Lote en DE LOS INCAS, AV 4300

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Burgo - MLS ID 421281016-173 LOTE EN VENTA 200M2 VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL PREFACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Terreno de 200m2 con dimensiones de 856 metros de frente y 2350 metros de lateral con excelente orientación noreste. Potencial constructivo excepcional con prefactibilidad para desarrollar hasta 990m2 contemplando proyecto de edificio de 7 pisos 2 retiros y 5 cocheras en planta baja. Cuenta con títulos perfectos para escrituración inmediata. Ubicación privilegiada sobre calle Galván próximo a avenidas principales como Monroe Olazabal Alvarez Thomas y Congreso. Cercano al Parque Sarmiento con rápida conexión a la General Paz. El barrio cuenta con infraestructura de transporte completa incluyendo líneas de subte B y D y el Ferrocarril Mitre. Villa Urquiza representa actualmente uno de los sectores de mayor expansión urbana en CABA caracterizado por una dinámica combinación entre arquitectura tradicional y emprendimientos modernos. Su polo gastronómico en desarrollo y perfil de habitantes jóvenes lo posicionan como zona de alta demanda inmobiliaria. Excelente oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario de primer nivel. Acepta metros terminados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Adrian Pirozzo - MLS ID 420691004-599 .. CONSULTAR POR TOMA DE METROS TERMINADOS .. ¡¡Excelente lote de 10 x 1750 mts en venta en zona residencial de Villa Urquiza pero a pocas cuadras del centro del barrio!!! Ubicado a metros de la estación de FFCC Mitre del Subte Linea B y de gran cantidad de líneas de colectivo que transitan por las avenidas de los alrededores. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta - Planta Baja - 7 Pisos - 2 Retiros Área edificable en planta ######## m Altura Máxima 228 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m - Aproximadamente 1.300m2 vendibles - sujeto a proyecto del comprador y aprobación de los correspondientes planos. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote venta Villa Urquiza Lote de 8.66 x 41.50 sobre la calle Lavoisier al 3500 entre Av Crisólogo Larralde y Nuñez en el barrio de Villa Urquiza. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta: 354,827 m² Altura Máxima: 14,6 m Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m M2 vendibles: 1400 m2 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Espectacular Lote Sobre Avenida Congreso. Codigo Urbanistico: Unidad de sustentabilidad de altura Media Altura Maxima 17.20m Pb+7 pisos Aproximadamente 1000m2 vendibles XINTEL (FHP-FHP-116)

Lote venta Villa Urquiza Lote de 8.80 x 21 en venta. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Parcela en Manzana Atípica Área edificable en planta: 219 m² Altura Máxima: 22,8 m Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m Superficie vendible: 1200 m2 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Lote 8,70 m x 45,92 m en Villa Urquiza 895 m2 vendibles Área: 396 Frente: 8,70 m - Fondo: 45,92 m Ancho de calle: 17,32 m Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia, Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 14,60 m Morfología permitida: PB + 4 pisos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Florencia Masini - MLS ID 421101206-99 VENTA LOTE VILLA URQUIZA 426M2 Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario Distrito USAB 2 Área de Mixtura de Usos 2 Superficie total de 426m2 Ancho de calle 1732 metros Plano límite regulatorio de 1460 metros de altura permitiendo un desarrollo constructivo significativo. Superficie vendible proyectada de 676m2 y 14 cocheras en planta baja. Ubicación privilegiada sobre calle Miller en manzana típica residencial de Capital Federal. Zona de alta demanda inmobiliaria con excelente conectividad y potencial de valorización. Ideal para desarrolladores y inversores interesados en emprendimientos multifamiliares con proyección urbana contemporánea. Condiciones técnicas que lo convierten en una inversión estratégica para construcción de unidades residenciales de calidad aprovechando la normativa urbanística vigente y las características del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote venta Villa Urquiza Lote de 8.60 x 20.64 metros sobre la calle Altolaguirre al 2300 entre Av Monroe y Blanco Encalada en el barrio de Villa Urquiza. Superficie vendible estimada: 1100 m2 Altura Máxima: 22,8 m Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-10 Lote Premium en Villa Urquiza 10.15m de Frente x 16 metros de fondo 1050m Vendibles aprox. Zona USAA ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza! Lote excepcional sobre la calle Cullen al 5021 en una zona residencial consolidada de alta demanda y revalorización constante. A solo metros de la plaza y a escasas 3 cuadras del nodo de transporte más importante de la zona Subte Línea B Estación Juan Manuel de Rosas y Tren Mitre Estación Urquiza. Medidas y Superficie Frente 1015 m Diferencial competitivo sobre el lote estándar de 866 m. Fondo 1589 m. Tipología Lote Corto. Potencial de Desarrollo y Factibilidad Escenario USAA Este terreno cuenta con una ventaja técnica determinante gracias al Código Urbanístico actual Morfología permitida Planta Baja 7 Pisos 2 Retiros. Metros cuadrados cubiertos Vendibles Estimados 1.050 m Ventaja Lote Corto Al no tener obligación de dejar Pulmón de Manzana LFI se maximiza la pisada y el aprovechamiento de los metros construibles en toda la profundidad del terreno. Diseño Superior El frente de más de 10 metros permite unidades más amplias luminosas y una resolución de cocheras mucho más eficiente y rentable. Ubicación Estratégica A metros de la Plaza. 3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar