Departamento en CNEL. SAYOS 3700

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús En Planta Baja PH interno Cocina - Comedor - Baño Dormitorio y Patio descubierto Todos los servicios menos cloacas APTO CREDITO BANCARIO (PROCREAR) XINTEL (GGE-GG1-3625)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús En Planta Baja PH interno Living Comedor - Baño Dormitorio - Patio APTO CREDITO (PROCREAR) XINTEL (GGE-GG1-3626)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-223 VENTA DOS AMBIENTES LANUS POZO .... EL VALOR PUBLICADO HACE REFERENCIA AL ANTICIPO .... Conocé Lantower Apartments un desarrollo moderno en Lanús Oeste con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y rodeado de comercios universidades bancos y espacios verdes. Este edificio fue diseñado para quienes buscan confort seguridad y una excelente inversión en pozo. Características principales del departamento 2 ambientes de 52 m con distribución funcional y moderna. Amplio estar-comedor con salida a balcón. Dormitorio independiente con buena iluminación natural. Cocina integrada equipada con muebles laqueados mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Baño completo con artefactos Ferrum y griferías FV. Pisos de porcelanato símil cemento. Ventanales DVH para mejor aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado split. Amenities del edificio Piscina y solárium. Parrillas y jardines. Salas de reuniones. Seguridad con portero visor y grupo electrógeno. Espacios adicionales Cocheras y bauleras disponibles como opción adicional. No incluidas en el valor de publicación. Oportunidad de inversión Accedé con 30 de anticipo y el saldo en cómodas cuotas. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir y generar renta en una de las zonas más demandadas de Lanús Oeste. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------ TWO-ROOM APARTMENT FOR SALE IN LANUS POZO .... THE PUBLISHED PRICE REFERS TO THE DEPOSIT .... Check out Lantower Apartments a modern development in Lanús Oeste with excellent connectivity to the City of Buenos Aires and surrounded by shops universities banks and green spaces. This building was designed for those seeking comfort security and an excellent investment. Main features of the apartment 52 m of 2-room apartment with a functional and modern layout. Spacious living-dining room with access to a balcony. Separate bedroom with good natural lighting. Open-plan kitchen equipped with lacquered cabinets granite countertops and a stainless steel sink. Full bathroom with Ferrum appliances and FV faucets. Cement-like porcelain floors. Double-hung windows for better thermal and acoustic insulation. Pre-installed split air conditioning. Building amenities Pool and solarium. Grills and gardens. Meeting rooms. Security with intercom and generator. Additional spaces. Garage and storage available as an additional option. Not included in the listing price. Investment opportunity Get access with a 30 down payment and the balance in easy installments. An ideal option for those looking for their first home or for those looking to invest and generate income in one of the most sought-after areas of Lanús Oeste. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final details will be provided by the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Macarena Laviola - MLS ID 422181019-6 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN LANÚS OESTE BUENOS AIRES SE ESCUCHAN PROPUESTAS! El valor final de la unidad es de 56.000 USD precio de financiación 35.000 mil USD en efectivo y cuotas a convenir Este departamento estándar de 45 m se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 2 pisos sobre la calle Bolivia en Lanús Oeste Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 45 m 45 m cubiertos y está distribuido en 2 ambientes incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. La unidad se encuentra en excelente estado prácticamente a estrenar ya que fue construida en el año 2025. Cuenta con aberturas de aluminio y sanitarios de la marca Ferrum. Además posee termotanque y anafe eléctricos lo que evita el pago de expensas. El departamento se caracteriza por ser muy luminoso con una ubicación privilegiada a solo 4 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. No dude en coordinar una visita para conocer en persona esta excelente oportunidad. ------------ Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios Si te interesa y querés coordinar una visita no dudes en contactarte. Y si además necesitas vender vender para comprar también podemos ayudarte contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas! --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX-- Si compras tu inmueble con REMAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LANÚS CON PATIO Y TERRAZA PH ideal primera vivienda, con bajas expensas