Departamento en CERETTI 2100

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-165 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en el noveno piso de un edificio de trece niveles emplazado sobre la calle Franklin Delano Roosevelt en el tradicional barrio de Villa Urquiza. La propiedad presenta una distribución funcional y luminosa con orientación frente y excelente aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con dos ambientes completamente equipados un dormitorio con placard y estufa a gas y un livingcomedor integrado que conecta con una cocina práctica con espacio de guardado en alacena y bajo mesada. El baño completo incluye bañera ofreciendo comodidad y funcionalidad. El balcón con vista abierta amplía visualmente el espacio interior permitiendo el ingreso de luz natural. Entre las características destacadas se encuentran disposición al frente. El edificio ofrece servicios de laundry y permite mascotas sumando valor para inquilinos con necesidades contemporáneas. Construido en 1999 mantiene un estado general bueno. Condiciones de alquiler - Contrato a dos años - Indexación trimestral por IPC - Garantía Seguro de caución - Un mes de depósito - Un mes de adelanto Superficie total 39 m 36 m cubiertos 4 m semicubiertos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Transportes Cercanos Colectivos 71 90 107 114 127 133 140 169 176 Subtes Metro JUAN MANUEL DE ROSAS Línea B Trenes General Urquiza MITRE Datos útiles Barrio Villa Urquiza Comuna Comuna 12 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal 12 Comisaría Vecinal 12C Distrito Escolar Distrito Escolar XV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER - MONOAMBIENTE CON COCHERA FIJA INCLUIDA EN EL PRECIO - VILLA URQUIZA Amplio monoambiente de 36 m² con cochera fija descubierta incluida en el precio, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Se trata de un departamento moderno, de excelente calidad constructiva, muy luminoso y con un amplio balcón que ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad. El edificio se destaca por su elegante hall de ingreso y excelente estado de mantenimiento. La unidad cuenta con un cómodo ambiente principal de generosas dimensiones, cocina integrada con mobiliario moderno, baño completo y balcón ideal para disfrutar del aire libre y de una vista completamente abierta. Su ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, cafés, restaurantes y múltiples medios de transporte, combinando tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Características Monoambiente de 36 m². Cochera fija descubierta amplia incluida en el precio. Amplio balcón con vista panorámica. Muy luminoso. Departamento moderno. Cocina integrada. Baño completo. Edificio de categoría con elegante hall de acceso. Excelente estado. Inmejorable ubicación en Villa Urquiza. Transportes cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127 y 169. Subte: Estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas - Línea B. Tren: Estación General Urquiza - Línea Mitre. Información Legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA N.º 160 Matrícula CUCICBA N.º 4795 XINTEL (VIC-VIC-1937)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en VILLA URQUIZA UBICADO EN PJE. DEL TEMPLE Y AVALOS- A 2 CUADRAS DE AV. LOS INCAS Y AV. TRIUNVIRATO - 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - CONTRAFRENTE CON BALCON- LIVING COMEDOR 4X4,20- DORMITORIO 3X3 C/ PLACARD- COCINA COMPLETA 4,60X1,60- LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- BALCON TIPO FRANCES 4,20X0,40 - MUY LUMINOSO- A 3 CUADRAS DEL SUBTE B El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2515)

