Casa en Gorostiaga 1700

Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta de Casa 3 dormitorios, Ituzaingó. Excelente chalet en zona residencial de Ituzaingo norte. Consta: Jardín al frente, porche de entrada, amplio living con hogar, cocina totalmente instalada con muebles bajo mesada y alacenas, comedor diario con vista al parque, toilette, escritorio, lavadero cubierto, garaje y entrada de auto. En planta alta: 3 dormitorios con placard, el principal con salida a balcón, baño completo. Atrás: patio, amplio parque con pileta de natación, muy lindo quincho cerrado con parrilla y aire acondicionado, lugar de guardado a un costado del parque. Impecable estado ! Nuevo valor. Oportunidad ! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (JBD-JBD-636)

Leloir Green Houses – Parque Leloir, Ituzaingó Consultar precio Condominio de categoría :: 4 ambientes :: 135 m² cubiertos :: 2 años de antigüedad La Propiedad Superficie cubierta: 135 m² Lote propio: 120 m² Distribución: 4 ambientes | 3 dormitorios | 3 baños Cocheras: 1 cubierta con portón automatizado, convertible en quincho cerrado u oficina) Planta Baja Amplio Living–Comedor integrado (3,70 x 6 m) con ventanales al jardín, aire frío/calor y excelente entrada de luz natural. Cocina funcional (3 x 2,40 m), amueblada con diseño moderno, espacio para heladera, lavavajillas y lavadero. Toilette de recepción. Jardín privado de (8 x 5 m) con parrilla y bacha doble, con posibilidad de pileta o pérgola. Planta Alta Suite principal con vestidor (2,80 x 1,90 m), baño privado y aire acondicionado frío/calor. 2 dormitorios adicionales con placard completo, interiores armados y aire acondicionado, todos con vistas al bosque de Parque Leloir. Baño completo compartido. Detalles Constructivos y Tecnológicos Calefacción por piso radiante eléctrico, graduable por ambiente. Agua caliente provista por termotanque solar individual, con bomba presurizadora. Sistema de seguridad integral: muro perimetral, cerco eléctrico, portón automatizado y cámaras CCTV. Diseño sustentable: reducción del consumo energético mediante energías limpias. Espacios pensados para ampliar: pileta, pérgola o quincho cerrado. El Condominio – Leloir Green Houses Este complejo residencial fue concebido con una premisa clara: baja densidad, máxima privacidad y contacto con la naturaleza. Con tan solo 12 unidades, el condominio asegura una vida tranquila y segura, deal tanto para familias como para profesionales que buscan un equilibrio entre urbanidad y entorno verde. Su localización estratégica lo convierte en una inversión sólida: Accesibilidad: a minutos de Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con CABA y zonas aledañas. Gastronomía y esparcimiento: a pasos del nuevo polo gastronómico de Parque Leloir, con restaurantes de primera línea, cafés y bares boutique. Educación: cercanía a colegios privados de excelencia (St. Thomas School, Colegio María Reina, entre otros). Salud: acceso inmediato a sanatorios y centros médicos reconocidos de la zona (Hospital Bicentenario, Sanatorio del Oeste, entre otros). Naturaleza y recreación: rodeado de espacios verdes, clubes deportivos y senderos ideales para quienes priorizan calidad de vida. Análisis de Mercado El mercado de Parque Leloir viene mostrando un crecimiento sostenido en demanda de propiedades en condominios por tres factores clave: Seguridad y baja densidad poblacional, en contraste con urbanizaciones de mayor escala. Atractivo natural y oferta gastronómica en expansión, que revalorizan la zona año tras año. Ubicación estratégica con acceso ágil a la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes trabajan en CABA pero buscan calidad de vida suburbana. Hoy, los valores en este tipo de desarrollos oscilan entre USD 1.400 y USD 1.800 por m² cubierto, según terminaciones, amenities y antigüedad. Esto posiciona a Leloir Green Houses como una opción competitiva y con proyección de valorización en el corto y mediano plazo. Beneficios Clave de la Propiedad Exclusividad: solo 12 unidades. Sustentabilidad energética. Seguridad perimetral de alta tecnología. Entorno verde, tranquilo y a la vez conectado. Potencial de valorización en un mercado en pleno auge. Nota: Los gastos de escritura y Honorarios de la Inmobiliaria son a cargo del comprador en su totalidad. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Casa Americana en las cercanías del centro de Ituzaingó ubicada en la calle Trole. Al ingresar nos encontramos con living-comedor amplio, cocina-comedor. Dos dormitorios con placard. Baño completo, lavadero cubierto y fondo libre. Entrada de auto. Posibilidad de ampliación. PERMUTA POR DEPTO 3 AMB EN ITUZAINGO NORTE Consúltanos! XINTEL (VRP-VRP-65)

Ubicación: Villa Udaondo, Ituzaingo La Refalosa 248: CASA + LOTE LINDERO Muy fácil acceso a AU del Oeste, colectora puente Av. Santa Rosa Ficha de la Propiedad: Buen estado en general, barrio residencial. Ambientes agradables y luminosos, a refaccionar. Amplio living comedor al frente, dos dormitorios, patio interno y jardin amplio. Terreno al lado con subdivisión. Doble frente. Baño y lavadero. Fachada, techos y pisos en buen estado. Cochera semicubierta pasante. No apto comercio. IDEAL EMPRENDIMIENTO CONSTRUCTORAS Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en el Barrio Cerrado El Jaguel, Parque Leloir, Ituzaingó Excelente propiedad ubicada a 3 cuadras del acceso oeste y con cercanía al Buen Ayre. Desarrollada en una planta, posee living comedor muy amplio, cocina, toilette de recepción. Dos amplios dormitorios con placard. Jardin libre, piscina. Cochera. Superficie total 500m2, superficie cubierta 120m2. Seguridad las 24hs. Apta credito. ~EL JAGUEL~ Seguridad las 24 horas Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2830)

Chalet en una planta con mucho espacio verde, pileta, quincho y parrilla. ACEPTO PERMUTA POR QUINTA O CHACRA. Living comedor con vista al jardin. Cocina espaciosa integrada al comedor. Dos dormitorios con placard y un baño completo. En el exterior cuenta con amplio espacio de jardín arbolado, quincho semicubierto con parrilla y entrada para varios vehículos. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Hermosa casa estilo minimalista de dos plantas. en zona residencial de Ituzaingo Norte, con amplio parque libre. Sus comodidades son: En planta baja nos encontramos con: - Entrada de auto para varias unidades - Living comedor amplio - Cocina - Toilette - Fondo grande libre En la planta alta tenemos: - 3 dormitorios: 1 en suite con vestidor - Baño completo XINTEL (VRP-VRP-73)

Venta casa 4 ambientes Ituzaingó Impecable chalet en zona residencial de Ituzaingó norte a una cuadra de Av. Santa rosa y Acceso Oeste. El Chalet cuenta con Living comedor con Hogar a Leña , cocina completa con desayunador y comedor diario. Tres dormitorios con placard , uno de los dormitorio es en suite y un baño completo para el resto de la casa. En el parque de la casa cuenta con una galería con lavadero y un portón de entrada para un vehículo , espacio verde y una parrilla completa con un horno a gas . Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Parque XINTEL (RAL-RAL-146)