Casa en LARRAYA 2000

Venta Casa Mataderos en Lote Propio con 3 Viviendas. Ideal para familia numerosa o inversor. Ubicada en Basualdo al 1400, entre Av. Directorio y Tandil, en el barrio de Mataderos. Sobre un lote de 9,94 x 43 metros se desarrollan tres unidades funcionales, cada una con entrada independiente. La primera vivienda al frente cuenta con living comedor con salida a patio, cocina con muebles completos, dos dormitorios (uno al frente), baño con ducha. Pisos de pinotea bien conservados. Lavadero y terraza propia. La segunda unidad se accede por cochera descubierta. Cocina y baño completos, lavadero con conexión para lavarropas, comedor amplio con entrepiso y dos dormitorios con buena ventilación. La tercera unidad, ubicada al fondo, posee un gran estar con buena entrada de luz natural, living comedor, cocina integrada, dormitorio principal amplio, baño completo y salida a un patio de 7,80 x 7 metros. Además, cuenta con un galpón de chapa, espacio libre lateral de 4 x 8 metros y un baño exterior a refaccionar. Vivienda 1 (al frente) Living comedor: 2,7 x 4,1 Cocina: 2,5 x 1,5 Dormitorio 1: 2,6 x 3,8 Dormitorio 2 (principal): 2,5 x 3,8 Baño: 2,5 x 1 Lavadero: 2 x 2 Terraza: 3 x 5 Cubiertos aprox: 40,65 m² Descubiertos aprox (terraza): 15 m² Vivienda 2 (centro) Cochera descubierta: 2,46 x 8 Comedor 2,8 x 5,5 Cocina: 3 x 1,6 Baño: 3 x 1 Comedor con entrepiso: 4,3 x 2,7 Entrepiso 1: 2,3 x 2,7. Dormitorio con entrepiso 2: igual al anterior Dormitorio 3: 3,4 x 2,8 Vivienda 3 (fondo) Estar 2,8 x 5,7 Living comedor: 4,1 x 4,2 Dormitorio: 4,3 x 4,1 Paso: 1,2 x 1 Baño: 1,8 x 1,8 Cocina comedor: 2,5 x 5,6 Patio: 7,8 x 7 Galpón de chapa precario aprox. 40 m² Jardin lateral libre: 4 x 8 Cubiertos aprox: 15,96 + 17,2 + 17,6 + 1,2 + 3,2 + 14 + 40 = 109,16 m² Descubiertos aprox: 54,6 (patio) + 32 (lateral) = 88,6 m² Superficies totales aproximadas: Cubiertos: 300 m² Semicubiertos.: 32 m2 Descubiertos: 137 m² Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Una propiedad con gran potencial en zona residencial muy buscada. Apta para vivienda multifamiliar, alquileres o desarrollo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA CASA 5+ AMB, CON GALPON EN MATADEROS EN TAPALQUÉ 5900 ENTRE PIERES Y OLIDEN. Ubicada en un lote amplio, esta propiedad combina vivienda familiar cómoda con un espacio de trabajo ideal para taller, depósito o emprendimiento. Al ingresar encontramos un garaje pasante (5 x 3.30) que se extiende a un sector cubierto de 15 x 3.50, con conexión directa al fondo. Allí se abre un espacio libre de 8.66 x 7.80 que conecta con el galpón: un ambiente de 8.35 x 9.30, con 3.72 m de altura, techo de losa con claraboya, baño propio y calefón. Perfecto para quienes necesitan combinar vivienda y actividad laboral. En la planta baja, la casa ofrece: • Una cocina amplia (4.37 x 4.60), con pisos de escallas de mármol, horno empotrado, anafe, muebles de alacena y espacio para heladera. • Un living comedor espectacular de 13 x 4.70, luminoso y con gran potencial de diseño. • Baño con antebaño de uso diario. La planta alta cuenta con distribución práctica y salida a la terraza: • Dormitorio principal (3.50 x 5) con salida al balcón. • Dormitorio 2 (3.50 x 3.50), también con salida al balcón. • Dormitorio 3 (3.50 x 3), con ventana al contrafrente. • Dormitorio 4 (4.30 x 3.50), de generosas medidas. • Baño principal completo (3 x 2). • Tercer baño listo para instalar. La propiedad se corona con dos terrazas en distintos niveles, una de ellas de 80 m², ideales para reuniones, quincho o expansión futura. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Casa 4 AMBIENTES con cochera y dependencia en Mataderos, Capital Federal Se escucha OFERTA! OPORTUNIDAD Descripción General: Se trata de una casa de 4 ambientes + dependencia on amplia cocina comedor y excelente living con chimenea y espacio extra para bar. La propiedad se ubica en un gran terreno parquizado de 41,21m de largo y 17,35 m de fondo. La superficie cubierta es de 210m2 cubiertos quedando 434m2 libres lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades y expansión. -Cuenta con una cochera con capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente, especialmente para familias con múltiples autos o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. - Al ingresar a la propiedad por la entrada principal, encontramos un espacioso living comedor, que cuenta con zona de chimenea y espacio para bar, idea para reuniones familiares o sociales. Hacia la izquierda accedemos a la zona privada, que cuenta con 3 dormitorios con baño completo, 2 de ellos con placard y 1 con vestidor. Hacia la derecha, llegamos a la zona social y luego continuamos hacia una amplia cocina comedor, con ventanales repartidos con vista al jardín. Más un ambiente adicional (puede ser escritorio) con el baño de servicio. - Cocina independiente con comedor ideal para celebrar comidas especiales o eventos familiares. Además, cuenta con una dependencia y otro baño completo, lo que agrega versatilidad y funcionalidad a la casa. -LAVADERO independiente y pequeño + cuarto para herramientas. -GRAN ESPACIO EXTERIOR donde podrás disfrutar de un gran fondo con piscina, parquizado y una parrilla al descubierto, perfecto para disfrutar y realizar actividades al aire libre durante todo el año. Ofrece una combinación única de comodidad, espacio, versatilidad y posibilidades de expansión, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir y crear momentos inolvidables con familiares y amigos -COCHERA con una capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . XINTEL (NIR-NIR-3186)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal.- ................................ XINTEL (MCO-MCO-245)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal apta para habitar en muy buen estado de conservación, y/o demolición porque en la zona autorizan a edificar hasta 7 pisos + 2 retiros. Según el código son aproximadamente 1138 metros construibles, lo que restándole un 30% de caja de escalera, ascensores y circulaciones, da un total de 800 metros vendibles (sin contar balcones) Puede anexarse inmueble lindero en la compra de similares medidas. XINTEL (MCO-MCO-3355)

