Departamento en GUAMINI 3100

VENTA PH 2 AMBIENTES AL FRENTE, SIN EXPENSAS - CABA Zelada 6026, Ciudad Autónoma de Buenos Aires VALOR: USD 77.000 ¡SIN EXPENSAS! UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR. Si buscás tu primera vivienda o una propiedad para invertir en Capital Federal, este departamento tipo PH de 2 ambientes reúne características que marcan la diferencia: disposición al frente, orientación norte, buena luminosidad natural y la gran ventaja de no pagar expensas. Una propiedad funcional, de fácil mantenimiento y con ambientes independientes, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y bajos gastos mensuales. Con una superficie total de 31 m², ofrece una distribución que permite diferenciar el sector social del espacio de descanso, aprovechando cada metro disponible. Características principales: Departamento tipo PH de 2 ambientes. Disposición al frente. Orientación norte. Living-comedor. Dormitorio independiente. Un baño. Superficie total de 31 m². Antigüedad aproximada de 20 años. Buena luminosidad natural. NO PAGA EXPENSAS. Ubicación estratégica: Ubicado en una zona residencial, próximo a Avenida Larrazábal, con acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Su entorno permite combinar la tranquilidad de un sector residencial con la comodidad de contar con importantes vías de circulación y servicios cercanos. Una ubicación interesante tanto para quienes buscan establecer su primera vivienda como para quienes desean incorporar una propiedad a su cartera de inversiones. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin expensas: una ventaja que permite reducir considerablemente los gastos mensuales de mantenimiento. Dos ambientes: distribución con dormitorio independiente, ideal para mayor comodidad y privacidad. Orientación norte: favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Disposición al frente: aporta luminosidad y conexión con el exterior. Tipología PH: una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad diferente al departamento tradicional. Ideal para inversión: sus características y bajos gastos mensuales la convierten en una opción interesante para destinar al alquiler. Las superficies y medidas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. "Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos." Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1095)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Mataderos, Capital Federal Excelente departamento monoambiente que cuenta con ambiente ùnico con cocina integrada, baño, amplio balcòn y cochera cubierta. Ubicado sobre Murguiondo a 50 mts de Av Juan B. Alberdi, excelente zona comercial de Mataderos. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. VENTA A LA ESPERA DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371 DE AFIP.- XINTEL (MGZ-MGZ-350)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Mataderos, Capital Federal SI ESTAS BUSCANDO "COMPRAR DEPARTAMENTO EN MATADEROS" SOBRE AV. JUAN B. ALBERDI, TENEMOS UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA VOS. UN HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE DE 38,03 M2 TOTALES CON BALCON. EN UN IMPONENTE Y DIFERENCIADO EDIFICIO DE CATEGORIA FULL AMENITIES. COCINA CON BARRA DESAYUNADORA+LIVING COMEDOR DE 8-3- BAÑO COMPLETO. BALCON TERRAZA DE 4,73 M2. EL EDIFICIO CONTARA CON 28 UNIDADES+ 2 SUBSUELOS DE COCHERAS. LAUNDRY, SUM, TERRAZA PANORAMICA+PARRILLAS+ESPACIO PARA BICICLETAS. ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION. OPORTUNIDAD UNICA: FORMA DE PAGO 50% ANTICIPO Y 12 CUOTAS EN DOLARES. ENTREGA JUNIO 2026 AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1510)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-57 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON Ubicado en calle Corvalán en el corazón de Mataderos. A una cuadra de Av Emilio Castro. Si estás buscando espacio comodidad y una excelente ubicación esta propiedad es para vos. Este departamento de 4 ambientes se destaca por su distribución funcional y ambientes amplios y luminosos ideal para una familia o para quienes buscan mayor comodidad en su día a día. Características Living-comedor cómodo y luminoso con balcón al frente Cocina independiente 3 dormitorios el principal con balcón al frente. Baño completo Buena ventilación y luz natural Ubicado en edificio con cercanía a Comercios en las dos Avenidas cercana A cuatro cuadras de Av Juan B. Alberi y una cuadra de Emilio Castro. Bancos Cercano Galcia Macro Santander Hipotecario BBVA. Múltiples líneas de transporte cercanas ######## Colegios . Escuela Primaria Común N. 19 D.E. 13 Escuela Técnica N. 35 D.E. 13 Instituto Nuestra Señora de Luján Instituto Juan Bautista Alberdi En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MARTINIANO 1600 VENTA MONOAMBIENTES MATADEROS Espectacular emprendimiento en la zona comercial de Mataderos, con pileta, SUM, co-working, cocheras opcionales, estacionamiento para bicicletas, gimnasio, parrilla y terraza con espacio verde. Constará de 8 pisos de departamentos, cocheras en planta baja y subsuelo y en el último piso se encontrarán todas las amenities descriptas Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con amplias comodidades y con opciones para todo tipo de necesidad. Este monoambiente, posee un star-comedor de 9,54 x 3,05, ensanchándose a 4,80 en la zona de cocina, un baño de 2,25 x 1.50 y un balcón de 2,72 x 1,44. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Dpto. de 3 ambs desarrollado en planta baja todo al frente, sin patio, se compone de comedor, cocina, baño, 2 habitaciones con placard. Se toma dpto. monoambiente en parte de pago. terraza amplia fral del edificio XINTEL (MCO-MCO-3428)

Venta Mataderos PH 4 ambientes, con terraza y parrilla. Av De Los Corrales al 7400 entre Saladillo y Av Gral Paz. Este PH, último de cuatro unidades funcionales, recibe luz y ventilación desde su acceso por pasillo hasta el estar-comedor de 3,4×4,2 m con techo de policarbonato de apertura total. Desde allí se accede al amplio espacio de cocina-comedor diario de 3,7×6,0 m, equipado con muebles de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, purificador, calefón y espacio para lavarropas, separado por un desayunador que define el sector de comedor. En planta baja se encuentra un dormitorio de 4,2×3,6 m con piso de madera y ventana al patio cubierto, así como un baño completo de 1,30×3,6 m con mueble de guardado, lavamanos, inodoro, bidet y bañera. La terraza libre de 5,2×3,7 m, con mesada, pileta y parrilla, es el espacio ideal para disfrutar al aire libre y para reuniones en familia o con amigos. En planta alta, dos dormitorios de 2,8×3,5 m y 3,8×2,8 m, ambos con pisos de madera y ventanas que miran al balcón y a la terraza, completan un diseño que conjuga amplitud, confort y espacios exteriores propios. Vivir aquí significa aprovechar cada rincón con excelente iluminación natural, ventilación permanente y la independencia de contar con un espacio único en la ciudad. Apto crédito hipotecario bancario, sujeto a la aprobación del respectivo banco. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

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¡Excelente Oportunidad en Mataderos! PH de 2/3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido Ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y SIN expensas. Se trata de un primer piso completo por escalera, con una disposición al frente que garantiza luz natural durante todo el día. APTO CREDITO!!! Características principales: * Living comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balcón corrido. * Balcón corrido: Abarca todo el frente de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre. * Dormitorio principal: Ubicado al frente, equipado con un cómodo placard empotrado. * Cocina independiente: Cómoda y funcional. * Comedor diario / 2do Dormitorio: Un espacio versátil que podés adaptar según tus necesidades (ideal como segundo cuarto, escritorio para home office o comedor diario). * Terraza común: Espacio aéreo amplio, perfecto para colgar la ropa o disfrutar del sol.