Departamento en Valparaiso 600

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Lanús Este, Lanús PH DE TRES AMBIENTES AMPLIO CON TERRAZA Y PARRILLA SIN EXPENSAS. Inmueble ubicado en la calle Córdoba 920, en la localidad y partido de Lanús Este. Cuenta con orientación hacia el frente. La propiedad se desarrolla en una planta con una antigüedad de diez años y un estado de conservación muy bueno. Dispone de una superficie cubierta de 80 metros cuadrados, una superficie libre de 100 metros cuadrados y una superficie total de 180 metros cuadrados. La distribución interna está compuesta por un living comedor, comedor diario, cocina, dos dormitorios, un baño completo y un toilette. El inmueble se destaca por su luminosidad natural. Cuenta con servicios de luz, agua corriente y gas natural. Dispone de un termotanque para el abastecimiento de agua caliente. Entre sus principales comodidades exteriores e instalaciones posee una terraza propia, parrilla y un sector de quincho. - MÁXIMO 4 PERSONAS. - SIN MASCOTAS - GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS. - TOTAL PARA INGRESAR: $3.800.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) - CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. - VALOR LOCATIVO INICIAL: $1.000.000.- Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (GOC-GOC-605)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes con cochera y sin expensas en Lanús Este, Lanús. DEPARTAMENTO TIPO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA. ¡SIN EXPENSAS! El inmueble se localiza sobre la calle Guido 2191, en una ubicación estratégica en esquina dentro de la localidad de Lanús Este, partido de Lanús. Esta ubicación le otorga accesibilidad directa a los distintos servicios del entorno. La distribución residencial interna se compone de un hall de entrada, un espacio de living, comedor, un sector de cocina independiente, lavadero. En total cuenta con tres dormitorios. El departamento posee una superficie cubierta de 72 metros cuadrados y una superficie libre de 9 metros cuadrados, totalizando una superficie de 81 metros cuadrados. La unidad se dispone al frente en una estructura que califica con estado de conservación muy bueno y destaca por ser muy luminoso. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, pavimento y sistema de cloacas en funcionamiento. El agua caliente se provee mediante un termotanque. Dispone además de una cochera de tipo cubierta. - MÁXIMO 4 PERSONAS. ¡SIN MASCOTAS! -ÚNICAMENTE GARANTÍA PROPIETARIA SIN EXCEPCIÓN MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DEL INQUILINO. - TOTAL PARA INGRESAR: $4.180.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) - CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. - VALOR LOCATIVO INICIAL: $1.100.000.- Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (GOC-GOC-599)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Silvia Castro - MLS ID 420751205-121 Excelente semipiso de 4 amb en alquiler con amplios balcones al frente con vista abierta orientación norte Está compuesto por amplio living comedor con salida a balcones 3 dormitorios con placards baño completo Cocina comedor diario con muebles altos y bajos toilette Muy luminoso. Muy buen estado general Las superficies son estimadss con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Andrea Leonetti - MLS ID 421231139-7 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER LANÚS OESTE RIOBAMBA BUENOS AIRES Departamento de 64 m ubicado estratégicamente en Lanús Oeste con excelente distribución y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 64 m 60 m cubiertos 4 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo Cochera incluida Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio con salida a balcón Cocina integrada con diseño funcional Dos dormitorios con buena iluminación natural Baño completo con instalaciones actualizadas SERVICIOS Y AMENITIES Edificio de 7 pisos con ascensor Portón automático Losa radiante UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Riobamba en Lanús Oeste zona con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Entorno residencial tranquilo con infraestructura completa. Contactate para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con cochera y sin expensas en Lanús Este, Lanús DEPARTAMENTO TIPO PH DE TRES AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA. ¡SIN EXPENSAS! El inmueble se encuentra ubicado en Lanús Este, Provincia de Buenos Aires, sobre la calle Guido 2191, en la intersección exacta con la calle Esquiú. Esta localización en esquina le otorga una excelente conectividad dentro del barrio y accesos directos hacia los centros comerciales y opciones de transporte público de la zona. La propiedad se distribuye en tres ambientes bien definidos. Cuenta con un hall de ingreso, un living, un comedor, una cocina independiente y dos dormitorios. Presenta una superficie cubierta de 60 metros cuadrados y una superficie libre de 12 metros cuadrados, lo que conforma una superficie total de 72 metros cuadrados que optimizan el espacio disponible. La unidad está dispuesta al frente, lo que garantiza una óptima luminosidad natural en todos sus ambientes principales. Dispone de un termotanque instalado para el suministro de agua caliente, medidores y conexiones para los servicios de luz, agua corriente y gas natural. Incluye una cochera propia en su estructura. - MÁXIMO 4 PERSONAS. ¡SIN MASCOTAS! - UNICAMENTE GARANTÍA PROPIETARIA SIN EXCEPCION MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DEL INQUILINO. - TOTAL PARA INGRESAR: $3.800.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) - CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. - VALOR LOCATIVO INICIAL: $1.000.000 Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (GOC-GOC-598)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Alejandro Laspina - MLS ID 420751194-21 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO LANÚS OESTE JOSÉ MARÍA MORENO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina confort y estilo en el corazón de Lanús Oeste. Este semipiso de 99 m se presenta como el espacio ideal para quienes buscan vivir con elegancia y practicidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre José María Moreno en un edificio de 12 pisos Excelente conectividad con transporte público Entorno residencial tranquilo y seguro DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 99 m 93 m cubiertos y 6 m semicubiertos Diseño funcional con 3 ambientes MUY AMPLIOS 2 habitaciones amplias con placard 1 baños completo y toilette Cocina integrada con livingcomedor Balcón que expanden los espacios interiores COMODIDADES PREMIUM Cochera incluida Ascensor Losa radiante Aire acondicionado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 1985 Estado general muy bueno Disposición frente Baulera adicional Ideal para familias jóvenes profesionales o inversores un inmueble con potencial de valorización y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER – PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE CENTRO Ubicado en Tucumán 1037, Lanús Este, excelente PH al frente desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con entrada independiente, muy buena distribución y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, destacándose por su luminosidad y el hecho de no abonar expensas. Planta baja: Amplio living comedor compuesto por 3.00 x 4.00 + 4.00 x 4.00 con piso cerámico, estufa tiro balanceado y ventanas al frente; Cocina integrada 3.20 x 2.10 con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas, generando un espacio cómodo y funcional; Baño completo 2.00 x 2.40 con inodoro, bidet y ducha. Planta alta: Distribuidor 3.80 x 1.90; Segundo baño completo 2.60 x 1.70 con inodoro, bidet, lavatorio, ducha y bañera; Dormitorio principal 3.00 x 3.80 con piso flotante, placard, ventana al frente y aire acondicionado; Segundo dormitorio 3.60 x 2.75 con piso flotante, placard y ventana al frente; Lavadero independiente 1.35 x 1.75 con termotanque y pileta. Espacios exteriores: Patio aterrazado 4.45 x 2.62 con piso de baldosas y parrilla, ideal para reuniones y uso al aire libre. Superficies: Superficie cubierta: 77 m² Superficie descubierta: 12 m² Superficie total: 89 m² Detalles adicionales: Entrada independiente Sin expensas Buena ventilación y luminosidad Ambientes bien distribuidos Servicios de luz, gas, agua y cloacas Ubicación con acceso inmediato a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios. Condiciones de contratación (en caso de alquiler): Contrato por 2 años Ajuste trimestral según IPC Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: -Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres.

