Galpon en Sarmiento 7400

Oficinas comerciales en el centro de Gral. San Martín Ubicado en la zona céntrica del Partido de General San Martín, encontramos 320m2 de Oficinas, cercana a los siguientes accesos: - a 250m de la Av. Pres. Juan Domingo Perón - a 500m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 1km de la Estación de tren "San Martín" Ferrocarril mitre - a 1,1km de la calle Perdriel El inmueble cuenta con un espacio de recepción, el cual cuenta con un toilette, 5 oficinas distribuidas a lo largo sobre uno de los laterales del inmueble, Sala de reuniones, y baños al contrafrente del inmueble. Cocina completa y un patio con lavadero. En planta alta encontramos una amplia oficina, la cual está conectada a otras dos oficinas y un acceso hacia la terraza del inmueble. Zonificación : RA ( Residencial de alta densidad) : Son las áreas de localización de edificios destinados preferentemente a vivienda multifamiliar en altura y sus usos complementarios, con la más alta diversidad de oferta de equipamiento de servicio a la residencia. Son distritos adyacentes a los centros principales. XINTEL (LBB-LBB-1797)

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 7.0. Superficie: 477 m2,en planta alta. Montacargas: 800 kg. Libre de columnas Piso: Industrial Techo: losa 5 mts. Valor locativo Inicial Espacio 7.0 /$ 7.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.300 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Galpón Industrial - Excelente Ubicación Comercial - Industrial Residencial Ubicado sobre Dr. Ricardo Balbín, entre Salta e Industria, se ofrece este galpón industrial implantado en una excelente zona comercial, con zonificación Industrial Residencial (IR), ideal para actividades logísticas, industriales y comerciales que requieran accesos directos y alta exposición. Distribución y características: - Entrada para camiones, facilitando maniobras y carga/descarga. - Cortina de acceso de 4 metros de altura. - Piso de hormigón de alta resistencia. - Superficie totalmente libre de columnas, optimizando su uso para maquinaria, almacenamiento o producción. - Techo tipo tinglado en perfecto estado. - Baño de servicio y vestuario. - Oficina funcional para sector administrativo. Información a tener en cuenta: - Zonificación Industrial Residencial (IR). - Ideal para empresas que necesiten depósito, planta de trabajo o logística con fácil acceso vehicular. - Muy buen estado general. Condiciones del contrato: - Contrato de tres (3) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. Excelente oportunidad en una zona estratégica y altamente funcional para múltiples rubros. XINTEL (MOT-MOT-154)

Alquiler Galpón 300 mt, General San Martín Galpon de 300 MT² cubiertos en losa, ubicacado sobre avenida presidente Peron, frente con entrada para camión, trifásica instalada, baño y recepción, libre de columnas con techo de loza. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (SRF-SRF-993)

Galpon en alquiler en San Martin 475 m² cubiertos con oficinas en dos niveles. Zonificación Industrial Dominante. ---Características Generales--- ---Descripcion Planta Baja--- Al ingresar, se encuentra un amplio galpón sin columnas que permite un aprovechamiento integral de la superficie y una circulación eficiente para mercadería, maquinaria o vehículos. Cuenta con: Entrada peatonal independiente. Portón principal con persiana motorizada y control remoto para ingreso de camion. Segundo portón interno que brinda mayor seguridad y sectorización. Oficina al frente de aproximadamente 20 m². Dos sanitarios para el personal. Piso de cemento. Techo de losa con altura aproximada de 5 metros. En la parte posterior dispone de una habitación adicional y un espacio libre con parrilla. --- Descripcion Planta Alta--- Sector administrativo de aproximadamente 100 m² compuesto por: Oficinas. Cocina. Baño. ---Servicios instalados--- Agua corriente. Cloacas. Gas. Fuerza motriz. Ubicación estratégica y excelentes accesos Ubicado en el barrio Villa Progreso, Partido de San Martín, sobre la calle Güemes (115), en un entorno industrial. A tan solo 6 cuadras de Ruta 8, con rápido acceso a importantes avenidas con rápido acceso hacia General Paz y Acceso Norte, facilitando la circulación y distribución. ---Transportes cercanos--- Líneas de colectivo: 123 - 237 - 343 Ferrocarril Urquiza - Estación Fernández Moreno. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles - - - - - - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1862)

XO Industrias Alquiler galpon 291 en Villa Ballester Tierra estratégica. Valor escalable. Propiedad Multifuncional de 291 m² en Villa Ballester Local a la Calle + Nave Operativa Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Villa Ballester. Esta propiedad de 291 m² cubiertos ofrece una configuración híbrida ideal para empresas que requieren atención al público y capacidad de almacenamiento o producción en un mismo lugar. Local Comercial Frontal: Amplio salón con excelente visibilidad, ideal para showroom, venta minorista o punto de atención al cliente con acceso directo desde la vereda. Sector de Galpón/Depósito: Espacio cubierto versátil con entrada independiente para vehículos, permitiendo el ingreso de camionetas o utilitarios para carga y descarga eficiente. Superficie Total: 291 m² optimizados para el máximo aprovechamiento del lote. Potencial de Uso: Su diseño es perfecto para distribuidores, centros de servicios técnicos, empresas de logística urbana o talleres que busquen una imagen profesional hacia el cliente sin sacrificar su operatividad interna. Ubicación: Situado en un entorno consolidado de Villa Ballester, con fácil acceso a las arterias principales de San Martín y rápida conexión con GBA Norte. Ubicación que potencia operaciones Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-132)

Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín Inmueble industrial en ALQUILER ubicado en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2,70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana En planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9,60m x 3,50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta Provincial 64), a 750 metros de calle Triunvirato, a 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1705)

Excelente Galpón ubicado sobre la calle Segunda Rivadavia al 2800, Billinghurst, Gral. San Martín. Se trata de un lote de 295m2 con un primer piso de 100m2. Posee 3 baños, Vestuarios, un montacargas, gas natural, Energía trifásica(T1), techo de Losa, con columnas Pisos de Hormigón Armado Portón de 2.6m x 3m. Montacargas a un espacio en PA Instalación de Gas no activa Accesos: a 1km de Ruta 8 a 5km de Av. General Paz Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III XINTEL (LBB-LBB-77)

Alquiler de Depósito en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, es un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y brinda una operación continua las 24 horas, los 365 días del año, ofreciendo servicios e infraestructura que optimizan la actividad diaria. Cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando la tradición industrial del predio. CARACTERÍSTICAS ESPACIO DISPONIBLE: Depósito de 477 m², ubicado en primer piso, ideal para almacenamiento, logística liviana o procesos productivos compatibles. La unidad cuenta con piso de carpeta, techo de losa con una altura aproximada de 5 metros, portón de acceso y montacargas con capacidad de hasta 800 kg, facilitando el movimiento de mercaderías entre niveles. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $7.000/m².Gastos comunes: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operatividad permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. Más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, junto con amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, además de una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. El parque ofrece además restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Como servicios adicionales dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del predio y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACIÓN: Ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional Nº 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, el parque se encuentra frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. XINTEL (LBB-LBB-1757)