Departamento en Hipólito Yrigoy 1200

Venta · Monoambiente divisible a estrenar, vista al dique · Huergo 475, Puerto Madero Monoambiente de 38 m² totales en piso alto con orientación norte y vistas abiertas al dique: sol todo el día en un espacio moderno y divisible, que admite separar el área de descanso. La cocina trae muebles laqueados con horno y anafe eléctricos; se suman pantalla táctil con visor conectada a seguridad, aire acondicionado frío-calor, aberturas de PVC con DVH, griferías monocomando y baño con inodoro inteligente y mampara de máxima calidad. El edificio ofrece seguridad 24 h, coworking y sala de estudio, laundry, sala de cine con living, gimnasio con pista de entrenamiento, SUM y, en el piso 38, piscina con vistas a todo Puerto Madero y parrilla a cielo abierto. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1181)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Reynaldo Clementino - MLS ID 421561088-62 Amplio y funcional departamento de 134 m ubicado al frente en un séptimo piso que se destaca por sus generosas dimensiones excelente distribución y vistas abiertas al Congreso de la Nación y a la histórica Cafetería El Molino. El ingreso se realiza a través de un gran living ideal para recibir visitas y disfrutar de un espacio cómodo y elegante cuenta con un toilette de recepción y una práctica bodega de paso que aporta espacio extra de guardado. La unidad dispone de tres dormitorios uno de ellos con balcón al frente desde donde se aprecian vistas privilegiadas y los otros dos con amplios placares ofreciendo comodidad y excelente capacidad de almacenamiento. El baño completo de grandes dimensiones se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio a los dormitorios. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio y luminoso comedor con excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina comedor está equipada con alacenas y bajo mesadas nuevos combinando funcionalidad y diseño y se complementa con un lavadero independiente. Como valor agregado la propiedad cuenta en el último piso con un dormitorio de servicio con baños compartidos ideal para ser utilizado como baulera o espacio de guardado adicional. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud luminosidad vistas emblemáticas y detalles funcionales en una ubicación única de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat. Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Apto crédito La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: - Cocina eléctrica, con comedor integrado al living. Cuenta con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón. - Living amplio. - Toilette de recepción. - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado y una con placard. Medidas: Habitación con placard empotrado: 3.2 x 3.7= 11.84 Habitación sin placard: 4.1 x 3.7= 15.17 Habitación / escritorio: 2.6 x 2.9 = 7.54 - Baño completo. Atributos del departamento: - La propiedad esta en impecable estado, porque fue refaccionada. - Tipo de piso: de cemento alisado en living, cocina y una habitación. De parquet en las habitaciones que están al lado del baño completo. - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación. - Todos los ambientes tienen ventanales, lo cual permite buena luz natural y ventilación. El edificio: - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. - Cuenta con encargado de edificio con vivienda. - Tiene dos bloques; cada uno con ascensor. Son 6 pisos; 2 departamentos por piso. Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta · Monoambiente a estrenar en piso alto · Huergo 475, Puerto Madero Monoambiente con orientación norte y vistas a la ciudad y a Puerto Madero: piso alto, muy luminoso y con balcón propio. La cocina incorporada trae anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada; el baño completo suma ducha, inodoro con bidet incorporado, mampara y espejo colocados. Terminaciones de excelente calidad constructiva: pisos de granito pulido, mesadas de Silestone y aberturas con DVH. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1113)

Departamento 2 Ambientes con vista a la ciudad y Puerto Madero Excelente departamento de 2 ambientes, moderno y luminoso. Ubicado en una zona privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con un amplio living comedor, grandes ventanales que brindan una excelente luminosidad natural y una vista a la ciudad y Puerto Madero. Cocina integrada estilo americana con barra desayunadora. Se encuentra equipada con muebles alacena y bajo mesada, anafe, horno eléctrico y extractor de cocina. Ofreciendo un espacio funcional y moderno. Posee un baño completo y un amplio dormitorio con salida a balcon. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos - coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry - y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente - sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable - con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1398)

