Local Comercial en Paunero 1600

Venta excelente Local sobre Ruta 8 a metros de Primera junta. El mismo cuenta con una superficie de 520 mt2, 13 mts de frente por 40 mts de fondo. 13x30 cubierto y 13x10 descubierto. CUALQUIER COSA NO DUDES EN CONSULTAR!! XINTEL (GIA-GIA-2352)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL, EXCELENTE UBICACION AVDA. BALBIN AL 800, ENTRE SERRANO Y MUÑOZ LOCAL AL FRENTE DE 180 M2 (FRENTE DE 4,75 x FONDO DE 31 MTS) MAS ENTRE PISO 39 M2 CON BAÑO PRIVADO. ALQUILADO EXCELENTE ZONA COMERCIAL, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, Y A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-827)

Venta de Local, San Miguel Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las áreas más activas y con mayor proyección de San Miguel. Su ubicación estratégica, sobre una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros. Características del inmueble: • Frente: 8,66 m • Fondo: 62,35 m • Superficie total del lote: 540 m² • Superficie cubierta: 230 m² • Superficie descubierta: 310 m² Entorno y accesibilidad: • A pocos metros de instituciones educativas (colegios, universidades e institutos). • Cercano a centros de salud y dependencias sanitarias. • Excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y vías principales. • Zona consolidada y en expansión, con importante flujo comercial y residencial. Ideal para: • Locales comerciales minoristas o mayoristas • Proyectos gastronómicos • Oficinas o espacios corporativos • Clínicas, centros de estética o instituciones educativas Una propiedad versátil, sólida y bien ubicada, perfecta para quienes buscan rentabilidad y proyección a futuro en el corazón de San Miguel. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-354)

Importante Galpón /Taller de 580 m² sobre Senador Morón Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado sobre la calle Senador Morón, una de las arterias comerciales de mayor circulación en Bella Vista. Excelente visibilidad y conectividad, ideal para inversores o desarrollo de proyectos comerciales a gran escala. Características del Inmueble: * Superficie Total: 580 m². * Infraestructura: Amplio salón cubierto con techos de gran altura. Espacio sumamente versátil, ideal para taller mecánico, centro de servicios automotrices, depósito logístico o pequeña industria. * Acceso: Portón de ingreso reforzado, apto para vehículos de gran porte. * Planta Libre: Facilidad para adaptar el espacio según la necesidad del rubro o para futuras subdivisiones. Puntos Destacados: * Venta de Galpón: Una de las superficies más amplias y buscadas de la zona. * Ubicación Estratégica: Flujo vehicular constante y entorno comercial consolidado. * Oportunidad de Inversión: Alto potencial de renta o desarrollo inmobiliario. cuenta también con oficina Para más información o coordinar una visita, comunicarse con: Contacto: Yina Simancas Teléfono: Martillero Responsable: Agustín Stranking Propiedades

GALPON EN VENTA Sobre Ruta 8 Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 5000 Excelente ubicación, y oportunidad de inversión!"! Galpón 520 m2 s/Lote 13×40 Cuatro entradas de Camión, Persiana 3×4 Techo Parabólico 4,5m Alt (medidas 13×20) Tinglado a 1 agua 3m alt (medidas 13×10) Fondo libre 26×10 Baños ( 4) Entrepiso Metalico 4×18 Apto para construcción en altura. Montacarga Figura todo en planos. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE Agustín Stransky Propiedades

VENTA DE LOCAL EN SAN MIGUEL CENTRO Ubicación: PAUNERO 1600 (Entre Balbin y Tribulato) Superficie: total 56 mts2 Local: 3,05 x 12 + patio + baño + depósito Todos los servicios /actualmente alquilado APTO CRÉDITO (ideal inversión) -LOCAL -DEPÓSITO -ESPACIO LIBRE -PATIO CHICO (posibilidad de techar y ampliar depósito) -BAÑO CERCANÍA: -todas las líneas de colectivo (a 50 mts) -Clinica Bessone (50 mts) -Banco Santander (a 20 mts) -Galería comercial (al frente) -Plaza San Miguel (a 100 mts) -Estación del tren (a 200 mts) Ubicado en el corazón del centro comercial de San Miguel, con rotación de gente 24 hs. Dando la posibilidad de cualquier uso comercial. U$S 280.000- (Dólares) Se escuchan Ofertas Se acepta alguna permuta de menor valor Se puede visitar cuando lo desee(Actualmente funciona un kiosko) Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 [AS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7231801. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

LOCALES MAS DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN MUÑIZ CORNELIO SAAVEDRA AL 1600, ESQUINA FARIAS. PROPIEDAD EN BLOCK IDEAL PARA RENTA PLANTA BAJA: DOS LOCALES COMERCIALES (UNO DE 80 M2 CON COCINA Y BAÑO, Y OTRO DE 24.7 M2 CON BAÑO) PLANTA ALTA: DOS DEPARTAMENTOS (UNO 2 AMBIENTES DE 35 M2 + OTRO 3 AMBIENTES DE 75 M2) CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-4860)

Local en Venta en San Miguel, San Miguel APTO CREDITO UBICACION ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORESCUENTA CON: LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 200 m² (DISPONE DE UN AMPLIO SALÒN Y PATIO) CERCANIAS: FRENTE A COLEGIO MONSEÑOR TERRERO - A METROS DEL CARREFOUR EXPRESS - PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) - ZONA MUY TRANSITABLE Local en Venta en San Miguel, San Miguel Concejal Tribulato al 1200, entre Presidente Perón y Av. Sarmiento - Centro de San Miguel. Ubicación estratégica, frente a colegio y a metros de Carrefour Express, en una zona de altísimo movimiento peatonal y vehicular. Se trata de un Local Comercial (Planta Baja) - 200 m² -Amplio salón con excelente frente y gran visibilidad comercial. -Ubicado en zona consolidada, rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios. -Perfecto para rubros que necesiten exposición y flujo constante de clientes. -Valor estimado locativo: $4.000.000 mensuales aprox -Patio con pequeña pileta en el sector posterior Ideal para: -Inversores que busquen renta mixta en una misma propiedad -Profesionales que quieran comercio y vivienda en el mismo inmueble -Desarrollo comercial con vivienda asociada Importante: En caso de venta, se prioriza primero la comercialización del departamento y posteriormente el local comercial. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1549)

LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA 2290, ESQUINA IRIGOIN DOS LOCALES COMERCIALES (UNO EN ESQUINA, DE 70 M2 CON DOBLE PERSIANA, SALON Y TOILETTE , Y OTRO DE 40 M2 CON PERSIANA METÁLICA Y TOILETTE). ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7263)