Casa en

¡Diseño moderno, amplitud y confort absoluto! Presentamos una propiedad premium desarrollada en dos plantas con terminaciones de gran nivel y un excelente estado de conservación. Ubicación estratégica con acceso directo desde el Acceso Oeste, a minutos del centro de Luján. Distribución de la Propiedad. Planta Baja: Hall de recepción, gran living-comedor muy luminoso, toilette y cocina-comedor totalmente equipada. Cuenta con dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y una espectacular galería totalmente vidriada que integra los ambientes con el parque. Planta Alta: Master suite con vestidor y baño privado. Tres amplios dormitorios secundarios con placard, baño completo y un gran playroom con salida a la terraza. Exterior Premium: Jardín totalmente parquizado con piscina climatizada, galería con parrilla y un quincho cerrado súper equipado con baño propio y segunda parrilla. Climatización: Calefacción y aire acondicionado central/individual en todos los ambientes. Prestaciones y Servicios: Un exclusivo entorno paisajístico de 70 hectáreas rodeado por los brazos del Río Luján. Seguridad: Vigilancia 24hs y cerco perimetral monitoreado. Amenities de primer nivel: Club House con restaurante, gimnasio, canchas de tenis, paddle, fútbol 11 y 5, piscina común y recreación infantil/colonia. ¿Te interesa coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com. Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso. Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-506)

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Virginia Otero - MLS ID 341247-154 VENTA CHACRA EN TORRES POUSADA SALON DE FIESTAS VENTA CHACRA EN TORRES LUJÁN POSADA SALÓN DE EVENTOS EN FUNCIONAMIENTO PERMUTA Acepta departamento en parte de pago Excelente oportunidad de inversión en Torres a minutos de Luján. Chacra de casi 4 hectáreas actualmente en pleno funcionamiento como posada turística y salón de eventos con instalaciones completas y listas para continuar la actividad desde el primer día. NEGOCIO ACTIVO Posada con habitaciones en suite Salón de eventos habilitado para celebraciones y actividades Espacios diseñados para turismo rural retiros y encuentros INFRAESTRUCTURA COMPLETA 2 casas principales Quincho con vivienda en 2 plantas 5 habitaciones con baño privado ideal alojamiento Casa de caseros Capilla ideal ceremonias SECTOR EVENTOS ESPARCIMIENTO Amplio salón de eventos Parque arbolado ideal para eventos al aire libre Piscina de 9 x 5 SECTOR RURAL DIFERENCIAL Caballeriza con 8 boxes Galpones de apoyo Granja con animales Sulky y volanta valor agregado para propuestas turísticas SERVICIOS Electricidad trifásica tendido subterráneo Agua por 3 bombas sumergibles Gas envasado IDEAL PARA Continuar explotación como posada y salón Turismo rural boutique Eventos sociales y corporativos Desarrollo gastronómico o de bienestar Ubicada en un entorno natural único esta propiedad combina calidad de vida renta inmediata con gran potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-70 ¡Imperdible casa de 5 ambientes en exclusivo barrio privado con vista al campo de golf! Te presentamos esta hermosa propiedad que combina confort diseño y una excelente calidad constructiva. Ubicada dentro de un barrio privado de categoría ofrece un entorno tranquilo seguro y rodeado de naturaleza con acceso a todos los servicios y amenities que elevan la calidad de vida. La casa se desarrolla en dos plantas y está distribuida de la siguiente manera Características principales de la propiedad Tres dormitorios en planta alta cada uno con vestidor propio garantizando comodidad y gran capacidad de guardado. Dos baños completos modernos y funcionales y un toilette. Amplio living-comedor con excelente luminosidad y vista al exterior. Cocina de diseño integrada o independiente según disposición. Parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cochera con capacidad para varios vehículos. Parque de gran tamaño perfecto para disfrutar en familia. Sobre el barrio privado Este prestigioso barrio ofrece una amplia variedad de amenities que aseguran una vida plena y de confort Restaurante propio con gastronomía de primer nivel. Campo de golf ideal para los amantes del deporte. