Casa en Av. Presidente I 3300

VENTA – DOS PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE – BELLA VISTA Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial o una inversión con múltiples posibilidades. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 346 m² y cuenta con 155 m² construidos distribuidos en dos viviendas independientes, con la posibilidad de unificarlas si se desea. La **casa principal**, ubicada al frente, ofrece ambientes amplios y funcionales. Dispone de un gran living-comedor, cocina con salida al patio, baño completo y **dos dormitorios de generosas dimensiones**, con la posibilidad de dividir uno de ellos para obtener un tercer dormitorio, escritorio o vestidor, adaptándose a las necesidades de cada familia. En la parte posterior del lote se encuentra la **segunda vivienda**, lista para habitar. Está compuesta por un cómodo espacio de cocina-comedor, baño completo, **dos habitaciones en planta baja** y un amplio playroom en planta alta, ideal como tercer dormitorio, sala de juegos, oficina o espacio multifuncional. Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de mudarse inmediatamente a una de las viviendas mientras se realizan mejoras o refacciones en la otra, evitando el costo de un alquiler y permitiendo remodelar a su propio ritmo. Además, la distribución del lote brinda la opción de mantener ambas propiedades independientes para obtener una renta adicional o integrarlas en una única vivienda de mayores dimensiones. Ideal para familias numerosas, dos grupos familiares, quienes buscan combinar vivienda y trabajo, o inversores que deseen generar ingresos mediante alquiler. ### Características principales: * Lote de **346 m²**. * **155 m²** construidos. * Dos propiedades sobre el mismo terreno. * Posibilidad de unificar ambas viviendas. * Casa principal con amplio living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios (con opción de un tercer dormitorio). * Segunda vivienda con cocina-comedor, baño completo, dos habitaciones en planta baja y playroom en planta alta. * Patio. * Excelente potencial de ampliación y valorización. **Valor de venta: USD 70.000.** Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad.

Excelente Dúplex a la venta en San Miguel ubicado sobre la Ruta Nacional N° 8 entre las calles Italia y Rodríguez Peña. El Dúplex forma parte de un Complejo que tiene espacio común un Sum, Parrilla, Juegos para niños. La unidad es interna y esta compuesta de : Espacio Guarda Coche. Living Comedor. Toilette. Cocina separada. Patio. P Alta: 2 Dormitorios con placard integrado. Baño Completo con bañera ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

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En venta: Triplex de tres ambientes con cochera en un exclusivo barrio cerrado con pileta y amplios jardines. Ubicado en San Miguel Village, este triplex se sitúa sobre la calle Güemes, entre San Lorenzo y Serrano, a pocas cuadras de Av. Presidente Perón e Irigoyen. La ubicación es excelente, con accesos principales a solo metros, pero en un entorno residencial tranquilo. Al ingresar, encontrará un recibidor con toilette. La cocina es independiente y está equipada con mobiliario completo, destacando una puerta balcón de doble hoja de madera. Separa el living comedor, amplio y luminoso, con una barra-bar. Desde aquí, se accede a un patio interno con techo corredizo. En la planta alta, dos dormitorios de generosas dimensiones ofrecen excelente iluminación y placares empotrados. Un baño completo con bañera complementa este nivel. En el tercer piso, por escalera, se encuentra el lavadero con pileta de lavar y termotanque, además de una terraza balcón de buen tamaño ideal para el relax. El inmueble incluye una cochera fija semicubierta. El complejo cuenta con una pileta de 10 por 6 metros, quincho y parrilla para eventos. Seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia y un jardín interno meticulosamente mantenido completan esta oferta, brindando un entorno verde y armónico para sus residentes. Características adicionales: calefacción, apto para mascotas, acceso a internet y wifi, pavimento, alumbrado público, servicio de mantenimiento, y más. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¡No pierda esta oportunidad! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Bienvenidos a esta encantadora casa ubicada en el corazón de San Miguel, en Dorrego 2421! Con un terreno de 153 m2, esta propiedad de una sola planta es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La casa cuenta con un diseño práctico y acogedor, ofreciendo un cálido hogar a sus futuros propietarios. Al ingresar, te recibirá un espacioso y luminoso cocina comedor, perfecto para disfrutar de deliciosas comidas y momentos inolvidables en familia. Sal a tu patio privado, donde podrás relajarte al aire libre, organizar asados en la parrilla o simplemente disfrutar de un poco de verde en tu propio espacio. La propiedad incluye dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo, y una sala de estar acogedora. Además, posee una cochera para mayor conveniencia, especialmente en una ubicación tan estratégica. Situada a pasos de medios de transporte, colegios y un centro comercial, esta casa no solo ofrece confort, sino también un alto potencial para alquilar. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público, y adicionales como aire acondicionado individual y caldera, la propiedad está lista para ser habitada sin necesidad de renovaciones. Con 30 años de antigüedad, esta casa bien mantenida es apta para crédito y tiene escritura inmediata, lo que facilita una transición rápida y sin complicaciones para los nuevos propietarios. Aprovechá esta oportunidad única de vivir en un entorno conveniente y acogedor. ¡No te la pierdas! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de CASA en SAN MIGUEL sobre calle Juan IRIGOIN DIRECCION: Juan Irigoin 3911 (Entre Constancio Vigil y Mateo Bootz) - A 4 cuadras de la comisaría 3ra - BARRIO CONSTANTINI - Sobre ASFALTO (casa a la calle) Lote aprox: 125 mts2 TOTALMENTE REFACCIONADA EN SU INTERIOR - DORMITORIO PRINCIPAL con piso de parquet, aire acondicionado, ventilador. - DORMITORIO SECUNDARIO con TOILETTE. - COCINA/ COMEDOR completa con aire acondicionado. - BAÑO PRINCIPAL con bañera a nuevo. - PATIO al frente - PATIO al costado y GARAGE para 2 autos. -PORTÓN ELÉCTRICO SERVICIOS: luz - gas - agua corriente- escritura lista Precio: u$S 75.000- (Dólares) NO SE ALQUILA - No es Apta crédito ANTICIPO 50 % Y EL RESTO EN CUOTAS FIJAS Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: KIRKBY Propiedades -Leon Gallardo 389- SAN Miguel Se puede visitar cuando lo desees! Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7510311. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

