Departamento en ANDALGALA 1200

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Federico Martín Mancuso - MLS ID 421661042-12 Departamento semi piso 3 ambientes en construcción. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de la Plaza Larrazábal. Departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes con disposición al frente con Balcón. Luminoso y amplio living comedor con cocina integrada y salida del balcón. Al contrafrente se encuentra los dormitorio y el baño completo. En planta baja del edificio se encuentra un SUM con capacidad de 15 personas y salida al patio. Fecha de entrega estimada diciembre 2028 Hay opciones de pisos mas alto no dudes en consultar! Forma de pago 30 al contrato de adhesion del fideicomiso y el resto 70 en 15 cuotas mensuales. Descripción constructiva - PALIER DE ACCESO A CADA UNIDAD FUNCIONAL CON PISO DE PORCELANATO DE 1 CALIDAD. - PISOS DE PORCELANATO DE 1 CALIDAD EN COMEDOR LIVING COCINA Y DORMITORIOS - ABERTURAS DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO LINEA MODENA CON CONTRAMARCOS Y DOBLE VIDRIO HERMETICO DVH - BAÑOS CERAMICA DE PRIMERA CALIDAD - BAÑOS CON VANITORY Y GRIFERIA FV O SIMILAR - ARTEFACTO DE COCINA A GAS EN UNIDADES FUNCIONALES - MARCA LONGVIE O SIMILAR - MESADA EN COCINA DE MARMOL EN NEGRO BOREAL - BACHA DE ACERO INOXIDABLE - GRIFERIA MONOCOMANDO FV O SIMILAR EN COCINA Y BAÑOS - AMOBLAMIENTO DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA EN MELAMINA COLOR BLANCO - ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM O ROCA O SIMILAR EN BAÑOS BIDE Y INODORO CON MOCHILA Y TABLA. - TABLEROS ELECTRICOS MONOFASICOS EN CADA UNIDAD FUNCIONAL - BOCAS DE BAJA TENSION PARA TELEVISOR Y CABLE EN LIVING Y DORMITORIOS - PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR EN LIVING Y DORMITORIOS - TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION PARA INSTALACION DE AGUA CALIENTE CENTRAL EN AZOTEA PARA UNIDADES FUNCIONALES - BAÑOS SIN ACCESORIOS - FRENTE DE PLACARD INTEGRAL E INTERIOR CON CAJONERA Y DIVISIONES EN MELAMINA 18 MM ESPESOR - COLOR BLANCO - LAS UNIDADES FUNCIONALES SE ENTREGAN CON PINTURA DE OBRA COLOR BLANCO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Liniers DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MURGUIONDO ENTRE IBARROLA Y RAMON FALCON, LINIERS. Se ingresa a un living comedor de 3,20 x 5m con salida al balcón con aberturas de primera calidad, doble vidrio, de 1,80 x 3,15m. A continuación se encuentra la cocina separada con muebles completos: bajo mesada, alacena, escobero y buen espacio de mesada, de 3,30 x 2,20m, con un frente con vista a la calle que proporciona ingreso de aire y luz natural. Después se halla el baño completo con luz natural, de 1,90 x 2m con sanitarios completos, vanitory, ducha con receptáculo, todo revestido en cerámica. Luego, se encuentra un dormitorio de 3.55 x 2.25m con placares incorporados, ventilación al contra frente. Y el dormitorio principal, de 3,30 x 2,90m con placard empotrado con interiores y cajones, también con ventana al contra frente. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Departamento en venta con terraza propia, parrilla y doble balcón Moderno departamento en zona residencial y tranquila, con orientación noroeste, muy luminoso y funcional. En planta baja, el espacio se organiza con una cocina integrada con gas natural, conectada a un cómodo living comedor con un práctico toilette y salida a un balcón. Dispone además de lavadero independiente y espacios de guardado bajo las escaleras. En el primer piso cuenta con un baño completo y dos habitaciones con placard, una de ellas con salida a balcón que aporta aire y luz a todo el ambiente.. En el último nivel se disfruta de una terraza privada con parrilla, ideal para reuniones y un lavadero cubierto con espacio para lavarropas. El agua caliente se abastece mediante termotanque. Una propiedad completa que combina confort, espacios al aire libre y excelentes prestaciones. A 5 minutos del acceso a Gral. Paz y a metros del Parque Santojanni, amplios espacios verdes y de recreación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7313300

Venta de Departamento tipo casa . 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ES UN TIPO CASA INDIVIDUAL PLANTA ALTA CON COCHERA Y PATIO + PARRILLA; AMPLIO LIVING, HALL INTIMO, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACAR,con estufas de tiro balanceado, COCINA COMPLETA ANEXA COMEDOR DIARIO Y LAVADERO CUBIERTO NO TIENE EXPENSAS MUY BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.- XINTEL (MCO-MCO-2941)

