Lote en ZELADA 6200

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jacqueline Longo - MLS ID 420511118-273 LOTE EN VENTA U.S.A.M 866 x 3626 mts Ubicado en Mataderos a dos cuadras de AV. General Paz una cuadra de AV. Juan Bautista Alberdi y 3 cuadras de AV. Directorio. Excelente Lote. Capacidad constructiva de 1000 mts aprox. 800 mts VENDIBLES aprox. 1720 mts PB 7 Pisos 2 Retiros Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con Alturas Media. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 En el lote se encuentra construida una vivienda con dos dormitorios cocina baño completo lavadero y comedor. Parque con piscina y quincho Playroom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Liliana Di Trani - MLS ID 420511101-138 VENTA LOTE PROPIO a metros de centro comercial de Mataderos. Excelente ubicación!! OPORTUNIDAD!! Ubicado sobre Pola entre Av. Alberdi y Bragado - Mataderos Frente 10 m2 aprox. Largo 12 m2 aprox. Se puede construir PB 4 pisos 2 retiros Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - USAM 1650 metros dos retiros altura máxima permitida. Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima 1650 metros. Altura de Planta Baja mínima 3 metros la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Residencia Afluencia mediana Comercio Afluencia mediana Colectivos47 49 55 63 88 96 104 117 180 Datos útiles ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. Santojanni Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Venta de Lote - Excelente Oportunidad para Inversores Lote en venta en Mataderos - CABA Ubicado sobre Guaminí 2228, entre Rodó y Tapalqué, en una zona con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Medidas: Frente: 8,66 metros Fondo: 34 metros Superficie aproximada: 294 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran proyección. Ideal para: Emprendimientos inmobiliarios. Inversores. Desarrollo de galpón, depósito o uso logístico (sujeto a normativa vigente). Proyecto de viviendas o unidades funcionales (según factibilidad urbanística). Su estratégica ubicación en el barrio de Mataderos, con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, lo convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1602)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Debora Andrade - MLS ID 421841070-44 LOTE TERRENO sobre Av. Directorio. Frente de 8.69 m x 25.9 m de Fondo. 650m2 VENDIBLES ACEPTA PERMUTA por DEPARTAMENTOS TERMINADOS o próximos a terminar. SOLICITAR ANÁLISIS DE PREFACTIBILIDAD UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima 1120 metros. Altura de Planta Baja mínima 260 metros la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. LOTLAND on Av. Directorio. 8.69 m frontage x 25.9 m depth. 650 m SALEABLE TRADE ACCEPTED for COMPLETED or near-completion APARTMENTS. REQUEST PRE-FEASIBILITY ANALYSIS LOW-RISE SUSTAINABILITY UNITS 2 These are areas of the city with lower building heights suitable primarily for residential development. Maximum Height 11.20 meters. Minimum Ground Floor Height 2.60 meters which may not be below zero in the first 8 meters of depth measured from the Official Line with the exception of vehicle ramps and stairs. The buildable area is limited by the Official Line and the Internal Base Line. The height may vary if there is an adjacent listed building Article 3.6 Annex II or the height of the adjacent building exceeds that of the Building Unit Article 6.5.5. Low-Mix Land Use Area 1 This corresponds to predominantly residential areas with low-traffic retail and personal services. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Malatesta - MLS ID 421031099-76 VENTA LOTE PROPIO DE 866 X 295 MTS EN MATADEROS . USAB 1 Se puede edificar planta baja mas 3 pisos 255 m totales de terreno 170 m cubiertos 75 m descubiertos. GRAN POTENCIAL Propiedad desarrollada en una planta con excelente potencial de ampliación y posibilidad de edificar en altura. Cuenta con Cochera amplia al frente Livingcomedor de cómodas dimensiones Cocina independiente 23 dormitorios según distribución Baño completo Patio con muy buen pulmón Parrilla ideal para reuniones Terraza transitable con opción de construcción futura Casa sólida bien mantenida y con todos los espacios necesarios para disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicada en zona tranquila y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal TOMA HASTA LA MITAD DEL LOTE EN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Venta de lote de 9.28x22.63 - Construibles: 1649 M2 - Vendibles: 1200 M2 - (22,80 metros + dos retiros) Aprobación de planos y estudio de factibilidad (nuevo código) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-90)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA DE 8.66 X 30.25 !!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1124)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote de 9.52 x 14.81 mts. Proyecto: PB+5+2R = 17.20 m altura METROS CONSTRUIBLES: 1000 METROS VENDIBLES: 800 SIRVE TAMBIÉN COMO CASA A REFACCIONAR Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1399)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote en Venta en Mataderos - Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo Oportunidad única de inversión en el tradicional barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación: Guaminí 2720, entre Eugenio Garzón y San Pedro. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Características del Lote Superficie Total: 375 m² Frente: 15,60 metros Fondo: 24 metros Zonificación: Mixtura 2 ️ Potencial de Desarrollo Ubicado en área de Mixtura 2, lo que permite desarrollo residencial con posibilidad de integrar usos complementarios, ideal para: ️ Desarrollo de viviendas multifamiliares ️ Proyecto de PH ️ Inversión para renta ️ Desarrollo con local en planta baja Su amplio frente de 15,60 metros brinda gran versatilidad para diseñar un proyecto moderno y funcional. Entorno Mataderos es un barrio con identidad propia, reconocido por su historia, su polo gastronómico y su espíritu de barrio. Combina tranquilidad residencial con excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelentes dimensiones y gran proyección en CABA. Consultanos para más información y coordiná tu visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1457)