DOS CASAS A LA VENTA EN MUÑIZ CONSTITUCIÓN AL 3000, ENTRE EDISON Y LAS DELICIAS LOTE DE 10 X 20 MTS (200 M2) QUE CONSTA DE DOS PROPIEDADES (140 M2 CUBIERTOS): FRENTE: CASA 4 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR, COCINA BAÑO COMPLETO CON DUCHA UN DORMITORIO EN PLANTA BAJA Y DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA. FONDO: CASA 2 AMBIENTES CON COMEDOR DIARIO, COCINA , BAÑO CON DUCHA Y UN DORMITORIO. SERVICIOS: LUZ, GAS Y CLOACAS CONSULTE! XINTEL (FNE-FNM-1989)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel APTO CRÉDITO TERRENO DE 495MTS2 DE SUPERFICIE TOTAL (COMPUESTO POR DOS CASAS) CASA AL FRENTE: ENTRADA CON ESPACIO PARA RECIBIDOR - COMEDOR - COCINA - LAVADERO - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - FONDO INDIVIDUAL. CASA AL FONDO: LIVING COMEDOR - COCINA - DOS HABITACIONES - BAÑO CON ANTEBAÑO - LAVADERO TECHADO Y GALERÍA. Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Se presenta una importante propiedad a la venta en San Miguel, ideal para quienes buscan un espacio amplio y funcional, APTO CREDITO. Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 495 m² de superficie total, compuesto por dos casas independientes que ofrecen comodidad y privacidad. La CASA AL FRENTE cuenta con una entrada que da paso a un recibidor. Este espacio se conecta con un comedor amplio, perfecto para disfrutar de reuniones familiares. La cocina está equipada y es funcional, además de contar con un lavadero que facilita las tareas del hogar. La casa dispone de dos dormitorios y un baño completo que ofrece todas las comodidades necesarias. Al fondo, se encuentra un jardín individual, ideal para disfrutar del aire libre y crear un ambiente relajante. La CASA AL FONDO es igualmente atractiva y se compone de un living comedor que brinda un ambiente cálido y acogedor. La cocina, también equipada, se integra perfectamente con el área de estar. Esta casa cuenta con dos habitaciones que ofrecen suficiente espacio para una familia o para recibir visitas. Además, dispone de un baño con antebaño, lo que proporciona mayor comodidad. Un lavadero techado y una galería complementan esta casa, permitiendo disfrutar de momentos al aire libre en un entorno protegido. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar versátil y cómodo en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-891)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA (CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y EXTRACTOR DE VAPOR)DOS DOMITORIOS (UNO DE ELLOS CON PLACARD, Y EL 2DO CON ALTILLO) BAÑO COMPLETOPEQUEÑO PATIO CON ESPACIO PARA COLOCAR EL LAVARROPASCOCHERA Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Este dúplex de tres ambientes, se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y funcionalidad en cada rincón. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina separada está equipada con muebles de bajo mesada y un extractor de vapor, brindando un entorno práctico y ordenado para la preparación de comidas. Desde la cocina, se accede a un pequeño patio, un espacio exterior ideal para disfrutar de un café por la mañana o para colocar el lavarropas, optimizando así el uso del espacio. En la planta alta, encontramos dos dormitorios que ofrecen tranquilidad y confort. Uno de los dormitorios cuenta con un placard, proporcionando almacenamiento adicional y organización, mientras que el segundo dormitorio presenta un altillo, que puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o una zona de juego para los más pequeños. Completa esta planta un baño completo. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-808)