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Seguridad 24 hs y espacios verdes cuidados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-28 CASA EN VENTA BARRIO LOS PUENTES- LUJAN Una propiedad de gran categoría desarrollada en dos plantas que combina diseño moderno amplitud y confort en cada espacio. Excelente estado. PLANTA BAJA - Hall de entrada. - Gran living comedor con ventanales que aportan luz natural. - Toilette de recepción. - Galería totalmente vidriada que integra interior y exterior. - Cocina comedor completamente equipada. - Lavadero independiente con salida al exterior. - Dependencia de servicio con baño privado. PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Tres dormitorios secundarios con placard. - Baño completo. - Playroom de gran tamaño con salida a terraza. EXTERIOR - Jardín totalmente parquizado. - Pileta climatizada. - Quincho cerrado con baño y parrilla muy bien equipada. - Galería con parrilla. Calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. El country club Los Puentes tiene 70 ha con diseño paisajístico que integra puentes y brazos del Río Luján está ubicado sobre la Autopista del Oeste AU Oeste provincia de Buenos Aires. Acceso directo y fácil desde Acceso Oeste a pocos minutos del centro de Luján y con cercanía a supermercados centros comerciales y servicios. El Barrio ofrece espacios comunes de gran calidad - Seguridad. Cerco Perimetral con cámaras. - Canchas de Tenis. - Cancha de Paddle. - Canchas de Fútbol 11 y 5. - Gimnasio. - Pileta. - Play-room para niños con actividades y colonia. - Club House con Restaurante y Cafetería. - Drugstore. VER VIDEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-13 Casa en Venta Club de Campo Los Puentes Luján Residencia de categoría en planta baja Lote de 1.200 m 350 m cubiertos Se ofrece a la venta esta imponente propiedad de diseño moderno y funcional desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 1.200 m con una superficie cubierta total de 350 m. Ubicada dentro del prestigioso Club de Campo Los Puentes sobre Colectora acceso Oeste en un entorno natural seguro y con excelentes amenities. Distribución funcional Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard. Amplio playroom sala de estar privada Cocina con isla central integrada al estar-comedor Recepción y hall de ingreso 3 Baños completos distribuidos estratégicamente Lavadero independiente con acceso directo desde la cocina Despensa espacio de guardado Galería semicubierta con vista al parque Garage al frente para dos vehículos Espacios exteriores destacados Quincho cubierto totalmente equipado con parrilla horno a leña cocina independiente y baño Estar íntimo dentro del quincho con vista al jardín Piscina de 9.00 x 3.50 cerco de protección Jardín parquizado con excelente orientación Sobre el Club de Campo Los Puentes Seguridad y control de acceso 24 hs Infraestructura subterránea y calles asfaltadas Club House con restaurante Canchas de tenis fútbol y paddle Piscina común gimnasio y actividades recreativas Una propiedad ideal para quienes buscan diseño comodidad y calidad constructiva en un entorno exclusivo con plena conexión con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 Ambientes en Los Puentes, Luján Casa de categoría desarrollada en dos plantas en Los Puentes, Luján, con 9 años de antigüedad y muy buena calidad constructiva. ACEPTA FINANCIACIÓN Y/O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO En planta baja cuenta con living súper amplio y luminoso, cocina comedor independiente conectada a la galería con cava de vinos y un lavadero. Luego encontramos un dormitorio para invitados y escritorio amplio. En planta alta dispone de cuatro dormitorios: dos en suite con baño compartido, otro con toilette propio y una suite principal con baño completo con doble vanitory, doble vestidor y sistema automatizado para TV integrado al mobiliario. En el exterior ofrece quincho con parrilla, galería con cerramiento de vidrio plegable, piscina y sector de estar. Acepta financiación y evalúa toma de propiedades o vehículos en parte de pago. XINTEL (MSB-MS3-10111)

Imperdible oportunidad de Inversión en Campo Argentino. Sobre la ruta nacional 192 en la localidad de Torres, camino a Luján, nos encontramos con este hermoso casquito de Estancia Argentina Colonial ( 10 hectáreas). Zona agro pecuaria intensiva y actualmente en auge de hotelería ruraL,haras de caballos, emprendimiento productivo o residencial y eventos en la naturaleza (casamientos, cabalgatas, eco turismo y ecuelas agrarias o permaculturales). La casa esta en muy buen estado, son 185 mtrs cuadrados de casona o residencia ( opciones: hosteria, retiros, universitaria, escuelas de alternacia agraria, hogares de adultos mayores o work and live) además cuenta con un quincho cerrdo de 120 mtrs, casa de caseros y galpón. Y para conservar el aire rural bien Argentino, un tanque australiano funciona como pileta. Agendamos una visita?

