Departamento en MOLIERE 100

Venta Villa Luro PH 3 AMB CON TERRAZA Y LAVADERO, ZELADA Y HOMERO En este caso, tenemos acceso independiente al primer piso por escalera con un primer sector de 3 m x 3 m, desde donde se distribuye por el lado derecho hacia la parte de uso diario y del lado izquierdo queda el sector de dormitorios. El Living comedor, tiene 5,40 x 7, con vista perimetral, ya que comprende justo toda la la parte de la esquina, permitiendo buena entrada de aire y luz natural. A continuación, tenemos un dormitorio de 3,48 x 4.8 con salida a un balcón, piso de madera y placar empotrado enorme. Luego, un paso de distribución de 1 x 4 donde queda el baño completo, azulejado con unas medidas de 1.8 × 1.7, con sanitarios completos, lavamanos con mueble, botiquin con espejo y bañera. Luego, tenemos otro dormitorio con vista a la calle también y ventana que da hacia el balcón, de 3,70 × 3 m con placar integrado y pisos en madera. Respecto la cocina, que tiene 2.4 × 3 m, está azulejado con una ventana también al exterior que permiten la entrada de aire y de luz natural al ambiente, cuenta con artefactos de cocina, mueble de bajo mesada y alacena y un placar completo de guardado. Aquí también tenemos un calefón marca Orbis. Subiendo una escalera, vamos a tener lo que es el Lavadero donde nos queda un sector de 1.5 × 3.5, que cuenta con pileta para lavar conexiones de agua caliente y lugar para lavarropa. Finalmente, tenemos la parte de terraza que tiene un sector de 5.3 × 7 m y otro sector de 6.50 × 4.2. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

EXCELENTE DPTO 3 AMB C/BALCON LUMINOSO EN VILLA LURO!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor. -Balcón al contrafrente. -Gran Cocina comedor independiente, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, calefón y horno a gas. Posibilidad de armar un comedor diario o una barra desayunadora. -Dormitorio principal en suite con placard empotrado. Baño de la suite completo. -Dormitorio secundario. -2do baño completo. Posibilidad de conseguir cocheras cubiertas en el edificio!! Consultar!!! El edificio cuenta con 2 Ascensores, encargada con vivienda, Solarium, SUM, Parrillas y todo un patio en primer piso con mesas y sillas, muy bajas expensas!! Colectivos Cercanos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA LURO Ubicado al contrafrente, dentro de un conjunto de solo tres unidades que comparten ingreso por pasillo. ¡¡Sin expensas!! Descripción: La propiedad se desarrolla en varias plantas, con una distribución original y funcional. Al ingresar, una escalera nos lleva a una amplia cocina comedor con isla central, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí, subimos unos pocos escalones y encontramos un baño completo con estilo rústico y un living comedor independiente, muy cómodo y luminoso. En este mismo nivel se ubica un dormitorio con placard. En el entrepiso, se encuentra un segundo dormitorio al frente, con excelente entrada de luz natural y placard empotrado. Por último, en el nivel superior, el dormitorio principal en suite con placard y salida a un balcón aterrazado al frente, amplio, luminoso y perfecto para relajarse al aire libre. Ubicación: En una zona estratégica de Villa Luro, con cercanía a Emilio Castro, al polo gastronómico y con accesos rápidos a principales avenidas. Una propiedad distinta, con personalidad, ideal para quienes buscan comodidad y buenos espacios. ESTADO DE LA PROPIEDAD: EXCELENTE ENTREGA: LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. XINTEL (NIR-NIR-3576)

Semipiso de 3 Ambientes en Venta – Villa Luro Sobre Boulevard Falcón al 5400, en una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Luro, se encuentra este cálido y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un séptimo piso con excelentes vistas abiertas, aire y luz en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con gran ventanal y salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y la ventilación natural. La cocina es independiente y funcional, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de madera. Un práctico pasaplatos integra visualmente la cocina con el living, aportando amplitud y comodidad. Desde allí también se accede al balcón, donde se encuentran las conexiones para lavarropas. Un cómodo hall de distribución conduce al sector privado, compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet en excelente estado y amplios placares completos. El baño es completo, con bañera y ventilación. El departamento cuenta además con red de protección en ventanas y balcón, brindando mayor tranquilidad y seguridad. Una propiedad muy luminosa, con excelente circulación de aire y una ubicación privilegiada, cercana a avenidas, comercios y medios de transporte. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!! Moderno semipiso de excelente categoría, con solo dos unidades por piso. Ubicado en diagonal a Plaza Los Andes, ofrece una hermosa vista abierta y gran luminosidad. XINTEL (NIR-NIR-3684)

