Departamento en PASO DE BURGOS 1000

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carla Vidal - MLS ID 422181010-6 DEPARTAMENTO CON GALPON EN VENTA LANUS OESTE - LOTE PROPIO - INMEJORABLE UBICACIÓN ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO ZONA LANUS BANFIELD O LOMAS DE ZAMORA Se encuentra a dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen a 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y estación Lanús. Se trata de una vivienda compuesta por dos departamentos de 60 m2 cu La planta baja cuenta con un galpón de aproximadamente 200 m2 portón de entrada con control remoto sobre la calle Dr. Melo con excelente iluminación natural. - Toilette y ascensor. - Corriente trifásica que permite la generación y distribución de energía eléctrica de alta potencia ideal para alimentar motores y maquinarias pesadas y equipos de alta potencia. -Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando. - Sector para oficinas y baño. - Puede ser utilizado como galpón depósito industria o cocheras con una capacidad de hasta 10 a 12 autos medianos. Primer piso cuenta con un loft con amplio placard empotrado baño completo y cocina comedor integrada. Segundo piso cuenta con tres habitaciones baño completo cocina comedor integrada living aire acondicionado frio calor. Tercer piso cuenta con un quincho con cocina completa parrilla toilette lavadero aire acondicionado frio calor y amplia terraza. La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad instalado. Se accede a los departamentos por entrada independiente por la calle José Mármol. Todos los pisos se comunican por ascensor y también por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-588 Ubicado en Basavilbaso 1945 Lanús Este en una zona residencial consolidada con cercanía a avenidas principales comercios colegios y medios de transporte encontramos este departamento de amplias dimensiones con una excelente distribución funcional que combina comodidad privacidad y espacios bien definidos para la vida diaria. Se trata de un departamento de 5 ambientes que se destaca por su calidad constructiva y confort contando con calefacción y aire acondicionado central aberturas con doble vidrio DVH y persianas eléctricas lo que garantiza un excelente nivel de aislamiento térmico y acústico. Al ingresar nos recibe un gran living comedor muy luminoso con salida a un balcón aterrazado ideal para generar un espacio exterior disfrutable. Además cuenta con toilette de recepción pensado para mayor comodidad en el uso social. Por pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios y un baño completo destacándose la suite principal con baño privado y vestidor. Los otros dormitorios cuentan con buenas dimensiones y placares con excelente capacidad de guardado. La cocina es independiente y de generosas dimensiones con espacio de comedor diario completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento. Se complementa con lavadero independiente y despensa aportando funcionalidad y orden al día a día. Cuenta también con entrada de servicio y dependencia con toilette que puede adaptarse como cuarto dormitorio escritorio o espacio de trabajo según necesidad. La unidad dispone de cochera doble con capacidad para tres autos un diferencial muy valorado en la zona además de baulera. El edificio ofrece SUM con parrilla ideal para reuniones y uso social. NO TE PIERDAS EL VIDEO COORDINEMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Si estas buscando un excelente lugar para vivir. Este es tu departamento. 3 amplio dormitorios con placar incorporado, 3 baños completos, placar secundario, cocina, living comedor y balcón. Todo dentro del complejo Ayres de Alsina, que cuenta con parque, pileta, gym y SUM. Imperdible Valor libre de gastos para el vendedor, 100 % de los gastos los abona la parte compradora. El inmueble se encuentra recientemente alquilado Compartido con colega Para ver más inmuebles visite nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-3705)

