Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

Venta de Lote en Lares de Canning, Ezeiza Lote Nº 63 en venta - Lares de Canning Excelente lote de 600 m² ubicado dentro de Lares de Canning, un barrio privado desarrollado sobre un entorno natural consolidado, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de Canning. Lares se destaca por su diseño orientado a la vida familiar y social, con amplios espacios verdes, arboleda preexistente y una propuesta urbanística de bajo impacto ambiental. Ubicado sobre la Ruta Provincial 52 km 8,5, cuenta con rápido acceso y conectividad hacia distintos puntos del corredor sur. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, doble perímetro electrificado, monitoreo por cámaras y control de accesos, brindando un entorno seguro y ordenado para vivir o invertir. Entre sus amenities se destacan: - Club House - Plaza recreativa y Kids House - Dos SUM con vestuarios - Piscina semiolímpica con solárium - Piscina para menores - Cancha de fútbol de césped natural - Canchas de tenis y pádel - Circuito aeróbico - Espacio cubierto para gimnasio - Amplios sectores parquizados y áreas comunes diseñadas para el disfrute al aire libre Además, el desarrollo cuenta con infraestructura completa de servicios, incluyendo tendido subterráneo, red de agua, gas natural y planta de tratamiento cloacal. Una oportunidad ideal tanto para construir una vivienda permanente como para realizar una inversión en una zona en constante valorización. Visitamos? XINTEL (LUO-LUO-330)

Lote Nº 585 en venta - La Alameda, Etapa 2 - Sector Náutico Exclusivo lote de 995 m² con salida directa a la laguna, ubicado en el Sector Náutico de La Alameda, una de las áreas más buscadas y consolidadas del corredor Canning - San Vicente. Su excelente ubicación dentro del barrio y sus vistas abiertas al espejo de agua lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural y privado. La Alameda se caracteriza por su propuesta residencial orientada al confort, la vida al aire libre y el contacto permanente con la naturaleza. El barrio cuenta con amplios espacios verdes, forestación consolidada y una importante infraestructura de servicios y recreación. Entre sus principales amenities se destacan: Laguna apta para actividades náuticas sin motor Club House principal Restaurante y espacios sociales Piscinas para adultos y niños Canchas de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Plaza recreativa y sectores de esparcimiento Seguridad privada las 24 horas Control de acceso y monitoreo permanente Calles internas asfaltadas y servicios subterráneos El Sector Náutico ofrece una experiencia diferencial dentro del barrio, combinando privacidad, amplitud y vistas privilegiadas al agua, generando un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado estratégicamente en una zona de constante crecimiento y valorización, con rápidos accesos hacia Canning, Ezeiza y Capital Federal. Corredor Inmobiliario: GUSTAVO LUONGO Matrícula Profesional CUCICBA Nº 6676 - LMTZ Nº 1035 XINTEL (LUO-LUO-331)

Venta de Local en San Telmo, Capital Federal Inversor, ¡Con renta!, actualmente centro odontológico, apto todo destino incluso gastronomía. Excelente luz natural. Cuenta con 200m2 cubiertos + monoambiente u oficina, distribuidos en 2 plantas: 100m2 en planta baja (local) y 100m2 en subsuelo (depósito). Al frente, 2 vidrieras de 2m x 2,50m cada una, y puerta vidriada de 1,50m de ancho. Techo de doble altura con artefactos de iluminación instalados. Posee sector cocina y 2 baños. En entrepiso, oficina o monoambiente, con vista plena a todo el salón. Instalación eléctrica nueva. Persianas metálicas eléctricas. Muy bajas expensas: $140.000.- , ABL $28.000.-, AYSA $29.000.- Ubicación estratégica, sobre la calle Chile Nº 967. A 30 metros de la Av. 9 de julio. A 100 metros de la Av. Independencia. A 100 metros de la UADE. A 300 metros de la Av. Belgrano. A 300 metros del polo gastronómico de la calle Chile. A 700 metros de la Av. Paseo Colón. A 800 metros de la Facultad de Ingeniería (UBA). A 1200 metros del obelisco. ¡Llamanos para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y pueden contener inexactitudes. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-48)