Lote en Juan Florio 3000

Excelente lote en pleno corazon y centro de ramos mejia sur, sobre importante avenida. Posee sobre su frente 10.16mts, y al cfte. 8.66, un lateral de 28.12mts y el otro de 22.85mts. Zonificacion C1, Planos aprobados para edificar 980m2, fot 3, fos 0.6, XINTEL (LOK-LOK-355)

Lote con casa a reciclar en excelente ubicación a una cuadra de Av. de Mayo. Medida: 8.66x46.18 ZONIFICACION: U1a2 FOT: 1.5 FOS: 0.6 DENSIDAD: 400 Altura Máxima: 9 metros Plano 11.50 Inclinado XINTEL (EXH-EXH-1620)

Lote frente a calle Alvarado con 16.42m de frente y supef 490m2 Posee chalet c-300m2 cub y 5 ambientes- Aptos p-construir aprox 882- Zonific U1a2- Excelente oportunidad- XINTEL (LOK-LOK-378)

-- Venta de Lote en Ramos Mejía ( Avda. San Martin ) -- Lote Sobre Avenida Ideal Emprendimiento 12 mts fte. 30.1 mts de Fdo. FOT: 2 FOS 0.6 Densidad : 600 hab/ha Ideal Emprendimineto Multifamiliar / Comercial / Mixto Geolocalizacion: Sobre Avda. San Martin 2 1/2 cdas. Avda. T J Villegas 1 km Avda. Mosconi 1,2 kms Avda. Diaz Velez / Avda. Gral. Paz Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2572)

EXCELENTE LOTE DE 390M2 (10X39M) A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA, ENTRE 2º RIVADAVIA Y AV. PTE. PERON (GAONA), ZONIFICACION U1C, FOS 0.6, FOT 2.5, HMAX 25M, DENSIDAD 800HAB./HA. XINTEL (QPX-QPX-73)

INMEJORABLE UBICACION, CHACABUCO Y AV. DE MAYO, UNICO LOTE 8,66X43,30, MULTIFAMILIAR APTO EDIFICIO PLANTA BAJA Y 4 PISOS (ALTURA 15 METROS) ZONIFICACION U1B1 FOS 060 FOT 160 DENSIDAD 500 HABITANTES XINTEL (AIG-AIG-195)

-IDEAL INVERSOR -EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AV. DE MAYO -ZONIFICACION C3 Corredor Central -FOT: 2 -FOS: 0,6 -Dens: 600 Hb./Ha. -Altura máxima: 15 mts. -PROPIEDAD COMPUESTA POR 5 UNIDADES FUNCIONALES: 2 LOCALES EN P.B. AL FRENTE, 2 DEPTOS. POR PASILLO AL CONTRAFRENTE Y 1 CASA EN 1º PISO -VENTA EN BLOCK -VENTA DIRECTA!! XINTEL (NBD-NBD-146)

VENTA LOTE SOBRE IMPORTANTE AVENIDA, IDEAL CONSTRUCTOR, RAMOS MEJIA ZONIFICACION C3 8.66 X 43.84 DENSIDAD 600 FOS 0.6 FOT 2 ALTURA 15 METROS CONSULTENOS comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de Afip Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-33)

Venta de Lotes en Lomas del Mirador, La Matanza. 502 mts en tres lotes unificados. EXCELENTES LOTES SOBRE AVENIDA ENRIQUE MOSCONI -ESQUINA ALMIRANTE BROWN-. APTO DESARROLLO COMERCIAL / MULTIFAMILIAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y COMERCIAL 500 M2 DE SUPERFICIE, CON 21,66 METROS DE FRENTE X 23 METROS DE FONDO (COMPUESTA POR TRES LOTES), CON UN LOCAL CON BAÑO SOBRE AVENIDA, DE 6,50 MTS. X 2,70 MTS; OFICINA, AMPLIA PLAYA CON PISO EN CARPETA DE CEMENTO, TINGLADO DE 18 MTS X 5 MTS.- Su ubicación sobre una avenida de alta conectividad y su condición de esquina lo convierten en una pieza de tierra ideal para desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de sus metros cuadrados vendibles. Atributos Clave del Lote: Ubicación Premium: Sobre corredor comercial consolidado, a minutos de la Av. General Paz, facilitando un acceso inmediato hacia CABA, Ramos Mejía y San Justo. Ventaja de Esquina: Doble frente que optimiza el diseño arquitectónico, garantizando ventilación cruzada, iluminación natural en el 100% de las unidades y un imponente desarrollo de fachada. Potencial Mixto Ideal: Planta baja perfecta para locales comerciales de alta visibilidad, combinada con plantas superiores destinadas a viviendas multifamiliares u oficinas. Indicadores Urbanísticos (Eje Corredor Comercial): Zonificación: Área de Alta/Media Densidad (Corredor Comercial). FOS Promedio: 0.6 (Excelente aprovechamiento de la pisada del terreno). FOT Estimado: Entre 1.2 y 2.5 (Permite maximizar los metros cubiertos construibles en altura). Factibilidad: Apto para locales comerciales, oficinas y departamentos. Estado Jurídico: Documentación impecable. Título de propiedad y escritura al día. Listo para transferencia e inicio de anteproyecto. PARA CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 011-3440-1656/011-7132-4524 -SE ESCUCHAN OFERTAS- XINTEL (LBP-LBP-674)