Te presento una propiedad única en la localidad de Open Door, partido de Luján una chacra de establecimiento rural con identidad propia, desarrollado sobre un entorno natural consolidado y con excelente potencial para actividades productivas, turísticas, recreativas o comerciales. Ubicada a solo 600 metros de la Ruta Provincial 192, con acceso por camino reafirmado, esta propiedad combina escala, infraestructura existente y versatilidad de uso, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversión como para el desarrollo de proyectos vinculados al turismo rural, eventos, gastronomía o actividades ecuestres. El predio se compone de dos parcelas independientes, que en conjunto totalizan una superficie aproximada de 100.259 m² (10,02 hectáreas), con edificaciones funcionales y espacios preparados para múltiples actividades. Características generales del predio Superficie total: 100.259 m² Equivalente: 10,02 hectáreas Cantidad de parcelas: 2 Superficie cubierta: 962 m² aprox. Acceso: A 600 metros de Ruta 192 Entorno: Rural consolidado Infraestructura existente Casa principal Casa de encargado Caballerizas Galpón de herramientas Salón de eventos Salón con parrilla (ex restaurante de campo) Capilla Molino Espacios parquizados y arboleda consolidada Sector productivo actualmente explotado como quinta Las edificaciones se encuentran en estado funcional, con posibilidad de mejoras, permitiendo su uso inmediato o su reconversión según el proyecto del inversor. Usos posibles del predio Salón de eventos y celebraciones Turismo rural o recreativo Centro ecuestre Complejo gastronómico Desarrollo de cabañas Producción agrícola o granadera Establecimiento educativo o institucional Proyecto recreativo o residencial Inversión patrimonial Infraestructura y servicios Electricidad Agua por perforación Camino de acceso consolidado Instalaciones rurales operativas Arboleda y entorno natural Ruta N° 192, Km 11 | Open Door | Luján | Provincia de Buenos Aires Una propiedad con escala, historia e infraestructura instalada, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia en una zona rural en crecimiento y con alto potencial de valorización. Consultanos para conocer su potencial y coordinar una visita al establecimiento. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Ariel Bondia - MLS ID 422001029-13 CASA EN VENTA CHACRAS DE OPEN DOOR LOTE 7.000 m PILETA CLIMATIZADA QUINCHO 88 m Ubicación estratégica. Ubicada en el barrio cerrado Chacras de OpenDoor en Luján esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado con excelente conectividad. Cuenta con acceso directo por ruta lo que permite llegar de forma rápida y cómoda. A pocos minutos del centro de Open Door 30 minutos de Pilar 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires CABA Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad espacio y naturaleza sin alejarse de la ciudad. La propiedad Implantada sobre un terreno de casi 7.000 m de parque arbolado esta casa combina amplitud diseño contemporáneo y confort. La vivienda se desarrolla en una sola planta con arquitectura moderna grandes superficies vidriadas y excelente luz natural en todos los ambientes. Todos los ambientes cuentan con cortinas roller y la propiedad se vende completamente amueblada lista para habitar. El parque rodea la casa con grama bahiana y árboles añosos generando privacidad y un entorno verde ideal para disfrutar durante todo el año. Distribución de la casa principal Living comedor de doble altura amplio y luminoso con salida directa a la galería y al jardín Cocina comedor integrada completamente equipada Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al jardín Dos dormitorios con placard Baño completo en el sector de dormitorios Lavadero independiente con mesada y bacha Galería cubierta con vista al parque Cochera cubierta para dos vehículos Quincho independiente 88 m Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su quincho totalmente equipado pensado para reuniones y encuentros durante todo el año. Cuenta con Cocina completa equipada con cocina industrial heladera y amplias mesadas Parrilla de acero inoxidable Gran sector comedor Playroom o sala de estar integrada Todo el espacio se encuentra bajo techo y con vista al parque. Exterior Pileta descubierta climatizada con protección perimetral Amplio jardín parquizado Sistema de riego automático por aspersión Iluminación exterior Casa de huéspedes independiente Ideal para recibir visitas o para uso independiente. Cuenta con Dos dormitorios amplios Dos baños completos Detalles de confort Calefacción central por radiadores Aire acondicionado central en áreas principales Equipos individuales en dormitorios Aberturas con doble vidrio DVH Internet por fibra óptica Sistema de cámaras de seguridad El barrio El barrio cerrado Chacras de Open Door cuenta con seguridad privada monitoreo y cerco perimetral brindando tranquilidad y privacidad en un entorno natural muy valorado en la zona de Luján. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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