Ambientes funcionales y bien distribuidos: 1 dormitorio cómodo, living-comedor luminoso y cocina equipada lista para usar- Baño completo . Lo mejor: patio propio para disfrutar al aire libre y terraza exclusiva, perfecta para sumar verde, asador o espacio de relax . Superficie total 51 m² (48 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos) medidas aproximadas, orientación oeste Ubicado en una zona súper práctica: a minutos de centro comercial, colegio y plaza. A 15 minutos de la estación de tren de Lanús y con varias líneas de colectivos en la puerta ideal para moverte rápido a donde necesites. Edificio de 2 pisos, la unidad se encuentra en el 1° piso. Construcción sólida del año 1988 . Apto mascotas Además, se acepta permuta, una gran oportunidad para quienes buscan flexibilidad en la operación. Si querés tu propio espacio con exterior privado y excelente conectividad, este PH es para vos. Consultanos y coordinamos tu visita . En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús. Ubicado en un complejo con estacionamiento. El departamento se encuentra en el edificio nº8, en primer piso por escalera. Compuesto de 2 habitaciones, living comedor, cocina completa con alacena colgante y bajo mesada, lavadero techado y baño completo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-4491)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Departamento segundo piso, cocina, Living-comedor, 1 dormitorio, cuarto de estudio o posible 2do dormitorio, baño, terraza común. Buen estado. (El edificio no posee ascensor). Medidas: Living-comedor: (4x3.12) Cocina: (2,90x1,80) Dormitorio: (3,00x2,70) Cuarto de estudio (2,50x2,20) Baño: (2,00x1,40) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (GIG-G1G-4331)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carolina Santoro - MLS ID 422181018-1 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN EL CENTRO DE VALENTÍN ALSINA CON EXCELENTE FINANCIACIÓN ANTICIPO DE USD 32400 Y 24 CUOTAS DE USD 3150 - OPCIONAL COCHERA CONSULTAR VALOR Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3 piso sobre la calle Jean Jaures al 2200 a 1 cuadra de Av. Presidente Perón en plena zona comercial con múltiples líneas de colectivos y a tan sólo 10 minutos de CABA. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Cuenta con una superficie total de 75 m de los cuales 67 m son cubiertos y 8 m descubiertos las medidas son aproximadas. El proyecto está en construcción con entrega prevista para 2028. Se accede con un anticipo de USD 32.400 y financiación en 24 cuotas de USD 3150 que acompañan el avance de la obra. DISTRIBUCIÓN 1 baño 1 balcón 1 toilette 2 habitaciones Living-comedor Cocina con muebles de bajo mesada y alacena AMENITIES Parrilla Solárium Gimnasio Salón de usos múltiples Cocheras simples y dobles con posibilidad de baulera CARACTERÍSTICAS Amplios ventanales Pisos de primera calidad Ascensor de ultima generación Caldera a gas Aberturas en modena Grifería de primera calidad Este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de Valentín Alsina con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. ¡NO DEJES PASAR ÉSTA OPORTUNIDAD CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Este, Lanús PH de amplias dimensiones con gran potencial de refacción El ingreso se realiza a través de un portón de rejas blancas y un pasillo que conduce a la escalera de acceso al PH. Al llegar a la planta principal, encontramos un espacio semicubierto ideal para lavadero. Desde allí, una escalera lateral lleva a la terraza, mientras que el acceso principal a la vivienda nos recibe con un cómodo ambiente integrado de living, comedor y cocina. Un pasillo distribuye el resto de la propiedad, donde se ubican dos dormitorios y un baño completo, brindando una distribución práctica y funcional. Uno de sus grandes atractivos es que toda la extensión de la vivienda da hacia la calle trasera mediante un amplio balcón con rejas, lo que aporta muy buena ventilación, iluminación natural y una agradable vista abierta. La terraza ocupa prácticamente toda la superficie de la losa, convirtiéndose en un gran espacio a aire libre con múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con un cuarto de guardado tipo galpón, ideal para almacenar herramientas, bicicletas, materiales o adaptarlo según las necesidades del futuro propietario. Se trata de una vivienda a refaccionar, construida con materiales de buena calidad y una base sólida, ideal para quienes buscan invertir, modernizar y obtener una excelente relación entre precio y potencial de revalorización. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. - Comedor - Cocina - 2 Habitaciones - Baño - Lavadero - Terraza En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el Martillero y Corredor Público Marcelo Pasteletto, Matrícula COL N 94 CPMCAL XINTEL (TYK-TYK-331)