Casa en ALBARIÑO 1200

Venta Mataderos Casa Multifamiliar en Lote Propio – Espacio, Independencia y Confort Zona Residencial Comercial ! Imagina vivir en una casa que combina espacios amplios, independencia y funcionalidad, en una ubicación privilegiada. Esta propiedad en Mariano Leguizamón 1600 es mucho más que una casa: es la oportunidad de disfrutar de un hogar diseñado para quienes buscan comodidad, privacidad y espacio libre. Ubicada sobre un lote propio de 8,66 x 28 m, esta vivienda multifamiliar se adapta a diversas necesidades: ideal para familias grandes, quienes buscan generar una renta adicional o aquellos que desean combinar hogar y trabajo en un mismo lugar. Dos Viviendas, Un Solo Terreno, Múltiples Posibilidades Casa Principal: con 3 ambientes, garaje y doble terraza, ofrece espacios amplios y luminosos. Su gran living comedor con ventanal al frente brinda una sensación de amplitud y calidez. La cocina equipada con muebles modernos se conecta con un patio privado, mientras que las dos habitaciones cuentan con vistas a un jardín interno, un oasis de tranquilidad en el hogar. La terraza con parrilla y un sector descubierto hacen de este espacio un lugar perfecto para reuniones y momentos de relax. Segunda Vivienda: totalmente independiente, con 2 ambientes, patio privado y terraza propia, es ideal para familiares que deseen vivir cerca pero con total privacidad, o bien para destinarla a alquiler y generar ingresos adicionales. Beneficios de vivir aquí Espacio para toda la familia: cada sector de la casa ha sido diseñado para brindar comodidad sin perder privacidad. Independencia y flexibilidad: ideal para vivir y alquilar al mismo tiempo o para disfrutar de una segunda unidad para huéspedes o familiares. Grandes terrazas y espacios al aire libre: patios, terrazas y un jardín interno aportan luz natural y una conexión única con el exterior. Ubicación estratégica: cerca de servicios, transporte y comercios, sin perder la tranquilidad de un barrio residencial. Oportunidad de inversión: una propiedad versátil, con el potencial de generar ingresos a través del alquiler de la segunda vivienda. MEDIDAS Vivienda principal al frente con tres ambientes y garaje. Amplio living comedor de 4.15 x 6.5 m con gran ventanal al frente. Garage cubierto de 2.6 x 6.1 m. Cocina comedor de 3.5 x 4 m equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y aire acondicionado. Patio interno de 2.2 x 2.5 m. Baño completo de 1.7 x 2.3 m con bañera. Dormitorio principal de 3.35 x 3 m con vista al patio. Segundo dormitorio en planta baja de 2.5 x 4.9 m. Jardín interno de 3.6 x 4.35 m, ideal como pulmón verde. Lavadero independiente de 2.15 x 3 m. Doble terraza con parrilla, con dos sectores de 3.6 x 4.4 m y 5.2 x 3 m. Gran terraza al frente de 8.25 x 9 m. Segunda vivienda al fondo con dos ambientes y entrada independiente. Estar comedor con cocina integrada de 3.4 x 3.3 m. Patio privado de 4 x 5.1 m. Vestidor o espacio de distribución de 3 x 2.3 m. Baño completo de 1.25 x 3 m con bañera. Dormitorio de 3 x 3 m con placard y vista al patio. Terraza propia con lavadero y baño adicional. Viví en un hogar que se adapta a tu estilo de vida. Espacio, comodidad y funcionalidad en un mismo lugar. Contactanos y descubrí tu próximo hogar. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta ( 22,8 metros) Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eliana Vanesa Miozzo - MLS ID 421571062-7 Venta de Casa en Gran Lote con Alto Potencial de Desarrollo Ubicada en una excelente zona esta propiedad se presenta como una oportunidad única para desarrolladores ya que permite la construcción de hasta 5 pisos lo que la convierte en un proyecto con gran proyección y valor a futuro. Con un amplio terreno la casa está diseñada para aprovechar al máximo cada rincón combinando comodidad y funcionalidad. Características destacadas Cochera Pasante Espacioso y con capacidad para 4 vehículos lo que asegura una excelente accesibilidad y comodidad. - Espacios Amplios y Luminosos Al ingresar a la propiedad nos recibe un living que conecta armoniosamente con un comedor de generosas dimensiones ideal para recibir a familiares y amigos. La luminosidad natural resalta en