Departamento en Alberti 1600

Departamento dos ambientes con balcón en Be La Rioja, amplios espacios para vivir y adaptarse de manera dinámica a las necesidades de los habitantes. Materiales y terminaciones de primera categoría, y cerramientos de calidad, contribuyen al confort y la experiencia de vida que ofrece la unidad. OPCIONAL COCHERA, CONSULTAR. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes a gas y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de PVC blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH - Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, FV o similar - Bañeras: acrílico marca Bagnara - Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Venta de Departamento 1 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal Espectacular monoambiente en venta, PISO ALTO, MUY LUMINOSO, con vista abierta. El departamento posee un living comedor, con salida al balcon, cocina integrada y un baño completo. Calefaccion por aire acondicionado, agua caliente por termotanque. El edificio esta ubicado en la Av. Jujuy, en el barrio de Parque Patricios, a 2 cuadras de la Linea H de Subte, a 3 cuadras de la Av. Caseros, a 3 cuadras de la Av. Juan de Garay. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1375)

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Viviana Carina Miranda - MLS ID 422051009-32 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño y funcionalidad en el corazón de Parque Patricios. Este departamento de 46 m invitando a quienes buscan un hogar inteligente y estratégicamente ubicado. ESPACIOS QUE INSPIRAN La propiedad ofrece una distribución magistral que maximiza cada rincón con una luminosidad que transforma los ambientes en espacios vitales Dos dormitorios confortables ambos con placard Living comedor con excelente disposición Cocina integrada con barra desayunadora Lavadero incorporado Balcón con vista panorámica Placard para optimizar el almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Chiclana en el piso 10 de un edificio de 12 niveles este departamento conecta perfectamente el confort privado con la dinámica urbana Próximo a línea H de subte Múltiples líneas de transporte público Cerca del Polo Tecnológico Cercanía a universidades y centros de salud CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 46 m 43 m cubiertos 3 m semicubiertos Año de construcción 1971 Estado general Excelente Orientación Frente Ventilación cruzada natural Una oportunidad única para quienes valoran la eficiencia de espacio y la conexión urbana. Cada rincón de este departamento cuenta una historia de diseño inteligente y comodidad contemporánea. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en el vibrante Parque Patricios. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD!!! APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TODO LUZ Y SOL, PISO ALTO EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS. 3 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, BALCON. IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en C.U.C.I.C.B.A. Observaciones: Las medidas detalladas son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. FLORENCIA CÓRDOBA - MATRÍCULA Nº 6825 (CUCICBA)

Unidad dos ambientes con amplio balcón, espacios racionalmente pensados para cumplir con las exigencias de calidad y confort de quienes lo habitan. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes vitrocerámicos eléctricos y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de PVC blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH - Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, FV o similar - Bañeras: acrílico marca Bagnara - Terraza con amenities y parrillas comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, contrafrente. 20º piso. Superficie total de 70m2, cubierta de 66m2 y balcón descubierto de 4m2. 3 dormitorios, un baño completo, living-comedor, cocina. Edificio de 21 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $237.000 (agosto 2026) + extraordinarias $91.000 por 3 meses. Vigilancia. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 134, 143, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4812)

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 38 m ubicado en zona estratégica de Parque Patricios Capital Federal. Propiedad moderna con distribución funcional y alto potencial de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de 38 m 34 m cubiertos 4 m semicubiertos Departamento de 2 ambientes en primer piso Edificio de 10 niveles construido en 2004 Diseño contemporáneo con óptima distribución espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR Habitación principal Living Comedor Baño completo Lavadero independiente Patio UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle 15 de Noviembre de 1889 Barrio Parque Patricios con alta proyección inmobiliaria Excelente conectividad con transporte público Proximidad a servicios urbanos esenciales Principales Lineas de Colectivos 9 25 28 50 65 91 95 118 133 134 188 Subtes Cercanos Linea H y Linea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ALTOS DE ACHALA - ver web y redes sociales. Achala 3547, entre Guaraní y Av. Almafuerte, DISTRITO TECNOLOGICO. Limite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. Piso: 3º // Unidad: "G" Ubicación en el Edificio: Vista lateral con balcón corrido. Tipología: Departamento de 2 Ambientes con 1 baño. Metraje Cubierto: 40,60 m2 aprox. Metraje Descubierto: 3,39 m2 aprox. Metraje Total y proporcional amenities de la unidad: 46,74 m2 aprox. Destino: Vivienda y Apto Uso Profesional. • Living Comedor con Cocina Integrada. • Habitación con Placard Embutido. • Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel. • Horno y anafe eléctrico. • Espacio y conexión para lavarropas. • Baño completo, con bañera y revestimiento de primera marca. • Balcones Corridos en el living y en la habitación. • Aberturas Aluminio Anodizado natural con vidrios DVH. • Conexión eléctrica y desagües para Aire Acondicionado Split. • Conexión para TV - Teléfono e Internet. • Agua Caliente Central por Caldera. El Edificio y sus comodidades: - Edificio Torre construido a mas de 6 metros de medianeras laterales y con un fondo que acapara el pulmón de la manzana. - 3 Ascensores: 2 simples amplios y 1 tipo mudancero. - SUM (Salón Usos Múltiples) en Planta Baja al frente. - Sector Parrilleros. - Solarium o espacios verdes al fondo. - Gimnasio con aparatos modernos en el último piso. - Solarium en el último piso con vista panorámica. - Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. - Caldera central para agua caliente. - Amplio Hall de entrada y recepción. - Sobre un lote de terreno de 26 mts. de frente por 72 mts. de fondo aprox. lo que abarca prácticamente el dominio del pulmón de manzana para lograr excelentes espacios verdes, solárium, piscina y sector de parrilleros. Las imágenes de renders son ilustrativas no contractuales. Ver mas info en el sitio web de Altos de Achala. Puntos de Referencia. Frente al Hospital Penna. A 2 cuadras del Hospital Churruca Visca (Hospital Policial). A 5 cuadras del Centro Cívico Porteño, Sede del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Por Av. Almafuerte transita el Metrobús Sur. A 1 cuadra de la Estación "Hospitales" del Subte Línea H. A 6 cuadras de la Nueva Estación Elevada Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur. A metros del Parques de los Patricios, del Parque José E. Uriburu y del Parque José C. Paz. Cercano a nuevas sedes de importantes Universidades y Facultades. Importantes empresas de Tecnología Informática y Comunicación. Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y la Universidad del Salvador (USAL) para crear un polo educativo universitario dentro del Centro Metropolitano de Tecnología NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-14)

VENTA DE ESPECTACULAR DOS AMBIENTES EL EL DISTRITO TECNOLOGICO PARQUE PATRICIOS. UBICACION: comodo acceso sobre la Av. Caseros, a 2 cuadras del parque patricios. LA UNIDAD: amplio dos ambientes con balcon y parrilla, las unidades se entregaran con aires split frio/calor, cerramientos A30 tiene una distribucion ideal con ventilacion natural en todos los ambientes. FORMA DE PAGO: anticipo al boleto 40%, y saldo en 20 cuotas fijas en dolares. ENTREGA DE POSECION ESTIMADA: marzo 2027 Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286