Departamento en Holmberg 1000

Venta de Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en venta en pozo, ubicado en el emprendimiento Thomas Square, un desarrollo de diseño contemporáneo situado sobre la Avenida Álvarez Thomas, a tres cuadras de las Avenidas Los Incas y Forest, en el barrio de Villa Ortúzar. El edificio se proyecta con espacios dinámicos y funcionales, y contará con cocheras, bicicletero, SUM y espacio de co-work, pensados para acompañar un estilo de vida moderno y urbano. La unidad se encuentra ubicada al frente del edificio y presenta una distribución cómoda y bien resuelta. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño en suite, toilette de recepción y un amplio balcón de 6 m², que aporta luminosidad y expansión al ambiente principal. Uno de los principales diferenciales de Thomas Square es su calidad constructiva, ya que el desarrollo está concebido 100% con materiales de primer nivel, cuidando cada detalle de terminaciones y diseño. La entrega está prevista para agosto de 2026, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento y valorización. Comuníquese con nosotros para recibir más información y conocer las condiciones de comercialización. XINTEL (BLR-BLR ######## )

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Balcon al frente Segundo piso por escalera Luminoso A media cuadra de Av. Elcano Bajas expensas, incluyen Aysa Puerta blindada Techos altos Baño completo con ducha Ventiladores, estufas y placares amplios en ambos dormitorios Venta sujeta a compra por parte del propietario. LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 Las Medidas, Superficies y Montos de Expensas Consignadas en la Presente Descripción Son Aproximadas, a Solo Título Orientativo y No Son Vinculantes. Las Medidas y Superficies Reales Surgen del Título Respectivo, y el Monto de Expensas Real, del Recibo Emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que Rige el Inmueble. XINTEL (DMP-DMP-577)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EXCELENTE UBICACION CON AMENITIES PREMIUN CUENTA CONN COCINA MODERNA INTEGRADA, HORNO Y ANAFE ELECTRICOS DE ULTIMA GENERACION CON MMUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA CON ESPACIO EXCLUSIVO PARA LAVARROPAS. DORMITORIO CON PLACARDS INTEGRADO. BAÑO COMPLETO. CALEFACCION CON RADIADORES INDIVIDUALES EN AMBOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANTO, ABERTURAS DOBLE VIDRIO DVH. PISCINA DE DISEÑO Y SOLARIUM CON REPOSERAS. JARDIN PARQUIZADO EN P.B. SECTOR PARRILLA EXTERIOR PARA REUNIONES. SUM TOTALMENTE EQUIPADO . SEGURIDAD: SISTEMA DE SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24HS. EXCELENTE UBICACION PARA ALQUILER TEMPORARIO O DE ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS (ACCESO SUBTE B). CERCA DE TRIUNVIRATO, AV. DE LOS INCAS Y AV. CHORROARIN. MULTIPLE LINEAS DE COLECTIVOS . CERCA DE CENTROS GASTRONOMICOS, COMERCIALES, PLAZAS, HOSPITALES Y UNIVERSIDADES. APTOM PROFESIONAL, ADMITE MASCOTAS. APTO CREDITO XINTEL (MIN-MIN-322)