todo el espacio brindando una sensación de amplitud y confort. También encontramos un baño completo para las visitas y un lugar de guardado arriba de ese baño tipo baulera. - Cocina Moderna La cocina está equipada con acabados de alta calidad y una barra desayunadora que conecta de manera perfecta con el comedor haciendo de este ambiente un lugar funcional y cálido. - Altillo Multifuncional Sobre la cocina un altillo ideal para ser usado como escritorio o lugar de esparcimiento ofrece un espacio adicional para la vida cotidiana. - Suite Principal La habitación en suite es un verdadero refugio con generosas dimensiones y una excelente luminosidad. El baño principal es un lujo con ante baño ducha separada bañera y un vestidor de gran tamaño. - Áreas de Servicio La casa cuenta con un lavadero externo techado y un baño con ducha adicional que aumenta la funcionalidad de la propiedad. Además un gran galpón tipo depósito ofrece amplias posibilidades de almacenamiento. - Quincho y Jardín El quincho techado y con hermosos ventanales es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones sociales con parrilla cocina y toilette todo rodeado de una gran ventilación y luminosidad. Desde allí accedemos al espacioso jardín un lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Con una ubicación estratégica y un diseño pensado en el confort y la funcionalidad esta casa es una opción perfecta tanto para quienes buscan un hogar único como para aquellos interesados en un proyecto de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Casa familiar con cochera para 2 autos, con patio, quincho y pileta !! Excelente ubicación, a metros de Av. Juan B. Alberdi y a 500 metros de Av. Gral. Paz. Próximo a variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y medios de transportes. Cercano al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro y su centro comercial ! Esta hermosa casa se desarrolla en planta baja y primer piso, sobre un lote de 8,66 x 43. Se ingresa por hall intimo hacia un cómodo living comedor con salida al patio. La cocina es semi separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, posee mesada de mármol negro, cocina a gas, campana extractora y ventilación natural. Además, en la planta baja cuenta con un toilette de recepción, dormitorio con baño completo, otro ambiente que puede ser utilizado como escritorio o un estar y cochera cubierta + 1 descubierta. Saliendo desde la cocina, accedemos a un gran patio con pileta, jacuzzi y parrilla, quincho totalmente equipado con cocina y un entrepiso, ideal para disfrutar con familia y amigos! En la planta alta, accedemos a 4 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los dormitorios secundarios tienen placard, uno con vestidor en entrepiso y otro con baño. Cuenta con lavadero independiente y terraza. Detalles de la propiedad: pisos de porcelanato en hall de ingreso, living comedor y cocina. Pisos de madera en escalera principal, hall intimo de la planta alta y dormitorios. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado. PROPIEDAD BIEN CUIDADA Y MANTENIDA POR SUS DUEÑOS!! AMBIENTES AMPLIOS Y SUPER LUMINOSOS! VENTA SUJETA A REUBICACION DEL PROPIETARIO! CONSULTAR PERMUTA POR PH / CASA DE 3 / 4 AMBIENTES DE MENOR VALOR + DIFERENCIA EN EFECTIVO. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida NO DUDE EN CONSULTAR!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4967)

¡Gran oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una casa en terreno propio de 262 m² ubicada en Saladillo al 1900, en el prestigioso barrio Naón de Mataderos. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: 3 ambientes amplios Cocina comedor funcional y luminosa. Living comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares. Dos dormitorios cómodos y bien distribuidos. Hall de distribución que conecta todos los ambientes. Espacios adicionales: Baño completo y toilette para mayor practicidad. Patio cubierto y jardín trasero ideales para disfrutar al aire libre. Garaje, ofreciendo seguridad y comodidad para tu vehículo. Terraza amplia con posibilidad de ampliación y una habitación en alto ideal para almacenamiento o usos múltiples. Posibilidad constructiva de hasta 800 M2. Ubicación estratégica: Situada en el barrio Naón de Mataderos, esta propiedad se encuentra cerca de: Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. A minutos de plazas y espacios verdes, ideales para actividades recreativas y deportivas. Cercana a colegios, centros de salud y transporte público, garantizando comodidad en la vida diaria. ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Mataderos! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-860)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal.- ................................ XINTEL (MCO-MCO-245)