Venta de Piso 4 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús TORRE DE CATEGORIA compuestos de departamentos de 2, 3 Y 4 ambientes con balcón y amplia financiación en pesos, en pleno Lanús Oeste, a metros de todo. TORRE RESIDENCIAL MORENO LANÚS OESTE Moreno 495 esq. 20 de Septiembre Un nuevo desarrollo de calidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Torre Residencial Moreno se levanta en el corazón de Lanús Oeste, a solo metros del centro comercial, la estación, avenidas principales y medios de transporte. Es un emprendimiento moderno, de diseño limpio y sólido, ideal tanto para vivienda como para inversión. Financiación: Anticipo + cuotas en dólares o en pesos durante la obra. Opción contado con bonificación. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO - Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes desde 49,5 m² hasta 176 m². - 12 pisos con excelentes vistas y orientación. - Todos con balcón y distribución funcional. - Cocheras privadas disponibles. DETALLES CONSTRUCTIVOS DESTACADOS - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Pisos cerámicos de primera calidad. - Aberturas de aluminio. - Preinstalación para aire acondicionado. - Placares con interiores terminados. AMENIDADES - Hall de entrada. - Tres Locales en esquina. - Piscina con solárium. - Salón de usos múltiples . (SUM) SEGURIDAD Y CONFORT - Acceso con portero visor o cerradura digital. - Cámaras de seguridad en espacios comunes. FINANCIACIÓN FLEXIBLE - Anticipo del 40% - Saldo en 18 cuotas mensuales en fijas e inamovibles en dólares o sino en pesos (ajustadas por índice CAC). - Opción contado con bonificación. UNIDADES DESDE: - USD 81.180 - Cocheras desde USD 24.000. Lanzamiento: Junio de 2025. Entrega estimada: Diciembre de 2027. Consultá por disponibilidad, planos y visitas a obra. Torre Residencial Moreno es un desarrollo de categoría ubicado en el corazón gastronómico de Lanús, en una estratégica esquina sobre las calles José María Moreno y 20 de Septiembre. A tan solo 1500m de la estación, el edificio se emplaza en un entorno de baja densidad rodeado de viviendas unifamiliares, brindando una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a restaurantes y locales de la denominada lanusita Descripción General Unidades residenciales de 2, 3 Y 4 ambientes 4 cocheras individuales 1 ascensor de última generación Tres Locales comerciales El volumen se retira de la línea municipal para garantizar privacidad, luz natural y amplitud visual PLANTA BAJA Ingreso peatonal principal por calle 20 de Septiembre Acceso a 4 cocheras cubiertas privadas con portón individual Sala de tanques sanitarios, sala de medidores y sala de máquinas PRIMER PISO Área común con pileta de 5 x 2 m (10 m²) y solárium con frente vidriado Unidad esquina A de 3 amb.: 105 m² totales (balcón con parrilla) PISO 2 hasta el PISO 11 Unidad esquina A: 61m² totales (balcón con parrilla) Unidad central B: 49,5 m² totales (balcón) Unidad esquina medianera C: 50 m² totales (balcón) EXCLUSIVO PISO 12 Unidad esquina A compuesto por 176 m² totales (balcón con parrilla) Todas las unidades disponen de: Estar comedor Dormitorio Baño completo Cocina con espacio para lavarropas COHERA OPCIONAL u$s 24.000 XINTEL (DCI-DCI-821)

Venta de departamento 4 ambientes premium a estrenar con amenities en Lanús Oeste, ubicado en plena Lanusita, Entrega Inmediata Sobre Gobernador Irigoyen 122, a pocos metros de Av. Del Valle Iberlucea y Av. Hipólito Yrigoyen, dentro del polo gastronómico y comercial de Lanús Oeste. Excelente conectividad gracias a su cercanía con la Estación Lanús, múltiples líneas de colectivo, accesos rápidos hacia CABA y zona sur, además de supermercados, instituciones educativas y locales comerciales de primer nivel. Unidad a estrenar, con cochera en Planta baja, ubicada en el octavo piso con disposición frente y contrafrente, diseñada con materiales de categoría y detalles modernos. Entrega inmediata. Características del departamento: - Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con anafe a gas, horno, extractor, muebles bajo mesada y alacenas - Balcón al frente super amplio con salida por puerta ventanal y sector preparado para parrilla - Dormitorios cómodos con placard de piso a techo y vista al contrafrente - Dormitorio principal con Baño en suite que cuenta con ducha, bañera, dos lavabos y bidet - Toilette adicional - Sistema de calefacción por losa radiante - Agua caliente central mediante caldera Amenities del edificio: - SUM equipado con pileta y sanitarios - Gimnasio completo - Terraza de uso común Valor de venta: USD 330.000 + USD 20.000 (Cochera opcional) Libre de gastos para la parte vendedora. XINTEL (RUR-RUR-400)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maia Infer - MLS ID 420971278-48 Gobernador Irigoyen 227 - PISO EN VENTA EN LANUSITA DE CATEGORIA CON COCHERA. Se trata de un piso de 4 ambientes en inmejorable zona de Lanus Oeste. Sobre Gobernador Irigoyen esq. Dr. Melo se encuentra este departamento de 122m2 El mismo cuenta con LIVING 27m2 pisos en madera tarugada amplio ventanal con salida a balcón vista al frente. COCINA COMEDOR super amplia con alacena y bajos en perfecto estado con lavadero separado. TOILETTE DE RECEPCIÓN 1 BAÑO COMPLETO en perfecto estado de conservación. 