Galpon en C 160 IGUALDAD 1600

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicado sobre la calle Arcadini 4300, en la barrio de villa Lynch, en la localidad de San Martín SUPERFICIES Lote: 8.66m x 22.98m Sup. Cubierta: 200 mts CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Depósito en el barrio de Villa Lynch, cuenta con todo sus metros en planta baja, pisos de buen estado, espacio de oficina con baño. Posee techo de chapa a un agua El inmueble cuenta con ingreso peatonal y vehicular Accesos: a 20mts de Av. Iturraspe a 400 mts Rodríguez Peña a 1.8 km Av. General Paz Zonificación: TEC ( Distrito Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1270)

**Características del galpon:** GALPON DE 8M X 16 M - **Zonificación adecuada:** Permite una variedad de usos comerciales, lo que abre posibilidades para diversos tipos de negocios. " Abrimos Puertas"

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 7.10. Superficie: 264 m2,en planta alta. Montacargas: 800 kg. Libre de columnas Piso: Industrial Techo: losa. Valor locativo Inicial Espacio 12,03 /$ 7.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.300 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.