Venta de Casa en Mataderos, Capital Federal EXCELENTE CHALET 4 AMBIENTES.CONSTRUIDA LA PROPIEDAD A 1,50 MTS DE LINEA MUNICIPAL . AMPLICAMOS AMBIENTES LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON VENTANAL AL FRENTE , CANTEROS PARQUISADOS -TECHO CON TIRANTES DE MADERA-GARAJE 1 VEHÍCULO ,COCINA COMEDOR MUY BUENOS MUEBLES DE COCINA-COMEDOR DIARIO VENTANALES AL JARDÍN DE FONDO PARQUISADO HALL CON ESCALERA -DORMITORIO O ESCRITORIO-PLACARES COMPLETOS EN TODOS LOS DORMITORIOS-UNO EN HABITACIÓN C/ VESTIDOR -3 BAÑOS COMPLETOS -PATIO CON LAVADERO-CALEFACCIÓN CENTRAL REFRIGERACIÓN PARA COLOCAR INSTALACIÓN R N EN BALCÓN-BALCÓN FRENTE CORRIDO-BALCÓN ATERRAZADO- ALARMAS EN TODA LA PROPIEDAD .- VISITAS /CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI -.......................... XINTEL (MCO-MCO-1263)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal. 3 Amb en planta baja con fondo y 3 amb con escritorio en planta alta con terraza propia. Sobre lote propio de 8.66x28.65. Ideal para 2 familias! PLANTA BAJA: estar amplio, cocina separada con comedor diario, amoblada en bajo mesada y alacena con ventilación natural y salida a patio amplio. Por hall intimo se accede a 2 amplios dormitorios con placard, uno con ventilación a la calle y otro al patio, en el medio baño completo con antebaño. Fondo libre amplio. PLANTA ALTA: se ingresa a amplio hall de entrada, al frente posee living comedor amplio con salida a balcón corrido, cocina comedor diario, la cocina amoblada en bajo mesada y alacena, al contrafrente se accede a 2 amplios dormitorios con placard mas escritorio o 3er dormitorio sin placard y un baño completo con antebaño. Por escalera interna se accede a lavadero cubierto con termotanque y terraza con parrilla de toda la superficie cubierta. Ambas propiedades en buen estado de conservación. ACEPTAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO POR EL 50% DEL VALOR EL RESTO EN EFECTIVO. APTO MASCOTAS. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. CONSULTE FINANCIACIÓN PRIVADA DE HASTA EL 40% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-3736)

En venta CASA 3 ambientes CON GALPON Y PARQUE en José León Suárez 2520, entre Avenida Directorio y Tandil, Mataderos. Galpón: Tiene una medida de 15.50 x 8.66 m, y una altura de 6 m. El portón tiene aproximadamente 3.30 X 2.50 m., con motor para elevarse. Además es muy luminoso, tiene gas natural, y un baño con inodoro y lavatorio. Vivienda: Tiene un comedor de 5.50 x 3 m., que por una arcada se comunica con la cocina comedor de 3 x 3 m. La cocina está equipada con mesada, bajo mesada, campana, espacio para la heladera y termotanque. Luego tenemos un baño grande con ante baño, el cual no tiene bañera. Después tenemos dos cuartos, el primero que da al fondo tiene una medida de 4.50 x 2.40 m. Y el segundo de 4 x 4 m., con un lindo ventanal que da al fondo. El quincho tiene 8.66 x d 5 m. Y luego se encuentra el lavadero que se puede unificar con el quincho. Parque: Muy espacioso, tiene unos 80 m2. Código Urbano: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Casa 5 AMBIENTES en BARRIO NAON , Capital Federal CHALET CATEGORIA , EN PLANTA BAJA: GARAJE - RECEPCION-LIVING, COCINA -COMEDOR DIARIO- BAÑO COMPLETO, HABITACION AMPLIA EN SUITE, AMPLIO PATRIO CON PARRILLA Y QUINCHO SEMICUBIERTO, EN PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS AMPLIOS TODOS CON PLACARD, BAÑO COMPARTIMENTADO AMPLIO, BALCON AL FRENTE Y CONTRAFRENTE, CARPINTERIA DE CALIDAD, VENTANAS TIPO BARRIO, MUY BUENOS REVESTIMIENTOS se acepta unidad de 3 o 4 ambs en pago en zona o alrededores XINTEL (MCO-MCO-2041)