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR BARRIO LINIERS. EN MURGUIONDO ENTRE IBARROLA Y RAMON FALCON, LINIERS. ¡Tu próximo hogar te espera en este hermoso departamento de 2 ambientes a estrenar en el encantador barrio de Liniers! Ubicado en el octavo piso al frente, en Murguiondo entre Ibarrola y Ramón Falcón, este departamento ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y modernidad. Al ingresar, nos encontramos con un espacio que integra el living comedor y la cocina, creando un ambiente acogedor y funcional. La cocina, con dimensiones de 3 x 1.90m, cuenta con artefacto de cocina marca Domec a gas, muebles completos, barra desayunadora, y un lugar especialmente diseñado para el lavarropas y la heladera. Además, se incluye un termo-tanque eléctrico para asegurar tu confort diario. El living comedor, con medidas de 3 x 5.20m, se conecta de manera armoniosa con un balcón que amplía el espacio y proporciona un rincón perfecto para relajarte y disfrutar del aire fresco. Aquí, la luminosidad y la ventilación natural son protagonistas. El dormitorio, de 2.80 x 3.40m, cuenta con placares completos que incluyen interiores y cajoneras, ofreciendo amplio espacio de guardado. La ventana al contrafrente brinda una vista agradable y contribuye a crear un ambiente tranquilo y relajante. El baño principal, completo y moderno, cuenta con ducha y ventilación al exterior, ocupando un espacio de 2.30 x 1.50m. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer practicidad y elegancia. Este departamento a estrenar en Liniers es más que una propiedad, es la oportunidad de disfrutar de un espacio moderno y cómodo que se adapta a tu estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que este hermoso departamento tiene para ofrecer. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Excelente departamento a estrenar de 58 mts. ubicado en el sexto piso al frente con balcón aterrazado de 2x8 mts. con linda vista abierta y muy luminoso. La propiedad posee un cómodo living-comedor con pisos de porcelanato con salida al balcón, cocina integrada al ambiente con muebles bajo mesada y alacena, con anafe y horno eléctrico de acero inoxidable y conexión interna para lavarropas, dormitorio con placard y pisos de porcelanato con salida al balcón y baño completo con ducha. Detalles de calidad y excelente terminación. Conexión para aire acondicionado. Agua caliente central. Todo eléctrico. Inmejorable ubicación, cerca del Colegio e Instituto Nuestra Señora de Las Nieves, diferentes locales comerciales y a solo 300 metros de Av. Rivadavia y acceso a distintos medios de transporte público. Líneas de Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185 Detalles de calidad y excelente terminación. ¡Una oportunidad única por ubicación y estado! ¡Ideal para quien busca su primera vivienda o inversión! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-6744)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Apto Credito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie total de 65m², cubierta de 62m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios (uno en suite), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Agua caliente central. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Antigüedad 9 años. Expensas $200.000 (abril 2026) Con extraordinarias. Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Cámaras de seguridad. Amenities: SUM con dos baños, terraza, solárium y parrilla. Cocheras disponibles en el edificio. Apto mascotas. Colectivos: 4, 80, 113, 117. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4253)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE DE 67 MS, 62 CUBIERTOS. COCINA COMPLETA E INDEPENDIENTE 4X2 LIVING 4X4 CON VENTILACIÓN AL BALCÓN, BALCÓN DE 2X3 DOS DORMITORIOS 3X3, AMBOS CON PLACARD PRINCIPAL EN SUITE Y PISOS FLOTANTES. BAÑO COMPLETO EL RESTO DE LOS AMBIENTES TIENE PISO DE PORCELANATO. SUM CON PARRILLA Y SOLARIUM. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-1195)

Hay departamentos que se destacan por su ubicación… y otros que además suman estado, distribución y calidad de vida. Este semipiso de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Lisandro de la Torre al 100, en pleno Liniers y a metros de Av. Rivadavia, reúne todos esos atributos.Con 60 m² cubiertos, se desarrolla en un 6° piso, lo que garantiza excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su distribución es funcional y cómoda: living comedor con salida a balcón, dos dormitorios bien proporcionados, cocina independiente y baño completo, todo en excelente estado general y con solo 6 años de antigüedad, listo para mudarse sin obras. La ubicación es un verdadero diferencial: a pasos de Rivadavia, con acceso inmediato a transporte público, comercios, colegios y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Un semipiso moderno, luminoso y bien ubicado, perfecto para quienes buscan confort urbano y buena conectividad. Consultanos hoy mismo para más información y coordiná tu visita. Oportunidades como esta en Liniers no duran mucho en el mercado. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7734324