Departamento en AV. SANTA FÉ 2700

Departamento 3 ambientes + habitación de servicio, baulera y cochera fija – Frente al Jardín Botánico (Palermo) Viva en una de las zonas más lindas de Palermo, frente al icónico Jardín Botánico, rodeado de verde, cafés y con acceso inmediato a transporte y servicios. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido y doble circulación hacia el dormitorio principal. • Dormitorio principal al frente, con salida al balcón y excelente luz natural. • Segundo dormitorio • Cocina independiente con entrada de servicio. • Lavadero separado. • Habitación de servicio con baño propio. • Baño completo y hall de distribución. Calefacción: Losa radiante En el subsuelo se encuentra la baulera y cochera fija cubierta. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal XINTEL (ROE-ROE-1)

Departamento en Venta – Esquina Oro y Guatemala, Palermo Soho. A estrenar, ultimas 2 unidades Inversión – Edificio Full Renta estilo Soho neoyorquino Ubicado en la mejor esquina de Palermo Soho, sobre Oro y Guatemala, a solo 2 cuadras de Distrito Arcos y rodeado de las principales marcas, restaurantes y bares de la zona. A tan solo 5 cuadras del Subte D. Esta unidad de 33 m² ofrece la mejor vista abierta de Palermo, con frente totalmente verde y sin posibilidad de construcciones futuras. Su orientación privilegiada garantiza sol pleno durante todo el día, convirtiéndolo en un activo inmobiliario único. El edificio fue diseñado exclusivamente para renta temporaria/Airbnb y cuenta con: Recepción y atención a huéspedes Cerraduras electrónicas inteligentes en cada unidad Administrador de alquileres, que garantiza ocupación constante si el propietario desea delegar la gestión Diseño arquitectónico inspirado en el Soho de Nueva York, moderno y atractivo para turismo internacional Características del departamento: 33 m² con excelente distribución y luminosidad Vista abierta y verde asegurada Totalmente apto para renta inmediata Zona con alta demanda y revalorización constante Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Entregá las llaves y empezá a generar ingresos desde el primer día.

DEPARTAMENTOS A LA VENTA DESDE USD 121.100 Edificio entre medianeras desarrollado en 10 plantas. Planta baja con Hall de acceso en doble altura y 10 cocheras. En Piso 9º y 10º Areas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. Piso 9º Sector Gym, Salones varios de usos múltiples con salida a terraza. Recreación, Sector Sauna, Sector Laundry. Piso 10º Sector Solárium, Lounge, Sector parrillas y esparcimiento. Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH. Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos frio/calor R410a con tecnología Inverter. Provisión de suministro de agua caliente central. Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar. Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes. Amoblamiento de cocina, Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA. Anafe eléctrico, Horno eléctrico. Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. Artefactos sanitarios Ferrum. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica. Herrajes de 1ra calidad. Frentes de placard y vestidor sin interiores. NO APTO CREDITO. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-46)

Excelente departamento de 3 ambientes ( TERCER PISO POR ESCALERA) ubicado sobre la calle Vidt, en pleno Palermo, en un entorno residencial muy buscado y de gran encanto. La unidad se destaca por ser muy luminosa, con disposición al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural. Se trata de un edificio de 60 años de antigüedad, con el departamento totalmente reciclado, combinando el carácter original con confort moderno. Cuenta con una Parrilla comun. Cuenta con dos ambientes amplios, una galería vidriada de aproximadamente 15 m² (sobre un total descubierto de 45 m²), balcón y terraza, generando espacios ideales para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. El departamento se encuentra en un tercer piso por escalera. Apto profesional por Reglamento. El edificio ofrece además una terraza común con parrilla, perfecta para encuentros sociales y momentos de relax. Las expensas ordinarias son de $140.000. Superficie por escritura 87.72 mts. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más lindos y valorados de la ciudad, con un departamento único por su luminosidad, espacios descubiertos y estado general. SAP7615325

