Lote en AV JUAN B ALBERD 6600

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal IDEAL PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO O CONTINUAR CON EL RUBRO, (EX SALON DE EVENTOS-FIESTAS) CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 435 M2 EN MUY BUEN ESTADO; EL LOTE POSEE 731 M2, S/30 M. DE FRENTE POR 24.50 M. DE LARGO; SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE 562 M2, SE PODRIA PROYECTAR EDIFICIO CON UN TOTAL DE 3300 METROS CUADRADOS, SE AUTORIZA 5 PLANTAS MAS 2 RETIROS, ES DECIR 7 PLANTAS EN TOTAL. XINTEL (MCO-MCO-4378)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal SE TRATA DE UN LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EDIFICADO Y SIN COLUMNAS EL PREDIO, CON UN ENTREPISO AMPIO, LA SUPERFICIE PARA FUTURA EDIFICACION TOTALMENTE UTIIZABLE EL PREDIO, SE PERMITEN 9 PISOS (ES DECIR 7 PISOS MAS 2 PISOS CON RETIRO) APTO COMERCIAL O REALIZAR CONTRUCCIÓN EN ALTURA.- XINTEL (MCO-MCO-4976)

VENTA DOS LOTES EN BLOCK, PROXIMO A BARRIO NAON. ENTRE AV. J. B. ALBERDI Y AV. E. CASTRO. Medidas: 17, 32 mts. x 35 mts. Usos: Mixtura II Zonificacion: USAM, ALTURA MAX 17.20MTS (5 PISOS +2 RETIROS) CONSULTAR POR PREFACTIBILIDAD DE LOTE. Descripcion: En ambos lotes hay construido dos galpones, con techo de fibrocemento acanalado y porton de 5 mts. Estado regular. XINTEL (ANI-ANI-124)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 4647 Gran local con salida y vidrieras a ambas avenidas (J. B. Alberdi y Emilio Castro), y también planta alta con entrada independiente desde la calle, sin columnas y techo de tinglado. Lote propio con potencial para desarrollar PB + 9 pisos. Metros VENDIBLES 1.550 M² Metros TOTALES 2.180 M² Área de Parcela 216 m² Protección Histórica DESESTIMADO Afectación NO Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Usos Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Tipología Entre Medianeras Altura Máxima 22.80 m Planta Baja 3 m Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1899)

Venta de Lote en Barrio Naon, Capital Federal. Zonificación según Código de Planeamiento Urbano: R1b1 Zonificación según Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) Superficie Total (m2): 420.30 Frente (m): 10.00 Fondo (m): 41.58 / 41.50 Pisos sobre rasante: 1 Identificador Catastral: 074-003 A-025 Circunscripción: 1 Superficie edificada: 790.00 NO es zona de riesgo hídrico NO posee línea de edificación particularizada NO es manzana atípica XINTEL (MLM-MLM-1651)

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-102 Lote en Venta Miralla al 1000 en Mataderos - Ciudad de Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente lote de 370 m totales con medidas de 866 metros de frente por 4273 metros de fondo ubicado en una zona de alto crecimiento y consolidación urbana. Ubicación estratégica A pocos metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi importante eje comercial y de servicios con amplia oferta gastronómica educativa y múltiples líneas de transporte que garantizan una conectividad inmejorable. Potencial constructivo El lote posee normativa que permite la construcción de un edificio de hasta 8 pisos con dos retiros lo cual lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de mediana escala con excelente proyección de rentabilidad. Resumen Superficie total 370 m Medidas 866 m x 4273 m Zonificación apta para edificio hasta 8 pisos 2 retiros Estudio de prefactibilidad Entorno comercial y residencial de gran demanda Superficie Cubierta Construible 1765 m2 Superficie Cubierta vendible 1384 Una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada en un área que combina movimiento comercial con la tranquilidad de un barrio tradicional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal LOTE en venta - Ideal desarrolladores e inversores Ubicado en el corazón de Mataderos, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y Av. General Paz. Capacidad constructiva: Zonificación: USAA Altura máxima: PB + 7 pisos + 2 retiros (22,78 mts) Metros construibles totales: 2.006 m² Metros vendibles estimados: 1.373 m² Oportunidad única para desarrollo inmobiliario con excelente relación superficie/venta. Medidas del lote: 8,66 x 30,02 = 260 m² totales. Excelente entorno residencial y comercial. Accesos rápidos a Av. General Paz y Av. Alberdi. Transporte cercano: múltiples líneas de colectivo ( 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180, entre otras) que conectan con distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. Ideal para edificio de departamentos con gran proyección de rentabilidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2524)

Venta de Doble Lote en Mataderos, Capital Federal DOBLE LOTE EN VENTA EN MATADEROS - EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO Oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un terreno de amplias dimensiones en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos. Ubicado sobre Timoteo Gordillo, entre Artigas y Zequeira, este doble lote ofrece una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La propiedad está compuesta por dos lotes continuos, cada uno con medidas de 8,67 x 34,87 metros, conformando una superficie total aproximada de 604 m² de terreno, con un frente unificado de 17,34 metros y una profundidad de 34,87 metros. Actualmente existen dos galpones con acceso independiente, ambos a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de reciclar las construcciones existentes o desarrollar un nuevo proyecto aprovechando el potencial urbanístico del inmueble. Cuenta con orientación Este, favoreciendo una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Según normativa vigente, la zonificación permite el desarrollo de Planta Baja + 5 pisos + 1 retiro, convirtiéndolo en una excelente alternativa para emprendimientos residenciales, mixtos o de renta. Características principales: - Doble lote unificado. - Frente total: 17,34 metros. - Fondo: 34,87 metros. - Superficie total aproximada: 604 m². - Orientación Este. - Dos galpones existentes a refaccionar. - Accesos independientes. - Excelente potencial de desarrollo. - Zonificación apta para Planta Baja + 5 pisos + 1 retiro. Ubicación estratégica dentro de Mataderos, con rápida conexión hacia Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, facilitando el acceso tanto hacia Capital Federal como hacia la Provincia de Buenos Aires. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno de gran escala en una zona consolidada, con excelente frente y una capacidad constructiva cada vez más difícil de encontrar en el mercado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-65)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal XINTEL (MCO-MCO-2237)