Local Comercial en Independencia 7200

LOCAL SOBRE RUTA 8 (AV. DR. RICARDO BALBÍN) 200 M2 CON FUERZA MOTRIZ 2 BAÑOS FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

ALQUILER – GALPÓN SOBRE AV. BALBÍN – SAN MARTÍN Galpón de 200 m² ubicado sobre Av. Ricardo Balbín 4500, en zona de alto tránsito y corredor comercial, ideal para almacenamiento, logística o emprendimientos industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS: • Frente con 3 persianas metálicas • Luminoso • 2 baños • Electricidad y fuerza motriz • Alumbrado público • Agua potable, corriente y cloacas • Posibilidad de carga y descarga • Apto para múltiples rubros: galpón, depósito, comercio minorista, supermercado chino, carnicería, panadería o cualquier emprendimiento que necesite espacio y visibilidad REQUISITOS PARA INGRESAR: • Contrato: 36 meses • Ajuste trimestral por IPC • Mes de adelanto: $2.000.000 • Depósito: USD 2.500 • Honorarios: $3.600.000 • Seguro de caución ¡Un galpón amplio y versátil listo para tu negocio! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA - FRENTE A PLAZA ROCA. Roca y Belgrano. Villa Ballester . Superficie 210 M2 en planta baja y 120 m2 en entrepiso . Altura total 6 metros. Un baño. Entrada de vehículos con portón corredizo. Rejas y persianas en todo su perímetro. PLANOS CONFORME A OBRA PARA HABILITAR . CONDICIONES CONTRACTUALES: Alquiler: $2.000.000 INGRESO: $8.620.000. Contrato 36 meses (o fracción) Actualización cuatrimestral por ICL REQUISITOS EXCLUYENTEOpción 1) Garantía propietaria acorde al monto del alquiler - (persona física, NO jubilado) Opción 2) FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo (acorde al monto del alquiler) Por consultas o para coordinar visitas, por favor llamar a nuestro teléfono de contacto- (No coordinamos por mensajes) Llamadas y Whatsapp: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. INMOBILIARIA PATRICIO TORRE

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. BALBÍN – SAN MARTÍN Local comercial de 200 m² ubicado sobre Av. Ricardo Balbín 4500, en zona de alto tránsito y corredor comercial, ideal para diversos rubros. CARACTERÍSTICAS: • Frente con 2 persianas metálicas • Luminoso • 2 baños • Electricidad y fuerza motriz • Alumbrado público • Agua potable, corriente y cloacas • Posibilidad de carga y descarga • Apto para múltiples rubros: comercio minorista, depósito, supermercado chino, carnicería, panadería, o cualquier emprendimiento que necesite visibilidad y espacio REQUISITOS PARA INGRESAR: • Contrato: 36 meses • Ajuste trimestral por IPC • Mes de adelanto: $2.000.000 • Depósito: USD 2.500 • Honorarios: $3.600.000 • Seguro de caución ¡Un espacio versátil listo para tu negocio! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Sarilu Cahuao - MLS ID 151338-13 Ofrecemos en alquiler local comercial de 55 m ubicado en esquina estratégica a solo una cuadra de la Municipalidad de General San Martín en pleno centro administrativo y comercial. Su ubicación le brinda excelente visibilidad alto tránsito peatonal y vehicular convirtiéndolo en una gran oportunidad para múltiples rubros comerciales. - Ubicación con alto potencial rodeado de Municipalidad de General San Martín. Zona bancaria y comercial. Centros médicos y oficinas. Instituciones educativas. Comercios y gastronomía. Esto genera flujo constante de personas durante todo el día ideal para potenciar tu negocio. - Conectividad y accesos múltiples líneas de colectivo cercanas 57 78 87 161 169 175 176 204 237 252 310 343 410 670. Además cuenta con Cercanía a Estación San Martín Ferrocarril Mitre. Rápido acceso a Av. Presidente Perón Av. Ricardo Balbín Av. 25 de Mayo y calle Belgrano. Conexión ágil hacia General Paz y Capital Federal. Una ubicación que combina visibilidad accesibilidad y alto potencial comercial. Requisitos para ingresar -Mes de Adelanto. -Mes deposito a convenir la moneda. -Seguro de caución. -contrato a 36 meses. -Ajuste cuatrimestral indice ICL. Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Desde REMAX estamos para ayudarte a impulsar tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento de San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.