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Casa en Jose Leon Suarez, General San Martín CASA MULTIFAMILIAR - EN PLANTA BAJA: CUENTA CON LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR DIARIO - DOS DORMITORIOS EN PLANTA BAJA - BAÑO COMPLETO - GARAGE Y LAVADERO. EN PRIMER PISO: DEPARTAMENTO TIPO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. EXCELENTE ESTADO PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2381)

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Casa 4 AMBIENTES en Loma Hermosa, General San Martín PH en Venta En la localidad de Loma Hermosa, presentamos este impecable PH de 4 ambientes que combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo, una cocina equipada con espacio para comedor diario y un lavadero independiente. Además, dispone de un balcón/ terraza privada ideal para disfrutar al aire libre, el cual aporta luminosidad a los ambientes y un garage espacioso con capacidad para un vehículo y área de almacenamiento adicional. Ubicado en una zona con proximidad a servicios esenciales, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar de calidad. Escribinos para coordinar una visita GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (SNP-SNP-59)

Malaver - Casa 3 Ambientes en Lote Irregular - Cochera Doble - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Intendente Alvear entre América y Bolivia, a metros de la estación Malaver, esta casa de 3 ambientes se desarrolla sobre lote propio irregular de 17.00 x 8.52, en una zona residencial con excelentes accesos y cercanía a medios de transporte. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con espacios propios y buena ubicación. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien ventilado. - Cocina completa independiente. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Patio con lavadero interno. - Cochera cubierta y cochera descubierta. Detalles adicionales: - Muy buena funcionalidad en sus ambientes. - Espacios bien distribuidos. - Excelente ubicación a metros de la estación Malaver. - Apta crédito bancario. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en lote propio, con comodidades y excelente conectividad dentro de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-358)

-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA – GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245 m² totales (8.66 x 28.35) – Zonificación RM Gran oportunidad para desarrolladores e inversión Distribuida sobre una planta casa al frente con garage cubierto -2 habitaciones -baño completo -living comedor -cocina -patio -galpón -terraza subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo -estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. excelente zona. - Datos Urbanísticos *(extraídos del Informe de Valoración) * * Superficie total: 245 m² * Medidas: 8.66 x 28.35 * Zonificación: RM – Residencial Media * Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote * FOS: 147 m² de ocupación en planta baja * FOT: 490 m² totales construibles aprox. * Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m) * Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u) * CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes) ? - Potencial Constructivo ? Proyecto para viviendas multifamiliares ? Opción para PH / edificio de baja altura ? Excelente retorno para desarrolladores ? Balance ideal entre densidad y escala barrial -Ideal para Constructoras Desarrolladores Inversión / resguardo de capital Proyecto habitacional para venta o renta ? CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín CASA TIPO PH 3 AMBIENTES RECICLADA A NUEVO - INGRESO COMUN POR PASILLO, COMEDOR DIARIO TIPO LIVING - COCINA INDEPENDIENTE - 2 AMPLIOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - PATIO - LAVADERO RECICLADA A NUEVO : COMEDOR: Piso porcelanato - Molduras en madera - Mueble incorporado con baulera + estantes flotante - Estufa panel de vidrio - Aire acondicionado - Lámpara colgante cristal COCINA : lampara colgante cromada+spot incorporados - piso porcelanato simil madera - Alacena y bajo mesada completo blanco brillante rauvicio + almacén - Mesada granito negro Brasil - horno a gas - anafe eléctrico incorporado - Spar acero inoxidable - Bacha acero Johnson con escurreplato - Canilla gourmet - Salpicadera porcelanato italiano carrara calacata- Estante organizador cromado. HABITACIÓN PRINCIPAL: techo con molduras - Piso cerámico con molduras madera - Ventilador con luz LED HABITACIÓN: Piso flotante - Placar incorporado a medida - Ventilador con luz LED - Caños de agua nuevo - Gas y sifón nuevo - Conexion eléctrica nuevo LAVADERO: Piso ceramico - Toldo aluminio de fibra cristal nuevo - mueble con bacha - Calefon inteligente última generación - Bomba presurizadora BAÑO : Techo con molduras - Puerta corrediza - Inodoro y bided NUEVO - Bacha vidrio con detalles en cromo -Cabina de vidrio 80x80 -Ducha escocesa con hidromasaje - Extractor de aire PATIO - Techo cerramiento policarbonaro corredizo - Piso deck - Parrilla PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2400)

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CASA SOBRE AMPLIO LOTE PROPIO.Jardín de acceso combinado con cochera para varios autos. Estar recibidor y distribudor. Salón usos múltiples adaptado como escritorio. Gran Living comedor (techos en doble altura con carpinteria en madera a la vista) combinado con cocina por medio de desayunador. Baño completo. 2 dormitorios (el principal con placard doble). Fondo libre. En los fondos quincho con cerramientos en aluminio a medida. TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO – ALEGRE AMBIENTE PRINCIPAL CON ILUMINACION Y VENTILACION CRUZADA – BAÑO Y COCINA REFACCIONADOS A NUEVO CON EXCELENTE EQUIPAMIENTO – AMPLIO RETIRO DE FRENTE LOGRANDO PARQUE DE ACCESO