Muy cómodo departamento de 3 ambientes con vista al boulevard de la calle Ramon Falcon. Ubicado en la mejor zona de Villa Luro. Zona en pleno crecimiento como polo gastronómico. Espacios verdes y zona comercial muy próxima. El departamento cuenta con ventanales amplios y cuenta con aire acondicionado. Sujeto a reubicación. Descripción: Excelente living comedor con ventanal de pared a pared con salida al balcón Primer dormitorio al frente con salida al balcón Segundo dormitorio al contra frente con placar. Cocina comedor diario con muy buena luz. Baño completo. Pisos recientemente plastificados La unidad cuenta con dos aires acondicionados Expensas: $150.000 ¡¡¡¡¡ Digno de visitar!!!!!! *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Stella Maris Scipione Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Dúplex 2 Ambientes con Patio - Miralla 218, Villa Luro Moderno y funcional • Sin expensas Exclusivo departamento de 2 ambientes en dúplex, ubicado al contrafrente dentro de un emprendimiento boutique de solo 4 unidades sin expensas, en el corazón de Villa Luro. Características principales: Dúplex de 60 m² 2 ambientes cómodos y bien distribuidos Toilette en planta baja y baño completo en planta alta Patio privado con excelente iluminación Diseño moderno y funcional Excelente calidad constructiva Valor: USD 160.000 Un hogar práctico y contemporáneo, con la ventaja de contar con un patio propio y el beneficio de no pagar expensas. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y una inversión segura en Villa Luro. Dirección: Miralla 218 - Villa Luro XINTEL (AIP-AIP-71)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-130 Departamento MonoAmbiente con opcion a subdividir. Cocina Integrada con alto y Bajo mesada. Living comedor con Balcón lavadero independiente. Ambientes amplios modernos y con terminaciones de categoría que realzan cada detalle. Detalles constructivos y terminaciones Puerta de acceso de seguridad F30 con cerradura digital inteligente. Aberturas ALUAR A40 color negro con DVH y norma Vidrio Seguro. Climatización central con equipos YORK Inverter multi split. Pisos Roble Americano semi mate en living cocina dormitorio Baños Revestimientos en porcelanatos VITE y cerámicos ELIANE mesadas PURA STONE y griferías FV. granito negro brasil Cocina Muebles completos en melamina con frente Rose Leather anafe vitrocerámico. horno eléctrico y campana TST. Iluminación LED en todos los ambientes con artefactos de embutir interiores y apliques exteriores. Detalles premium Parasoles de chapa calada corredizos cielorrasos de hormigón visto en ambientes principales y barandas de diseño en terraza. UBICACION EXCELENTE 200 metros del polo Gastronómico de Ramon Falcon . 2 Parques al frente del edificio y un pulmón de manzana amplio de 70 m generando privacidad y luz natural. Accesos AU 25 y a general paz Y próximamente el nuevo paso nivel de H. Yrigoyen DETALLES TÉCNICOS Estado A estrenar Año de construcción 2025 Baulera Opcional Cochera Opcional La vida que imaginas.. comieza acá! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal • 3 ambientes con balcón al frente Piso alto con vista abierta. Muy luminoso. Excelente departamento al frente, ubicado en piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. • Cuenta con una superficie total de 70 m², con una distribución funcional y cómoda. Distribución y características principales: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. Balcón con cerramiento de red para niños y/o mascotas (frente, lateral y techo) • Cocina independiente con gran capacidad de guardado, con lavadero incorporado con conexión para lavarropas • 2 amplios dormitorios, todos con comodos placares • 1baño completo con bañadera con ducha • Detalles de calidad y equipamiento: Pisos de madera en living, hall y habitaciones y entrada Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Excelente aislación térmica y acústica. Caja fuerte incluida y amurada • Climatización: Estufa a gas. Aires acondicionados y ventilador de techo. • MUY bajas Expensas: $184.000 en mayo 2026. No se prevén extraordinarias ni grandes arreglos • Cochera opcional: No cuenta con cochera propia. Posibilidad de alquilar en el edificio o de incluir cochera a una cuadra por U$S 12.000 • Lo que se destaca de la zona: A dos cuadras acceso a autopista. Zona con amplia oferta comercial y gastronómica. • El edificio cuenta con espacio de baulera • Apto crédito XINTEL (MGZ-MGZ-894)