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Sandra Fonseca - MLS ID 420671101-134 Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio Apto Profesional Villa Urquiza Nahuel Huapi al 5500 Villa Urquiza Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja con patio ideal tanto para vivienda como para uso profesional consultorio estudio contable oficina showroom gabinete etc.. Características 2 ambientes Planta baja Patio propio Cocina independiente Baño completo Buen estado general Apto profesional El departamento ofrece una distribución funcional con cómodo living comedor dormitorio con espacio de guardado y salida a patio. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón de Villa Urquiza con excelente conectividad y cercanía a Av. Constituyentes Av. Triunvirato Transporte público Comercios y servicios Ideal para quienes buscan un espacio versátil para vivir o desarrollar actividad profesional en una zona consolidada y de alta demanda. Requisitos Ingresos demostrables Seguro de caución o garantías privadas. Mes de depósito. Mes adelantado. Contrato residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta de departamento en Parque Chas ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Parque Chas! Este acogedor monoambiente amoblado redefine la comodidad urbana. Estratégicamente ubicado cerca de la estación de subte Los Incas-Parque Chas y la animada Plaza Éxodo Jujeño, este espacio ofrece conexión rápida con varios transportes públicos y se encuentra rodeado de comercios. Detalles que enamoran: Monoambiente amoblado para facilitar tu mudanza. Baño completo y cocina integrada para tu comodidad diaria. Balcón para disfrutar del aire libre y los días soleados. Zona privilegiada con la accesibilidad de Villa Urquiza. Fácil acceso a diversos transportes públicos para mayor movilidad. Rodeado de opciones comerciales para cubrir todas tus necesidades diarias. ¿Te imaginas llamando a este lugar tu hogar? ¡Contáctanos para más detalles y agendemos tu visita! Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1680)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Marisa Morbidoni - MLS ID 181692-4 Alquiler Departamento de 2 Ambientes en Villa Urquiza Alquiler de departamento de 2 ambientes en una de la mejores zona de Villa Urquiza. La unidad cuenta con living - comedor dormitorio completo y cocina amoblada con conexión para el lavarropas. Los ambientes cuentan con excelente luz natural Accesos A metros de Avda. Triunvirato Avda. Olazabal y Avda. Alvarez Thomas. La propiedad se encuentra ubicada en la zona gastronómica de constante crecimiento de Doho Donado y Holmberg con restaurantes y gimnasios Conectividad Flujo de líneas de colectivo 71 114 127 133 176 entre otras - En cercanía con el Subte Línea B Requisitos -Contrato por dos años. -Aumento trimestral por ICL. -Seguro de caución -Mes de adelanto. -Mes de depósito Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

"APTO PROFESIONAL y COMERCIAL" Excelente departamento de 2 ambientes en edificio 10 años de antigüedad con CAMARAS DE SEGURIDAD en acceso y hall de entrada, en Av Congreso esquina Diaz Colodrero a 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento esta ubicado al frente sobre calle Diaz Colodrero, vista super abierta, muy luminoso, living comedor con acceso a balcón al frente, muy luminoso, cocina americana con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio al frente. El edificio cuenta con servicios eléctricos. Se entrega con anafe marca Smeg, estufas eléctricas y termotanque. Las expensas incluyen AYSA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-13441)

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en la intersección de Blanco Encalada y Díaz Colodrero a metros de Av Triunvirato su orientación noroeste que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Con una antigüedad de 15 años, la propiedad se presenta en condiciones impecables, lista para habitar. El departamento cuenta con 30 m² de superficie cubierta, complementados por un balcón de 2 m² que invita a disfrutar de momentos al aire libre. El espacio interior está dividido para otorgar privacidad y diseño. cocina integrada al living, amplio placard y baño completo. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades que incluyen aire acondicionado individual, gimnasio, parrilla, salón de usos múltiples (SUM), pileta, y seguridad las 24 horas. Además, es apto para mascotas y profesionales, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Con expensas mensuales de $200,000. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, ofrece fácil acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, y espacios verdes. Este departamento no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino también un hogar acogedor para aquellos que buscan calidad de vida en una de las áreas más deseables de la ciudad. No dudes en Visitarlo!!! KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Cocina independiente a nueva Baño completo con mampara Dormitorio con placard empotrado Aire AA Frio - calor Dos ventiladores de techo instalados No se acepta mascotas Luminoso Bajas expensas Muy buen estado Listo para ingresar Se alquila con seguro de caución Premium Group o garantía propietaria e ingresos en comprobables XINTEL (DMP-DMP-894)