Venta

Casa en M. M DE GUEMES 3600

M. M DE GUEMES 3600, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Código: 2942553

US$ 150.000

0 dormitorios
3 baños
140m² cubiertos
140m² totales

Descripción

Propiedad en Venta - Uso Comercial o Vivienda - Av. Güemes, Ciudad Evita Excelente propiedad con doble aptitud: comercial y residencial, ubicada sobre la Av. Güemes al 3600, una de las principales arterias de Ciudad Evita, con gran visibilidad y fácil acceso. Implantada en una sola planta, sobre un terreno de 381 m², cuenta con una superficie cubierta aproximada de 140 m², destacándose por su excelente estado general, versatilidad y potencial de adaptación a distintos usos. Actualmente se distribuye en una amplia recepción, tres ambientes independientes (ideales como oficinas, dormitorios o espacios de trabajo), tres baños en total y cocina independiente totalmente equipada. Su diseño funcional permite una rápida reconversión a vivienda familiar, manteniendo también la posibilidad de uso profesional o institucional. Posee calefacción por estufas a gas natural y muy buena ventilación y luminosidad. Como valor agregado, ofrece una destacada capacidad de estacionamiento: cochera cubierta con portón automatizado para cinco vehículos, más espacio descubierto para tres unidades adicionales, totalizando aproximadamente ocho cocheras, un diferencial poco habitual para la zona. Por sus características, la propiedad resulta ideal tanto para: • Vivienda permanente • Consultorios o estudios profesionales • Oficinas administrativas • Instituciones o empresas • Servicios asistenciales • Uso mixto (vivir y trabajar en el mismo lugar) Una oportunidad única para quienes buscan flexibilidad, ubicación estratégica y proyección a futuro, ya sea para vivir, invertir o desarrollar una actividad comercial. XINTEL (MRZ-MR1-1893)

Ubicación

M. M DE GUEMES 3600, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

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