Propiedad APTO CREDITO Casa de 5 ambientes con patio, terraza y playroom. Casa distribuida en planta baja con patio al frente y al fondo con parrilla, primer piso y segundo piso con terraza y playroom. En planta baja: patio delantero, living amplio con un cuarto de uso flexible y salida a patio, cocina separada con salida al exterior, comedor de estar con aire acondicionado, baño completo con bañera y un segundo patio con parrilla. Primer piso: tres dormitorios, todos con placard y aire acondicionado. El principal, al frente, cuenta con baño en suite. Los otros dos —uno al frente, otro al contrafrente— comparten un segundo baño completo ubicado en el hall de distribución. Pisos de madera en dormitorios y circulaciones. Lavadero amplio con espacio de guardado. Segundo piso: playroom con aire acondicionado, un dormitorio adicional con placard y aire acondicionado, y terraza. -Excelente estado y condicion de la propiedad -Luminosa - 3 cuadras de Av. Alberdi *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Venta de Casa en Mataderos, Capital Federal EXCELENTE CHALET 4 AMBIENTES.CONSTRUIDA LA PROPIEDAD A 1,50 MTS DE LINEA MUNICIPAL . AMPLICAMOS AMBIENTES LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON VENTANAL AL FRENTE , CANTEROS PARQUISADOS -TECHO CON TIRANTES DE MADERA-GARAJE 1 VEHÍCULO ,COCINA COMEDOR MUY BUENOS MUEBLES DE COCINA-COMEDOR DIARIO VENTANALES AL JARDÍN DE FONDO PARQUISADO HALL CON ESCALERA -DORMITORIO O ESCRITORIO-PLACARES COMPLETOS EN TODOS LOS DORMITORIOS-UNO EN HABITACIÓN C/ VESTIDOR -3 BAÑOS COMPLETOS -PATIO CON LAVADERO-CALEFACCIÓN CENTRAL REFRIGERACIÓN PARA COLOCAR INSTALACIÓN R N EN BALCÓN-BALCÓN FRENTE CORRIDO-BALCÓN ATERRAZADO- ALARMAS EN TODA LA PROPIEDAD .- VISITAS /CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI -.......................... XINTEL (MCO-MCO-1263)

¡Gran oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una casa en terreno propio de 262 m² ubicada en Saladillo al 1900, en el prestigioso barrio Naón de Mataderos. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: 3 ambientes amplios Cocina comedor funcional y luminosa. Living comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares. Dos dormitorios cómodos y bien distribuidos. Hall de distribución que conecta todos los ambientes. Espacios adicionales: Baño completo y toilette para mayor practicidad. Patio cubierto y jardín trasero ideales para disfrutar al aire libre. Garaje, ofreciendo seguridad y comodidad para tu vehículo. Terraza amplia con posibilidad de ampliación y una habitación en alto ideal para almacenamiento o usos múltiples. Posibilidad constructiva de hasta 800 M2. Ubicación estratégica: Situada en el barrio Naón de Mataderos, esta propiedad se encuentra cerca de: Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. A minutos de plazas y espacios verdes, ideales para actividades recreativas y deportivas. Cercana a colegios, centros de salud y transporte público, garantizando comodidad en la vida diaria. ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Mataderos! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-860)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Casa de 5 ambientes sobre un lote de 9 x 18.44. Se encuentra dividida en dos plantas. Al ingresar en planta baja nos encontramos con Living comedor ,muy bonito acompañado de pisos flotantes, cocina amoblada con bajo y sobre mesada, hall de distribución , en la parte lateral del living nos encontramos con un garaje pasante para 4 autos (2 cubiertos y 2 descubiertos , dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet con acceso a baño completo hecho a nuevo, dormitorio con posibilidad de ampliar y baño completo. Patio en L con parrilla de 6 x 4 y 6 x 4 y cuarto de herramientas. En la planta alta hay un lavadero con acceso a la terraza en L de 4 x 2 y 3 x 3, ante-baño y baño completo. Además, un dormitorio muy luminoso con placard empotrado que conecta con salida a balcón de 5 x 4. Ubicación ideal . A una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y 3 cuadras de Av. Gral Paz. Fácil acceso a colectivos. GRAN OPORTUNIDAD!!! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-715)