Lote en Newbery 4000

Venta de Terreno en DEVELOPER AQUA, Mar del Plata El desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros. Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. ÁREA DE ACCESO Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. Cancha de fútbol 7. 2 canchas de tenis profesional. Una cancha multipropósito. Área de administración y ventas. Área comercial de cercanía. Área de coworking y oficinas. Estacionamiento previsto para 80 vehículos. Juegos Infantiles. Espacio abierto para reuniones sociales. Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de beach vóley 2 restaurantes temáticos Cafetería tipo take away Gimnasio. Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes para parejas e individuales. Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) Sector anfiteatro exterior con cine. Plaza. Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar "flotantes" Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE Estanque con peces Minigolf Bosque con equipamiento de estar Circuito running con nodos de servicio Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO Circuito running Embalses y cascadas Bosque natural con zonas de estar Consulte Financiación o Permuta. XINTEL (TUC-TUC-1035)

Lote en Los Pinares, Mar del Plata Ubicación: Flroibelo acosta entre Calasanz y Lasalle servicios: gas y agua medidas: Frente: 8.66 mts Fondo: 34.94 Total 300 m2 Valor:$70.000 XINTEL (CRP-CRP-2833)

Venta de Lote en San Eduardo del Mar, Mar del Plata EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE MÁS DE 800 M² EN SAN EDUARDO DEL MAR Ubicado sobre Calle 0 esquina Calle 57, este amplio lote de aproximadamente 816 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda permanente o desarrollar un proyecto de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Mar del Plata. Su condición de esquina brinda mayor privacidad, mejor aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de diseño. La importante superficie permite proyectar una vivienda de grandes dimensiones con parque, piscina y quincho, o incluso desarrollar un complejo de cabañas o varias unidades. Ubicado a pocos minutos de las playas de Chapadmalal y con rápido acceso a la Ruta Provincial 11, se encuentra en un entorno cada vez más consolidado, con viviendas permanentes y excelente proyección de crecimiento. Una muy buena oportunidad para invertir pensando en el presente y en la valorización futura de la zona. Valor: U$S 75.000 XINTEL (CRP-CRP-3494)

Venta de Lote en Del Puerto, Mar del Plata Excelente lote, ideal construcción de vivienda o galpón, local por su entorno comercial.- Se acepta vehículo o camioneta en pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5º.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3º.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3º.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3º.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación XINTEL (CRP-CRP-2509)

Lote de 712 m² con fondo abierto al corredor saludable en Developer Park Ubicado en el barrio privado Developer Park, sobre Ruta 2 km 397, este lote de 712 m² (Bio 4 - Lote 199) se destaca por su excelente ubicación interna, con fondo lindero al corredor saludable, lo que garantiza mayor apertura, entorno verde y privacidad. El barrio, desarrollado sobre un amplio predio y entregado en 2022, propone un concepto moderno de vida, combinando naturaleza, diseño y espacios comunes de alta calidad, ideales tanto para vivienda permanente como para uso de fin de semana. Uno de sus principales diferenciales es su infraestructura y amenities ya en funcionamiento, con un Club House de diseño contemporáneo, amplios espacios de encuentro y excelente calidad constructiva. Entre sus comodidades se destacan: Piscinas con solárium y sector recreativo Canchas deportivas Espacios verdes y senderos internos Área social y de esparcimiento Sector recreativo para niños La ubicación del barrio permite una conexión ágil con la ciudad, a solo minutos del acceso por Av. Constitución, combinando tranquilidad con cercanía a los principales puntos urbanos. Este lote en particular ofrece una muy buena relación entre superficie, ubicación dentro del barrio y entorno inmediato, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para construir como para inversión. Superficie: 712 m² Ubicación: Bio 4 - Lote 199 Valor: USD 69.500 Se evalúa permuta por PH o departamento de menor valor, y también vehículo. XINTEL (CRP-CRP-3407)

Lotes en venta en Developer Park, un barrio privado premium sobre 30 hectáreas. A dos minutos de la rotonda de la avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y de servicios de la ciudad. El desarrollo se organiza en cuatro zonas unidas por un sendero verde peatonal, con plazas de ejercicios y juegos. Amenities: club house de 700 m² con park lounge, gimnasio, salón de yoga, spa con hidroterapia y sauna, microcine, dos salones de usos múltiples y kids club. Área deportiva con dos canchas de tenis, cancha de fútbol, cancha multipropósito y sendero perimetral para running. Dos piscinas: una climatizada con solárium y otra para niños con parque acuático. Todos los servicios subterráneos: luz con alumbrado público perimetral, gas natural, agua corriente, cloacas con planta de tratamiento propia, internet y cable. Seguridad con triple alambrado perimetral, circuito cerrado de vigilancia, cámaras termográficas y puesto de monitoreo independiente. Financiación: entrega del 50% y hasta 48 cuotas fijas en dólares. Consultar por lotes y superficies disponibles. XINTEL (LOY-LOY-1132)

Venta de Terreno en DEVELOPER AQUA, Mar del Plata El desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros. Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. ÁREA DE ACCESO Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. Cancha de fútbol 7. 2 canchas de tenis profesional. Una cancha multipropósito. Área de administración y ventas. Área comercial de cercanía. Área de coworking y oficinas. Estacionamiento previsto para 80 vehículos. Juegos Infantiles. Espacio abierto para reuniones sociales. Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de beach vóley 2 restaurantes temáticos Cafetería tipo take away Gimnasio. Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes para parejas e individuales. Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) Sector anfiteatro exterior con cine. Plaza. Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar "flotantes" Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE Estanque con peces Minigolf Bosque con equipamiento de estar Circuito running con nodos de servicio Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO Circuito running Embalses y cascadas Bosque natural con zonas de estar Consulte Financiación o Permuta. XINTEL (TUC-TUC-1039)

Venta de Terreno en DEVELOPER AQUA, Mar del Plata El desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros. Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. ÁREA DE ACCESO Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. Cancha de fútbol 7. 2 canchas de tenis profesional. Una cancha multipropósito. Área de administración y ventas. Área comercial de cercanía. Área de coworking y oficinas. Estacionamiento previsto para 80 vehículos. Juegos Infantiles. Espacio abierto para reuniones sociales. Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de beach vóley 2 restaurantes temáticos Cafetería tipo take away Gimnasio. Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes para parejas e individuales. Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) Sector anfiteatro exterior con cine. Plaza. Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar "flotantes" Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE Estanque con peces Minigolf Bosque con equipamiento de estar Circuito running con nodos de servicio Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO Circuito running Embalses y cascadas Bosque natural con zonas de estar Consulte Financiación o Permuta. XINTEL (TUC-TUC-1036)

Venta terreno ubicado en Rumenco Jóven, Mar del Plata. Oportunidad!! Ubicado en el Barrio Privado Rumenco Jóven, zona Sur de la ciudad de Mar del Plata. Lote de 601m2 con 22.15mts. de frente por 30 mts. de fondo. Excelente ubicación en el barrio. No perimetral. El barrio cuenta con Sum y piscina. Además de nuevo Anexo del IPR Sporting Club y Holly Trinity College. XINTEL (GOM-GOM-621)