal con tv. y aire acondicionado. Exterior con parrilla, patio cercado y deck, estacionamiento descubierto. Servicios: Tv. cable, Wi-fi, alarma monitoreada, heladera con freezer, microondas, horno eléctrico, 2 ventiladores, 3 aires acondicionados, 3 tv.- La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL (GIA-GI3-2854)

Venta de Casa 3 Ambientes, Villa Gesell Avenida 2 y Paseo 114 Nº205. Chalet en Excelente ubicación. Estar, cocina comedor separada muy luminosa, dormitorio principal en suitte, segundo dormitorio y baño. Garaje cerrado con baño. Parque con parrilla. XINTEL (SRD-SRD-690)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en el Barrio Norte de Villa Gesell, ubicada en zona de gente con vivienda permanete, en excelente entorno tenemos esta hermosa casa en una planta que cuenta con, Living-comedor c/ tiro balanceado y Aire, Cocnedor diarrio muy luminoso y cocina integrada con barra desayunadora, amplio lavadero/ Hab de servicio con salida a la parte trasera de la propiedad. Cuenta con 2 dormitorios en suite, uno de ellos cuenta con dormitorio matrimonial c/ placard y tiro balanceado con baño con antebaño y baño completo c/ bañera, 2do dormitorio c/ placard y baño completo c/ ducha. Parque rodeando la propiedad. Cuenta con un galpon/deposito 2x3mts y parrilla. Ademas cuenta con todos los servicios, perforacion, riego automatizado y alarma. Muy interesante!! XINTEL (GIA-GI1-3150)

Casa en venta en Barrio Cerrado Hipocampo, Villa Gesell, con 3 dormitorios y terraza Propiedad en venta dentro del Barrio Cerrado Hipocampo, ubicado en Avenida 4 y Paseo 143, Villa Gesell. Una casa cómoda y funcional, desarrollada en dos plantas, que se entrega completamente amoblada y equipada, lista para disfrutar o incorporar como inversión para alquiler temporario. Cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con doble altura, cocina equipada con salida al exterior, dormitorio, baño completo con bañera, lavadero cubierto y cochera con portón automatizado. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo con bañera, uno de los dormitorios con hidromasaje. El distribuidor balconea al living y mantiene la amplitud visual de la doble altura. Desde este nivel se accede a una terraza con vista abierta al interior del barrio. El exterior ofrece parrilla independiente, jardín y espacio lateral para vehículos. La propiedad cuenta con gas natural, equipos de aire acondicionado frío/calor y excelente estado de conservación, sin necesidad de mejoras. Barrio Hipocampo El complejo ofrece seguridad y servicios para disfrutar durante todo el año: Seguridad y acceso controlado las 24 horas. Piscina con solárium. Cancha de fútbol. Gimnasio. Juegos infantiles. Wi-Fi en espacios comunes. Su ubicación, en una zona residencial tranquila del sur de Villa Gesell, permite un rápido acceso a la terminal de ómnibus, colegios, supermercados y comercios. Una alternativa para quienes buscan una casa lista para disfrutar, dentro de un barrio cerrado consolidado, con servicios, seguridad y potencial de renta temporaria. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

¡RETASADO! Código de la propiedad Xintel (2683). Cabañas en venta de 2 AMBIENTES c/u en Mar de las Pampas, a 1 cuadra del centro comercial y a 300 mts de la playa aprox. Lote de 450 mts (15 x 30) sobre calle sin salida en Roberto J. Payro entre Santa Maria y Avenida Cruz Del Sur. ZONIFICACION : RMH2/P (RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR HOTELERO, Altura 10mt.) OCUPACIÓN: F.O.S :0.30 - F.O.T: 0.60. FRACCIÓN: 36, LOTE: 23. Densidad: 80 ( densidad potencial: 200 Hab/ Ha ) Proyecto aprobado para 3 cabañas. Actualmente construyeron 2 que se encuentran al 40%, distribuidas de la siguiente manera: Planta baja con living-comedor y salida a la parte trasera del lote, toilette. Planta alta con 1 habitación matrimonial y estar abierto, baño completo compartimentado con ducha. Observaciones: cuenta con siding (revestimiento exterior), No cuenta con pozo ciego y/o perforación. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL (GIA-GI3-2683)

Código de propiedad Xintel (2696). Venta de Casa 3 AMBIENTES sobre lote de 450m2 con salida a dos calles (Los Pinos y José León Pagano), amplio parque y gran espacio verde municipal, en Mar de las Pampas a 900 metros del mar y 600 metros del centro comercial. UBICACIÓN: Los Pinos, entre Jose L. Pagano y Avenida Del Plata. Fracción 2 - lote 24. F.O.S: 0.25 - F.O.T: 0.40 Zonificacion: RU/P Residencial - Unifamiliar. Casa en dos plantas de 110 m2, muy luminosa. Cuenta con: Planta baja: Deck de ingreso, living - comedor y Cocina con barra desayunadora, salida a sector de parrilla. Ante baño y baño completo compartimentado con ducha. Planta alta: Estar que balconea al living, 1 dormitorio matrimonial, 1 dormitorio con 2 camas de 1 plaza (una con carrito), un ante baño y baño completo compartimentado con bañera. Servicios: Bomba de agua, 1 tubo de gas, Alarma, Wifi, luz, teléfono y cable. Observaciones: Techo de Chapa, pisos cerámicos, paredes de ladrillo y vidrios tradicionales. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL (GIA-GI3-2696)

Cálida casa de madera en Mar de las Pampas Ubicada en la esquina de Solís y Juan de Garay, en pleno corazón de Mar de las Pampas, esta propiedad es ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y momentos compartidos Desarrollada sobre un lote de 450 m², rodeada de bosque, ofrece un entorno íntimo y natural que invita a desconectar del ritmo diario y disfrutar del aire libre ???? La casa, íntegramente de madera, transmite calidez y armonía en cada rincón: • Cocina comedor integrada, práctica y funcional • Living cómodo, perfecto para reuniones en familia o con amigos • Baño completo en planta baja En el primer piso se encuentra una habitación amplia, con varias camitas, ideal para alojar a toda la familia o grupo de huéspedes, manteniendo un espíritu relajado y acogedor En el exterior, parrilla lista para disfrutar de asados rodeados de naturaleza, en un entorno de bosque que brinda privacidad y una conexión única con el paisaje Una propiedad simple, cálida y con ese encanto especial que hace de Mar de las Pampas un lugar único para vivir o vacacionar