Excelente propiedad de 153 m², apta para uso residencial o profesional, ubicada en un edificio histórico de 1898 con gran valor arquitectónico.Diseñada por el arquitecto ítalo-argentino Pablo Scolpini, combina academicismo francés con detalles manieristas y elementos de inspiración parisina. Conserva vitrales originales, molduras, pisos de parquet y pinotea, techos altos, escaleras de mármol y carpinterías de época. El edificio cuenta con ascensor tipo jaula. La unidad dispone de hall de entrada, living y comedor, 3 habitaciones o despachos, dos de ellas en suite. Cuenta una cocina, patio interior y un altillo donde hay otra habitacion con otro baño. Sus ambientes amplios y flexibles permiten múltiples usos profesionales, artísticos o residenciales. Fue reciclada respetando su esencia original e incorporando mejoras en baños, cocina y calefacción. Ubicación privilegiada, a 100 metros de Av. de Mayo y 200 metros de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Una propiedad singular que combina historia, arquitectura, amplitud y versatilidad en pleno corazón de Buenos Aires.

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Nahuel Alegre - MLS ID 421301052-14 Departamento 5 Ambientes en Venta Monserrat CABA Apto crédito Ideal vivienda familiar o uso profesional Este imponente departamento en esquina de 166 m totales combina la amplitud y solidez de la construcción de 1937 con la practicidad que exige la vida actual. Ubicado en un edificio catalogado como Área de Patrimonio Histórico con fachada clasicista y detalles arquitectónicos únicos es la opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno con identidad. -SOLO ENTENDIDOS- Características principales 5 ambientes con distribución inteligente y doble circulación. 3 dormitorios luminosos con excelente ventilación natural. 3 baños completos. Living-comedor con pisos de parquet originales. Cocina independiente y 2 depósitos. Ventilación cruzada y luz natural en todos los espacios. Apto profesional ideal tanto para vivienda familiar como para estudios consultorios u oficinas. Ubicación estratégica A 100 m de Av. 9 de Julio y 100 m de Av. Belgrano. A pasos de Subte líneas C y E Metrobús y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Acceso rápido a Microcentro San Telmo Puerto Madero y Congreso. Educación cercana Universidades UBA Facultad de Ciencias Sociales UADE Universidad Argentina de la Empresa Universidad del Cine Colegios Colegio San José Escuela Normal Superior N 9 Domingo F. Sarmiento Diversas escuelas públicas y privadas en un radio cercano. Espacios verdes y vida urbana A minutos de la Plaza Lorea el histórico Parque Lezama y los paseos costeros de Puerto Madero. Rodeado de cafés restaurantes museos y espacios culturales que hacen de Monserrat un barrio vibrante y con gran proyección. Una propiedad única en el corazón de Buenos Aires que combina historia amplitud y conectividad. Ya sea para tu familia o para tu proyecto profesional este departamento te ofrece prestigio comodidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat/San Telmo. Apto Crédito. A metros del Cabildo, Plaza de Mayo y Microcentro Porteño, este departamento combina la arquitectura de un edificio Patrimonial con una renovación completa a nuevo. Listo para mudarse! Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Totalmente refaccionado, con pisos de cemento alisado y parquet, ventanales en todos los ambientes que aportan excelente luz natural. La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: - Living-comedor amplio integrado a cocina eléctrica (con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón) - Toilette de recepción. - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado F/C (una sola con placard) - Baño completo. Atributos del departamento: - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación. - Muy luminoso. - Muy silencioso. El edificio: - El edificio de 6 pisos se caracteriza por su valor patrimonial, con encargado permanente, dos bloques con ascensor propio y solo 2 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad. - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta Departamento de Estilo 4 Ambientes con Dependencia 146 m² CABA - APTO CRÉDITO Edificio de estilo francés en perfecto estado de conversación. Ubicado en 2° Piso sobre Tacuarí. Techos altos, molduras, pisos de parquet en espiga y excelente luminosidad natural. OPTATIVA COCHERA A 1 CUADRA. Distribución: - Amplio living y comedor separados con arcadas - 3 dormitorios con placares - 2 Baños completos con bañera - Cocina con comedor diario - Lavadero - 2 Dependencias de servicio con baño Otras Características: - Pisos de parquet en espiga - Edificio de estilo con 2 ascensores - Palier con escalera de mármol, herrería artística y vitraux - Expensas: $475.203 Excelente ubicación a pocas cuadras de Av. de Mayo, Plaza de Mayo, San Telmo y Av. 9 de Julio, con acceso a subtes, metrobús y múltiples líneas de colectivo. ¡Coordiná tu visita! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.