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Maximiliano Quintieri - MLS ID 421271009-405 Se vende departamento en pozo en Villa Ortuzar a metros de la famosa 6 esquinas donde se juntan las avenidas Forest - El cano - Álvarez Thomas Se trata de un edificio de muy buena calidad con terminaciones de primera. Realizado por una empresa desarrolladora con trayectoria y con un propósito claro. Este emprendimiento te permite pensar en una inversión a futuro muy rentable ya que el barrio esta en pleno crecimiento y cuenta con cercanía a medios de transportes lo que otorga un plus a la hora de revender. es un proyecto que se entregara en marzo 2029 según lo planeado El edificio cuenta con 9 pisos mas terraza pensado para tu comodidad. LIV FOREST redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Diseño contemporáneo Unidades funcionales Amenities La calma residencial de Villa Ortúzar el pulso cultural y gastronómico de Colegiales y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad estilo y proyección donde vivir bien no es una promesa es una decisión inteligente. CONTAMOS CON UNIDADES LOCAL - 1 - 2 - 3 amb EN POZO CONSULTA POR LO QUE ESTAS BUSACANDO Y HAGAMOS TU SUEÑO REALIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA! Departamento Monoambiente con Gran Patio - Villa Ortúzar! (Posibilidad de adquirir cochera (u$25.000). Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 2 años de antigüedad. ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con muy buena conectividad y entorno en pleno crecimiento. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y salida directa a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Características Principales Monoambiente amplio con diseño funcional y moderno. Palier privado y hall de recepción. Ambiente principal con salida a la terraza/patio. Cocina integrada con barra tipo desayunador y muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Baño completo con muy buenas terminaciones. 2 Ascensores. Detalles y Terminaciones: Posibilidad de adquirir cochera (u$25.000) - Todo eléctrico (sin gas) - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Placard empotrado - Calefacción mediante Equipo Split frío/calor instalado y Termotanque electrico para agua caliente - Pisos flotantes de alta calidad. Amenities: Laundry - Terraza con parrilla - SUM con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: Una propuesta moderna, funcional y con un excelente equilibrio entre diseño, confort y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir en un producto de alta demanda en la zona. ______________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1040)

Monoambiente moderno con cochera y baulera – ¡Apto crédito! Excelente monoambiente de 36,55 m² totales, cómodo, luminoso y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en Carbajal 4100, 3° piso, en un edificio construido en 2014, a pasos de Av de Los Incas y Alvarez Thomas la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de un espacio práctico y confortable. Cuenta con cochera fija cubierta y baulera, un diferencial muy buscado. El ambiente se destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y por sus ventanas con DVH (doble vidrio hermético), que brindan mayor aislación térmica y acústica. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor para disfrutar de confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes amenities y espacios comunes: SUM con parrilla y laundry en planta baja. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio para uso profesional o una excelente alternativa de inversión. 36,55 m² totales Cochera fija cubierta Baulera Apto crédito Apto profesional DVH – doble vidrio hermético Aire acondicionado frío/calor SUM con parrilla Laundry Edificio año 2014 Expensas aprox. $220.000 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Mauro Gulfo - MLS ID 421271058-53 Departamento en venta en el barrio de Villa Ortuzar en el limite con Parque Chas y Villa Urquiza barrio muy tranquilo pero a su vez a pocas cuadras del centro comercial con todo tipo de negocios subte linea B estación Incas ubicado al frente en un 1 piso el edifico cuenta con ascensor baulera balcón corrido cocina separada lavadero living comedor con salida al balcón baño completo 2 dormitorios con placares todos los ambientes con mucha luz. Barrio con muy fácil acceso múltiples medios de transporte subte tren colectivos. Todo tipo de comercios en las cercanías. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR??? CONTACTANOS!!!!!! Realizamos un análisis de valor de venta recomendado SIN CARGO somos un equipo de profesionales preparados para que puedas concretar tus sueños. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultame sin compromiso. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR DE 62,61 M2 TOTALES Y 65,07M2 TOTALES DESDE IDEAL INVERSOR - PRIMERA VIVIENDA VALOR DEL M2 UNICO E INSUPERABLE ENTREGA NOVIEMBRE 2025 Memoria descriptiva 1 - CARPINTERÍAS Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea ?30 o similar. Los vidrios, dobles tipo AVH. Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en MDF F30 con manijon y medio balancín interior. Se evaluará la opción a la cerradura de seguridad tipo digitales. 2 - MUEBLE DE COCINA Serán de melamina color blanco con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), será marca Domec o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negro opción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Se instalará extractor con salida al exterior 3 - INSTALACIONES ELÉCTRICAS Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán de primera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estar comedor y dormitorios. 4 - INSTALACIÓN SANITARIA Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5 - INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR Quedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionado tipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su drenaje. 6 - ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco o similar y griferías marca FV monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7 - TERMINACIONES En baños Los revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezas rectangulares de tamaño aprox 40x80 Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Se evaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipo corredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Departamento DOS AMBIENTES A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5327)