2 HABITACIONES con pisos flotantes y placard empotrado con vista al contra-frente. HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE amplia luminosa con placard doble. COCHERA CUBIERTA individual con portón automatizado. El edificio cuenta con ENCARGADO. S.U.M TERRAZA CON PARRILLA. LLAVE DE INGRESO MAGNÉTICA. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento al frente 5 ambientes con cochera Ubicación: Doctor A. Melo 3022 8º Piso e/Av. 25 de Mayo y C. Gardel - Lanus Centro Departamento de Sup. Tt.: 136m2 - Sup. Cub.: 116m2 - desarrollado en 2 plantas PB: Amplia sala de estar comedor con salida a balcón al frente con parrilla, Cocina separada c/amoblamientos bajo mesada y alacena color blanco, mesada de granito, artefacto de cocina y spar, Lavadero integrado, caldera individual - Dormitorio p/flotante, ventilador de techo c/luces, placard - Baño: c/revestimientos cerámicos, bañadera, vanitory c/espejo, toallero (radiador) - Pisos Porcelanato PA : hall de distribución con placard, ante baño y baño completo, dormitorio principal con vestidor, aire acondicionado y puertas balcón c/salida a terraza c/cerramiento , 2º dormitorio con placard , ventilador de techo con luces y puertas balcón c/ salida a terraza descubierta y 3º dormitorio/ escritorio. Pisos flotante- Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Muy Luminoso *cochera cubierta y *baulera. Edificio con hall de recepción, 2 ascensores , salón de usos múltiples con parrilla totalmente equipado, aire acondicionado, baño de servicio y Gym..Apto para escriturar. Venta Directa Excelente estado. libre de gastos

EN VENTA PROPIEDAD PH 5 AMB + LOCAL COMERCIAL | 450 M² CONSTRUIDOS | IDEAL INVERSIÓN O USO MIXTO | LANÚS OESTE Oportunidad PH 5 amb + LOCAL Comercial al frente en Lanús Oeste: propiedad con gran potencial, ideal para inversión, uso mixto o desarrollo inmobiliario. Ubicada sobre Intendente Manuel Quindimil 912, en una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, sobre lote de 8,66 x 28 m (243 m²) y 450 m² construidos. Al frente, local comercial de 103 m² cubiertos con baño, cocina y oficinas, amplio y funcional, apto múltiples rubros. Al fondo, PH tipo dúplex independiente de 5 ambientes con cochera. En planta baja: living, cocina-comedor, baño y dos patios (27 m² y 20 m²). En planta alta: 3 dormitorios con placard y baño completo. Cuenta además con dos terrazas (109 m² y 19 m²). Ideal para renta doble, vivienda + trabajo o inversión integral. Posibilidad de adquirir fondo de comercio en funcionamiento con más de 50 años de trayectoria y clientela consolidada (opcional). Por su ubicación en corredor urbano, presenta potencial de desarrollo en altura, con referencias de la zona que permiten evaluar proyectos de aproximadamente 11 a 13 pisos y superficies construibles cercanas a 1.500 a 2.000 m² (sujeto a verificación municipal). Propiedad versátil, rentable y con excelente proyección. Consultanos para más información y coordinar una visita © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Departamento 4 Ambientes en Lanús Este, Lanús Venta • Departamento • Tucumán 1264 entre Anatole France y O’Higgins, Lanús Este; 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños. Superficie 90 m² cubierta, 10 m² descubierta, 100 m² total. Living comedor con salida a balcón al frente, cocina separada con comedor diario y barra, lavadero independiente; dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette. Aberturas con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato y sistema de calefacción por piso radiante; unidad al frente en quinto piso. Cochera cubierta. Accesos principales: a metros de Anatole France y cercano a centros comerciales y transporte público. XINTEL (GOC-GOC-546)