FEEL PALERMO - Un emprendimiento excepcional en una ubicación estratégica Descubrí FEEL PALERMO, un edificio de categoría ubicado en el corazón de Palermo, con acceso inmediato al subte, Metrobús, espacios verdes, centros comerciales y una variada propuesta gastronómica que convierte a esta zona en una de las más dinámicas y buscadas de la ciudad. El proyecto se desarrolla en 14 pisos, con modernas unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas tanto para vivir como para invertir. Apto profesional y alquiler temporario. Amenities y espacios comunes: Parrilla Bicicleteros Laundry SUM con espacio de co-working Solárium Características de las unidades: Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Cocinas equipadas con muebles en melamina y mesadas de granito natural Anafes y hornos eléctricos de primera línea Pisos vinílicos de alta resistencia Baños con mesadas de mármol y griferías de calidad premium Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados Agua caliente central Iluminación LED en espacios comunes FEEL PALERMO combina diseño moderno, confort y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una inversión segura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-41)

Monoambiente al frente, totalmente amoblado, en edificio de categoria. Vigilancia - Gym - Sum - Parrilla - Piscina - Laundry - Jacuzzi - Cocina abierta con barra desayunadora. Ambiente dividido con mueble de excelente calidad Gran balcón corrido al frente. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado frio/calor nuevo. NO APTO CREDITO. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-42)

Venta Monoambiente exclusivo en Palermo Soho – Departamento de categoría Descubrí una joya urbana en el corazón de Palermo Soho, sobre la calle Godoy Cruz. Este espectacular monoambiente de 48 m², ubicado al contrafrente, combina diseño y confort absoluto, muy luminoso, y estratégicamente ubicado a metros del Distrito Arcos, frente al Polo Tecnológico. Monoambiente amplio y luminoso en edificio de categoría superior. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir o invertir para alquiler tradicional o temporario en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Unidades similares disponibles en pisos 3, 6, 7 y 8. Consultar disponibilidad y precios. Características destacadas del edificio: - Un edificio único desarrollado en 10 plantas - Hall de acceso imponente en doble altura. - Amenities exclusivos: gimnasio, sauna, laundry, salones de usos múltiples con salida a terraza, y más. - Espacios pensados para disfrutar: solárium, lounge, sector parrillas, y áreas de recreación. - Cocheras disponibles en planta baja. Detalles de calidad en el departamento: - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH, que garantizan aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad, elegantes y modernos. - Cocina equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos, espacio para frigobar. - Baños diseñados con artefactos sanitarios premium Ferrum y griferías monocomando FV. - Instalaciones preparadas para aire acondicionado frío/calor con tecnología Inverter. ¡Contactanos para coordinar una visita! María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421 María Scarpino Real Estate @mariascarpino.re | Whatsapp: *Las medidas son aproximadas y las imágenes son ilustrativas, los muebles son orientativos de la distribución del departamento pero no forman parte de esta publicación. Consultar por opción con muebles. El valor de expensas es el informado por el vendedor y será confirmado en la consulta por la propiedad. El valor de publicación puede modificarse sin previo aviso.* Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Oportunidad | 2 ambientes | Entrega Septiembre 2026 ¡Invertí hoy en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad! 2 ambientes en venta con financiación y entrega prevista para Septiembre de 2026, ubicado en un moderno desarrollo emplazado en el punto de encuentro entre Palermo, Villa Crespo y Chacarita, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan generar renta como para quienes desean adquirir su primera propiedad con una propuesta de gran calidad constructiva y excelente potencial de revalorización. El edificio ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con un estilo contemporáneo, espacios funcionales y terminaciones de primera calidad. La unidad contará con: Balcón aterrazado Cocina independiente Dormitorio con placard Preinstalación para aire acondicionado. Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. Amenities pensados para disfrutar todos los días: Gimnasio. Sauna. Laundry. Terraza con parrilla. Solárium. Hidromasaje. Bike Rack. Ubicación estratégica A metros de Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo, con acceso inmediato al Metrobus, líneas de Subte y Tren, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. Su excelente conectividad y la constante valorización de la zona convierten a este proyecto en una gran oportunidad de inversión, ideal para renta tradicional, alquiler temporario o vivienda propia. Consultanos por las unidades disponibles, planes de financiación y valores. Imagen generada con IA a modo ilustrativo para representar una posible ambientación de la unidad. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.