Alquiler • Departamento • Lanús Oeste, Drago 1761; 3 ambientes/2 dormitorios/2 baños. Superficie cubierta 65 m² / Total 70 m². Semipiso al frente con orientación este en sexto piso. La unidad dispone de living comedor con pisos cerámicos y acceso a balcón corrido. Cocina integrada con mobiliario bajo mesada, alacenas, mesada de granito y espacio para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con frentes de placard integral y dos baños (uno principal completo con bañera y un toilette). Aberturas de aluminio y revestimientos cerámicos en todos los ambientes. El edificio cuenta con dos unidades por piso y ascensor. Incluye cochera propia. Ubicación estratégica: Se encuentra en Drago 1761, entre las calles Liniers y Ocampo. Zona residencial de Lanús Oeste con cercanía a centros comerciales y conectividad con transporte público. - MÁXIMO 4 PERSONAS. ¡SIN MASCOTAS! - GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DEL INQUILINO. - TOTAL PARA INGRESAR: $3.420.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) - CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. - VALOR LOCATIVO INICIAL: $900.000.- + EXPENSAS. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (GOC-GOC-610)

Alquiler de Departamento 2 ambientes a estrenar y CON AMENITIES en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento al frente y contrafrente en tercer piso. Posee: - Living comedor amplio y luminoso; con aire acondicionado frio calor, cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Dormitorio amplio con placard empotrado, aire acondicionado frio calor y ventana al contrafrente. - Baño completo en suite, con ante baño. - Baño secundario. El edificio a su vez cuenta con sum con pileta, salón y baño, gimnasio a equipar y terraza en común. ALQUILER: $990.000 + Expensas y gas. Contrato de 2 años con aumento cuatrimestral por IPC. Requisitos de ingreso: $3.565.000 para ingresar (incluye primer mes de alquiler incluido, gastos de contrato y honorarios). Opción 1: Recibo de sueldo de quien va a vivir + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo (uno de ellos debe ser de quien va a vivir). Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-447)